形考作業一
試卷總分：100 測試時間試卷得分：0
一、單項選擇題（共 20 道試題，共 40 分。） 得分：40
1.清算**與現行市價相類似,所不同的是清算**適用於停業或破產。因此,清算**往往( b ）現行市價。
a.高於 b .低於 c .等於
a.b.
c. 滿分：2 分
2.下列原則中,( c )是資產評估的經濟原則
a.客觀性原則 b.科學性原則 c.預期性原則 d.專業性原則
a.b.
c.d.
滿分：2 分
3.( c )是不可確知的資產。
a.商標 b.機器裝置 c.商譽 d.土地使用權
a.b.
c.d.
滿分：2 分
4.***頒布的《國有資產評估管理辦法》對國有資產運動中所發生的各種經濟行為,就應該或可以進行評估的情況做出了明確的規定,從( d )確定了國有資產評估的範圍
a.理論上 b.政治上 c.經濟上 d.法律上
a.b.
c.d.
滿分：2 分
5.資產評估的工作原則是（ b ）。
a.貢獻原則 b.客觀性原則 c.替代原則 d.激勵原則2a.
b.c.
d. 滿分：2 分
6.資產評估的主體指的是( a )
a.評估機構和評估人員 b.評估主管部門 c.交易的一方 d.資產管理機構
a.b.
c.d.
滿分：2 分
7.資產評估的客體是指( c )
a.中立的第三者b.投資者 c.被評估的資產 d.評估機構
a.b.
c.d.
滿分：2 分
8.資產評估的主體是指( d ）
a.被評估資產占有人 b.被評估資產
c.資產評估委託人 d.從事資產評估的機構和人員
a.b.
c.d.
滿分：2 分
9.資產評估機構作為中介服務機構,進行資產評估時,實行( a ）。
a.有償服務 b.無償服務 c.償服務和無償服務相結合
a.b.
c. 滿分：2 分
10.資產評估是通過對資產某-( b ）價值的估算,從而確定其價值的經濟活動。
a.時期b.時點c.時區 d.階段
a.b.
c.d.
滿分：2 分
11.資產評估與會計計價的關係是( d )
a. 完全相同的經濟活動b.完全無關的經濟活動
c. 相互替代的經濟活動d.既相區別，又相聯絡 a.
b.c.
d. 滿分：2 分
12.資產評估的價值型別決定於( a ）
a.評估特定目的 b.評估方法 c .評估程式 d .評估原則
a.b.
c.d.
滿分：2 分
13.資產的效用或有用程度越大,其評估值就( a ）
a.越大 b.越小 c.無關係
a.b.
c. 滿分：2 分
14.清算**的評估適用於( a）的假設。
a.清算 b .繼續使用. c .公開市場 d.企業主體
a.b.
c.d.
滿分：2 分
15.同一項資產,在不同假設條件下,評估結果應( c ）
a.相同b.趨於一致c.不相同
a.b.
c. 滿分：2 分
16.資產在全新狀態下,其重置成本和歷史成本是( a ）的
a.等額 b.不等額 c .沒有關係
a.b.
c. 滿分：2 分
17.公開市場假設常用於( b )的評估、
a.固定資產 b.房產和土地使用權 c.機器裝置 d.無形資產
a.b.
c.d.
滿分：2 分
18.成本法主要適用於評估（ d ）
a.可連續計量預期收益的裝置
b.可正常變現的裝置
c.可獲得非正常變現**的裝置
d.續用，但無法**未來收益的裝置
a.b.
c.d.
滿分：2 分
19.某被評估資產2023年購建,賬面原值10萬元,賬面淨值2萬元,2023年進行評估,已知2023年和2023年該類資產定基物價指數分別為130%和180%,由此確定該資產的重置完全成本為( a )
a.138460元 b .27692元 c .80000元 d .180000元
a.b.
c.d.
滿分：2 分
20.評估資產的公平市場價值,適用於（ b ）的假設。
a.繼續使用b .公開市場
c.清算d.企業主體
a.b.
c.d.
二、多項選擇題（共 15 道試題，共 30 分。） 得分：28
1.資產評估是一項（ ac ）的經濟活動。
a.社會性 b.**性 c .公正性 d.行政性 e.超市場性
a.b.
c.d.
e. 滿分：2 分
2.資產評估具有( abd ）的特點。
a.現實性 b .諮詢性 c .隨機性 d .**性
a.b.
c.d.
滿分：2 分
3.( ac ）是資產評估應遵循的工作原則。
a.客觀性原則 b.替代性原則 c .獨立性原則 d .預期原則
a.b.
c.d.
滿分：2 分
4.資產評估與會計計價的區別表現在( ab ）
a.執行操作者不同b. 發生的前提條件不同.
c .市場發育程度不同 d.資產評估是對會計計價原則的否定
a.b.
c.d.
滿分：2 分
5.確定評估基準日的目的是( ad )
a.確定評估物件計價的時間b .確定評估機構的工作日程
c.將動態下的企業資產固定為某一時期 d .將動態下的企業資產固定為某一時點
a.b.
c.d.
滿分：2 分
6.資產評估的預期原則要求在進行資產評估時必須合理**其未來的( ab )
a.獲利能力 b.取得獲利能力的有效期限 c.市場需求量
d.生產成本 e.市場**
a.b.
c.d.
滿分：2 分
7.在資產評估價值型別確定的情況下,資產評估方法選擇具有( ab ）
a.多樣性 b .替代性 c .唯一性 d .隨意性
a.b.
c.d.
滿分：2 分
8.適用於資產評估的假設有( abc ）
a.清算 b.繼續使用 c.公開市場 d.歷史成本
a.b.
c.d.
滿分：2 分
9.適用於資產評估的假設有( acd )
a.清算假設 b .資產收益率波動假設 c .繼續使用假設 d.公開市場假設
a.b.
c.d.
滿分：2 分
10.屬於同一種分類標準的價值型別是（ab ）
a.市場價值、非市場價值 b .現行市價、清算**、重置成本、收益現值
c .市場價值、現行市價、清算** d.非市場價值、清算**
e.收益現值、市場價值、非市場價值
a.b.
c.d.
滿分：2 分
11.決定現行市價的基本因素是( abcd )
a.資產的生產成本 b.市場供求 c .資產功能 d.資產精度係數
a.b.
c.d.
滿分：2 分
12.確定評估基準日的目的是( ad )
a.確定評估物件計價的時間b.確定評估機構的工作日程
c.將動態下的企業資產固定為某一時期 d.將動態下的企業資產固定為某一時點
a.b.
c.d.
滿分：2 分
13.適用於資產評估的假設有( abcd )
a.清算 b.繼續使用 c.公開市場 d.預期原則
a.b.
c.d.
滿分：2 分
14.資產評估方法的選擇取決於（ abc ）
a.評估的價值型別 b.評估物件的狀態 c.可供利用的資料 d.評估人員的專業水平
a.b.
c.d.
滿分：2 分
15.收益法運用中的主要指標是( bcd )
a.資產過去的收益額. b.資產未來收益額 c.資產未來獲利期限 d.折現率或本金化率
a.b.
c.d.
三、案例分析題（共 2 道試題，共 30 分。） 得分：30
1.某機器裝置較先進的同類裝置生產效率低、耗費工時、年超額支出工資20000元，此資產剩餘使用年限為6年，若折現率為10%，試計算其資產功能貶值額。
(p/a, 10% ,6 )=4.355
提示：答題框內不能輸入超過2000個字元。如果超過符，請使用附件上傳功能。
每年的超額運營成本=20000元淨超額運營成本的折現值=20000×( p/a, 10% ,6 )=20000×4.355=87100元該資產功能貶值額為87100元。
滿分：15 分
2.重置購建機器裝置一台，現行市價10000元，運雜費200元，直接安裝成本150元。根據經驗分析其間接成本佔直接成本的百分率為1%，求其重置成本合計
提示：答題框內不能輸入超過2000個字元。如果超過符，請使用附件上傳功能。
重置成本合計＝10000+200+150+（10000+200+150）*1%＝10453.5元
滿分：15 分
《資產評估》作業
一 名詞解釋 每小題4分，共16分 1 資產評估 是指評估機構根據特定的目的，遵循客觀經濟規律和公正的準則，按照法寶的標準和程式，運用科學的方法，對資產的現實 進行評定和估算。2 資產評估主體 是指資產評估業務的承擔者，即從事資產評估的機構與專業評估人員。3 公允市場價值 是指資產評估基準日的公平市...
中山電大《資產評估》第3次形成性考核作業
單項選擇題 第1題 某被評估裝置的年產量為1000件,與該裝置相近的某參照物的年產量為2000件，購建價值為10萬元，則該裝置的評估值為 a 4萬元 b 5萬元 c 6萬元 d 8萬元 答案 b 第2題 評估某企業類適用裝置，經抽樣選擇具有代表性的適用裝置6臺，估算其重置成本之和為40萬元，而該6台...
2019春《資產評估》作業 二 答案參考
第三步 年總純收益 390000 89230 300770 萬元 第四步 計算土地純收益 1 房屋純收益 320000 10 32000 元 2 計算土地純收益 300770 32000 268770 元 第五步 計算土地永續條件的 268770 8 335962.5 元 每平方公尺 3335962...