中國現行住房公積金制度存在的問題及解決方案作者：顧愛怡
**：《商場現代化》2023年第06期
[摘要] 隨著歸集規模的擴大，住房公積金業務本身潛藏的風險日益彰顯。本文深入分析中國現行住房公積金制度逐漸顯露出一些問題，並提出相應的對策，以使住房公積金制度真正成為我國政策性住房金融體系最有效的組成部分。
[關鍵詞] 住房公積金制度問題解決方案
一、引言
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。它作為中國房地產金融政策的主體，開闢了除原有的國家、企業投資之外的一條長期、穩定地解決城鎮居民住房問題的資金**渠道。然而，隨著歸集規模的擴大，住房公積金業務本身潛藏的風險日益彰顯。
二、中國現行住房公積金制度存在的問題
1.歸集層面上存在的問題
我國大部分城鎮地區和企事業單位已經基本上建立了住房公積金制度，特別是在東部沿海地區，住房公積金的覆蓋面已達到職工人數的90%以上，單位和職工公積金繳交率佔職工工資基數的7%左右。但是，在佔全國2/3面積的中西部地區，城鎮住房公積金的覆蓋面仍只有50%～70%，公積金繳交率也較低，有的還不足5%這一規定比例，造成這一狀況的主要原因是歸集手段軟弱。在實際執行過程中，鄉鎮企業和私營企業、外商投資企業大多沒有實行住房公積金制度。
在中西部地區甚至連部分國有企業、事業單位和行政機關都沒有實行住房公積金制度。這些單位的領導在執行住房公積金方面採取消極的態度，如有些單位既不代扣職工應繳納的住房公積金，更不繳納單位應負擔的住房公積金，而且提出各種理由，推卸其社會責任；有些單位打著執行住房公積金制度的名義，從職工工資中住房公積金後卻不上繳，而是留在單位周轉使用，這些行為實際上嚴重侵犯了職工的財產權；還有一些單位遲延繳納住房公積金，直接影響了職工個人的住房公積金存款利息收入。
住房公積金制度存在的問題及對策
住房公積金制度是我國在推行住房制度改革過程中，為解決城鎮職工住房消費問題而推行的一項強制性的長期住房儲金制度。作為住房實物分配向貨幣分配機制轉換的重要形式，它已成為基礎性制度和核心制度。經過多年的探索實踐和制度創新，已經初步形成 單位資助 個人繳存 互助貸款 廉租保障 的政策體系，住房公積金在一定程...
論住房公積金制度存在的問題及對策
一 住房公積金制度的發展現狀 住房公積金制度是我國在推行住房制度改革過程中，為解決城鎮職工住房消費問題而推行的一項強制性的長期住房儲金制度。作為住房實物分配向貨幣分配機制轉換的重要形式，它已成為基礎性制度和核心制度。經過十多年的探索實踐和制度創新，已經初步形成單位資助 個人繳存 互助貸款 廉租保障的...
完善住房公積金制度的創新策略
作者 張晶 決策與資訊 下旬刊 2016年第05期 摘要 我國當前的住房公積金制度仍存在一些問題，具體表現在 具有一定的風險性，實用效率不高，繳存金額地域差異明顯。這些問題制約了公積金保障作用的發揮，對此，應加強使用者信用管理，構建靈活的風險防控機制，完善住房公積金的保障作用，關注低收入地區和群體。...