通過新西岸資訊，我們就曾了解過不少關於購買經濟適用房的資訊，在經濟適用房的購買過程中，往往因為不符合規定商業銀行無法給予房屋貸款發放，在這樣的情況下，處於中低收入的經濟適用房申請家庭，不得不捨棄好不容易才申請到的經濟適用房，轉而選擇租住廉租房。但據小編了解，這樣的境況將會出現改變，中低收入家庭在無法得到商業房貸的情況下，可以從住房公積金入手，公積金針對經濟適用房的相關方案即將出台。
在國內長期的經濟適用房分配過程中，因為貸款問題而導致中低收入家庭，失去保障房購買權的案例已經很多了。商業貸款不支援經濟房購買，公積金也沒明確表示可以用於經濟房，讓很多真正需要購房支援的民眾得不到正常的權益維繫，這也顯示出了我們的保障房分配體制中還存在很大的缺陷。
對於不同地區來說，相關**管理部門都推出了不同的處理方法，如在廣州地區經濟房就由**擔保，一但因為經濟房住戶出現了無法償還貸款的狀況，皆由**回購房產，這樣的承諾極大的保障了銀行的資金風險，在這樣的狀況下銀行也樂意房貸給經濟房。相應的還有的地區則是通過增加共同還貸人的方式，利用公積金償還房貸。
佔在商業銀行的立場上，只要**部門、房產開發商這幾者之間能夠協調好，並給出符合申貸人申請貸款的條件補充，想要做經濟適用房的商業貸款還是可以的。因為經濟房的特殊性，購房者的經濟收入與貸款要求往往是矛盾的，而購房者的經濟收入又不能補符合經濟房的申請資格，因而按照經濟房的申購準則必然是不能夠符合商業銀行放貸標準的。不過有關經濟適用房使用公積金的相關議案已經著手研究，我們相信不要多久具體的方案就會出台了。
住房公積金個人住房貸款借款合同
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購房貸款決策問題報告
2.等額本息還款法 所謂等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並等額本息還款法逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少 而在貸款後期因貸款本金不斷減少 每月的還款額中貸款利息也不斷減...
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濟南市個人住房貸款轉 住房公積金貸款暫行辦法 試行 第一章總則 第一條為滿足職工個人住房 商業 貸款轉住房公積金貸款 以下簡稱轉公積金貸款 的需要，保證購房貸款職工充分享受住房公積金優惠政策，減少利息支出，節約購房成本，濟南住房公積金管理中心 以下簡稱中心 根據 住房公積金管理條例 個人住房貸款管理...