摘要：隨著房地產經濟的競爭越來越激烈，成本控制成了企業經濟效益好壞的重要手段，而結構成本在整個建安成本中所佔比重最大，但又最容易被客戶所忽視。因此，做好標準設計階段的成本控制，是提高專案整體利潤必然選擇。
本文**設計優化對成本控制的作用。
關鍵詞：建築工程；標準設計；成本控制
建設專案成本控制是永遠的話題，是開發商重點研究物件，成功的案例很多，研究按照建設專案成本控制的內在規律，設計階段是房地產建設專案成本控制的關鍵與重點，前期規劃和設計階段對整個房產專案成本的影響在70-80%以上，而工程施工階段對成本的影響超則僅為20-30%！
這就意味著專案設計工作完成後，大部分成本已成為約束性成本，後續施工階段成本控制餘地不大。可見成本控制的重心應放在設計階段。
設計工作絕不僅僅是設計院單方面的工作，而應該是一項建設單位充分主導、全面參與的專業活動。
1標準設計優化的主要抓住——招標鼓勵創新
1.1推行建築方案與經濟方案相結合的設計招標，擇優選擇設計單位
充分發揮各設計單位各自專業所長，積極推行建築方案與經濟方案相結合的設計招標方法，從建築規模、功能配置、設計引數、技術經濟指標等多方面權衡，追求適合自身的、選擇技術與經濟價效比較佳或較合理設計方案，而非設計費用最低的設計院中標。特是針對合幾家設計單位方案中的亮點，進行思路融合，集眾家之長，積極為我所用。
1.2 在專業招投標階段，引入技術創新競爭模式
常規的公開招標程式，基本上是按照既有的設計進行**，一般不考慮設計優化的因素，而引入設計優化、技術創新的競爭模式，則徹底一改投標單位拼工料機成本的較低水平的傳統競爭模式。
2 標準設計優化的重點技術路徑——結構優化設計
建築物主體結構的建造成本，要佔到建築直接建造成本的50%以上。對於同乙個建築設計方案，結構設計方案往往不是唯一的，不同的結構方案會使工程造價和工程質量產生很大的差別。通過結構優化設計來降低工程造價是控制工程投資的乙個重點途徑，而正確處理技術與經濟的對立統一是控制投資的關鍵。
不能片面強調節約投資，而降低技術和質量標準，又要反對重技術、輕經濟，設計保守浪費的現象。所以，選擇價效比合理的結構方案便顯得尤為重要。
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