作者：張文律
**：《西北農林科技大學學報(社會科學版)》2023年第04期摘要：農村產權抵押融資的出現，可視為一種新的制度產生，也是制度變遷的主體內化外部利潤的結果。
農村產權抵押融資制度生成的外部利潤主要包括：抵押權實現後的收益及其分享、節約的交易費用。農村產權抵押融資的制度安排滿足了農民、金融機構、地方**的利益需求，符合同意一致性原則，是一種新的帕累託改進。
同時農村產權抵押融資的法律風險、城鄉土地制度以及城鄉社會保障制度的二元性等約束條件的存在，導致效率的損失。要推進農村產權抵押融資的發展，必須增加其外部利潤，減少效率損失。
關鍵詞：農村產權；抵押融資；外部利潤；約束條件；制度變遷中圖分類號：f301.1
文獻標識碼：a
目前，我國的農村和農業發展面臨著資金不足的瓶頸，對農村的金融支援不足，其中最重要的因素是抵押物不夠。為緩解農戶「融資難」，十七屆三中全會提出，「擴大農村有效擔保物範圍。」2023年10月，中國人民銀行、銀監會聯合出台《關於加快推進農村金融產品和服務方式創新的意見》(銀髮[2008]295號)，在中部六省和東北三省選擇部分縣(市)，開展農村金融產品和服務方式創新試點。
2023年5月，「一行三會」出台《關於全面推進農村金融產品和服務方式創新的指導意見》(銀髮[2010]198號)，提出「探索開展農村土地承包經營權和宅基地使用權抵押貸款業務」。在政策的推動下，全國各地開展了多種形式的農村產權抵押貸款試點(目前可交易的農村產權主要有：林權、土地承包經營權、農村房屋產權、集體建設用地使用權、農業類智財權、農村經濟組織股權等，本文考察的農村產權是指農民擁有的最重要和最主要的財產，即土地承包經營權、農村房屋產權、集體建設用地使用權)，探索農村金融機制和產品的創新，如重慶開縣的土地流轉經營權抵押貸款、福建明溪縣的農村土地經營權抵押貸款、寧夏平羅縣的「存地證」質押貸款、湖南瀏陽市農民房屋抵押貸款以及四川成都市和浙江寧波市的「兩權一房」抵(質)押貸款等。
農村土地制度的法經濟學分析
作者 娜仁 管理觀察 2011年第19期 摘要 家庭聯產承包責任制在實施了三十年後，許多弊端已經顯現。對於農村土地是私有還是公有也一直爭論不休，以法經濟學的視角來看土地公有制更能實現農民與國家雙方面效益的最大化。本文從法經濟學的分析方法來解釋土地股份制改造是解決目前土地問題最經濟合理的方式。關鍵詞 ...
證人制度經濟學分析
第一部分 證人證言的本質 資訊 我國 刑事訴訟法 第 42 條關於證據的規定中，得出證據是 證明案件真實情況的一種事實 在經濟學看來，證人證言的本質就是資訊。證人證言就是證人主觀見之於客觀世界的反映，是客觀世界發生的事實在證人頭腦中留下的資訊，然後該資訊又通過證人陳述向外輸出。就證人作證來說，證人就...
肖臨駿 農村金融創新的新制度經濟學分析
農村金融改革創新需要 頂層設計 與 摸著石頭過河 雙輪驅動，上下聯動，相得益彰。要遵循 需求誘致型制度變遷 和 供給主導型制度變遷 相結合的原則，在巨集觀層面，加強發改 農業 財政 央行 三會 等部門的政策協調，一攬子推出農村各項協同改革的政策框架，提高 頂層設計 的科學性和有效性 在微觀層面，尊重...