單項選擇題：
第1題:某被評估裝置的年產量為1000件,與該裝置相近的某參照物的年產量為2000件，購建價值為10萬元，則該裝置的評估值為( ).
a、4萬元
b、5萬元
c、6萬元
d、8萬元
答案：b
第2題:評估某企業類適用裝置，經抽樣選擇具有代表性的適用裝置6臺，估算其重置成本之和為40萬元，而該6台具代表性的適用裝置原始成本之和為25萬元，該類通用設類賬其原始成本之和為300萬元，則該通用裝置的重置成本為( )萬元。
a、500
b、800
c、150
d、480
答案：d
第3題:某經技術改造裝置已使用6年，設計總使用年限為12年，經計算到評估基準日，其追加投資年限為4年，該裝置的成新率最接近於( )。
a、33%
b、40%
c、50%
d、66%
答案：d
第4題:某評估機構採用市場法對一房產進行評估，評估中共選擇a、b、c三個參照物，並分別得到135萬元、142萬元、151萬元3個評估結果。根據a、b、c三個參照物與被評估物件的差異因素分析，判定其結果的權重依次為25％、40％和35％，則被評估房產的評估值最接近於( )。
a、143.4萬元
b、157.5萬元
c、141.4萬元
d、148.5萬元
答案：a
第5題:如果某房地產的售價為5000萬元，其中建築物**3000萬元，地價2000萬元，該房地產的年客觀收益為550萬元，建築物的資本化率為10%，那麼土地的資本化率最接近於( )。
a、9%
b、12.5%
c、7.5%
d、5%
答案：b
第6題:某評估機構採用統計分析法對一企業的固定資產進行評估，其中磚混結構建築物10棟，賬面原值500萬元;裝置100臺，賬面原值1000萬元。評估中對3棟具有代表性的建築物進行估算，其重置成本為190萬元，而該3棟建築物的賬面原值為160萬元;同時選擇10臺具有代表性的裝置進行了評估，其重置成本為150萬元，而該10臺裝置的賬面原值為120萬元;則該企業被評估建築物及裝置的重置成本最接近於( )。
a、1736.85萬元
b、1795.45萬元
c、1818.36萬元
d、1843.75萬元
答案：d
第7題:採用**指數調整法評估進口裝置所適用的**指數是( )。
a、裝置進口國零售商品**指數
b、裝置出口國生產資料**指數
c、裝置出口國綜合**指數
d、裝置出口國零售商品**指數
答案：a
第8題:某宗綜合用地最高出讓年限為70年，實際轉讓年限為38年，若還原利率為9%,則年限修正係數為( )。
a、0.965
b、0.986
c、0.981
d、0.930
答案：c
第9題:某被評估裝置在評估基準日已投入使用10年，按設計標準，在10年內累計使用時間應為24000小時。但是實際上該裝置一直未被充分利用，若按每年300個工作日計算，在此期間該裝置平均每天只工作4小時。
經評估人員鑑定，若正常使用，該裝置尚可使用12年，該裝置的成新率最接近於( )。
a、50%
b、75%
c、60%
d、70%
答案：b
第10題:某台重置全新裝置**為5萬元，年產量為5000件。現知被評估資產年產量為4000件，則其重置成本為（ ）
a、40000元
b、62500元
c、50000元
d、45000元
答案：a
判斷題：
第1題:損耗率與成新率之和為1.(對)
第2題:如果對機器裝置的評估採用現行市價法，但評估時所選擇的參照物不只乙個時,應根據具體情況，加權平均計算最終評估值.(對)
第3題:在運用機器裝置總使用年限估測機器裝置的成新率時，應首選技術壽命作為其總使用限。(對)
第4題:某企業要求評估一台生產汽車空調機裝置，該裝置採用氟里昂為致冷劑，根據國家有關規定，從2023年1月1日起禁止在汽車上使用氟里昂致冷劑，但該裝置尚可使用10年，評估基準日為2023年1月1日，則尚使用年限為1年。(對)
第5題:從理論上講，裝置超額投資成本是指裝置的更新重置成本大於裝置復原重置成本的差額。(錯)
第6題:對於非續用的機器裝置可以採用重置成本法。(錯)
第7題:若為更新重置成本，評估時無須計量功能性貶值；若為復原重置成本，評估時則需考慮功能性貶值。(對)
第8題:對於需定期更換易損件的機器裝置的成新率評估，一般不適宜採用修復法。(錯)
第9題:經濟性貶值額一般是以裝置的重置成本扣除了有形損耗和功能性貶值後的餘額除以經濟性貶值率求出。(錯)
第10題:某裝置的原始價值為10萬元，修理後才能正常使用，且修理後所帶來的收益足以彌補修理費用。若修理費用為2萬元，重置成本為8萬元，則其成新率為75%。(錯)
多項選擇題：
第1題:對於經過大修或技術改造的機器裝置，評估時應( ).
a、適當增加其尚可使用年限
b、適當增加其已使用年限
c、減少其實際已使用年限
d、增加其實際己使用年限
e、減少使用總年限
答案：ac
第2題:利用國產替代裝置的重置成本推算進口裝置重置成本的前提條件是( ).
a、無進口裝置的現行cif
b、關稅稅率變化很大
c、無國外替代裝置的現行fob
d、外匯匯率變化很大
e、增值稅稅率變化很大
答案：ac
第3題:影響機器裝置自然壽命的因素有（ ）。
a、機器裝置的使用強度
b、機器裝置的維修保養水平
c、同類裝置的使用強度
d、機器裝置的經濟用途
e、裝置的自身質量
答案：abe
第4題:安裝週期很短的一般裝置，其重置成本包括（ ）。
a、裝置購置費
b、運輸費用
c、利息費用
d、安裝費用
e、修理費用
答案：abd
第5題:機器裝置的經濟壽命受（ ）因素影響。
a、物理效能
b、技術進步速度
c、裝置生產產品的市場狀況
d、裝置使用人員的技術水平
e、裝置配套情況
答案：abc
第6題:**指數法適用於（ ）裝置重置成本的估測。
a、無賬面原值的
b、無現行購置價的
c、無財務核算資料的
d、無參照物的
e、無維護費用資料的
答案：bd
第7題:裝置成新率的估測通常採用（ ）進行。
a、年限法
b、修復法
c、觀測法
d、功能價值法
e、統計分析法
答案：abc
第8題:復原重置成本與更新重置成本相比較，（ ）是兩者的主要差異。
a、設計差異
b、功能差異
c、技術差異
d、標準差異
e、**差異
答案：acd
第9題:能採用收益現值法評估的機器裝置為（ ）
a、車床
b、成套裝置
c、生產流水線
d、磨床
e、鑽床
答案：bc
第10題:對於國產小型單位價值較低，安裝除錯期短的一般裝置的重置成本可以不考慮（ ）
a、運費
b、雜費
c、購置**
d、安裝費用
e、關稅
答案：abe
第11題:自製裝置的重置成本主要包括（ ）。
a、製造成本
b、合理利潤
c、設計費用
d、安裝除錯費
e、修理費用
答案：abcd
第12題:機器裝置的功能性貶值形成的原因是（ ）。
a、超額投資成本形成
b、超額維修成本形成
c、超額營運成本形成
d、超額安裝成本形成
e、超額運輸費形成
答案：ac
第13題:會引起機器裝置經濟性貶值的是（ ）。
a、原材料**上公升
b、產品滯銷
c、競爭加劇
d、維護費增大
e、磨損加劇
答案：abc
第14題:對機器裝置評估採用現行市價法時，在公開市場上無法找到與被評估機器完全相同的資產，而只找到與之相類似的資產。這時應對參照物進行調整，其調整因素包括（ ）。
a、時間因素
b、地域因素
c、功能因素
d、**因素
e、維護因素
答案：abc
第15題:下列資產評估，屬固定資產評估範圍的是（ ）。
a、某汽車**商**進口的汽車
b、某汽車運輸公司購進的用於運輸的汽車
c、某企業以經營租賃方式租用的汽車
d、某企業以融資租賃方式租用的汽車
e、某企業購進的用於經營出租的汽車
答案：bde
案例分析題：
第1題:(15分)被評估裝置為2023年從英國引進裝置，進口合同中的fob**是20萬英鎊。2023年評估時英國生產廠家已不再生產這種待估裝置，其替代產品為國內其他企業2023年從英國進口裝置，**為cif30萬英鎊。
被評估裝置所在企業，以及與之發生將近的企業均屬於進口關稅、增值稅免稅單位，銀行手續按cif**0. 8%計，國內運雜費按cif**加銀行手續費之和的3%計算，安裝除錯費含在裝置**中不需另行計算，被評估裝置尚可使用5年，年營運成本比其替代裝置超支2萬元人民幣，被評估裝置在企業的正常投資報酬率為10%，評估時英鎊與美元的匯率為1.4:
1，人民幣與美元的匯率為8:1。
注:cif為到岸價，fob為離岸價。
被評估裝置重置成本=(裝置cif**十銀行手續費)×(1+國內運雜費)
要求:(1)什麼是重置成本法?適用哪些範圍?(3分)
(2)物價指數法與重置核算法，兩者有什麼區別?(3分)
(3)根據上述資料估測該進口裝置的重置成本、裝置的成新率、功能性貶值及評估**。(8分)
(4)若該企業評估目的在於以此裝置抵押向銀行申請貸款，其會計應進行怎樣的賬務處理?(1分)
答： （1）重置成本法是指首先估測被評估資產的重置成本，然後估算業已存在的各種貶損因素，並將其從現時重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的評估方法。重置成本法比較充分地考慮了資產的重置全價和應計損耗，對於一切以資產重置、補償為目的的資產業務都適用，它是清產核資中最基本的評估方法。
（2）物價指數法估算的重置成本，僅考慮了**變動因素，因而確定的是復員重置成本；而重置核算法既考慮了**因素，也考慮了生產技術進步和勞動生產率的變化因素，因而可以估算復原重置成本和更新重置成本。
物價指數法建立在不同時期的的某一種或某類甚至全部資產的物價變動水平上；而重置核算法建立在現行**水平與購建成本費用核算的基礎上。
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