作者：王耀明
**：《中國房地產業·上旬》2023年第12期
【摘要】我國建築工程施工技術不斷完善，促進了建築工程專案的繁榮，建築工程行業在發展**現了一些問題，尤以施工中的滲漏問題最為突出，工程質量給人們正常生活帶來不利影響。本文通過分析建築工程滲漏問題，提出了建築工程中防滲漏施工技術的應用，為建築企業防滲漏施工提供參考和借鑑。
【關鍵詞】防滲漏；施工技術；建築工程；應用
當前經濟社會發展較快，建設行業緊隨其後，不斷發展，建築工程規模不斷增大。滲漏問題成為現代建築工程不容迴避的話題，缺少及時有效的處理，會影響人們正常的生活和工作，甚至釀成安全事故，威脅人們財產和生活安全，可見，建築工程施工中防滲漏技術的應用很有必要。
1、建築工程中防滲漏施工技術要點
第一，外牆防滲漏施工技術要點。牆體水平施工縫不應留在剪力最大處或底板與側牆的交接處，應留在高出底板表面300mm以上的牆體上。拱或板牆結合的水平施工縫，宜留在拱或板牆接縫線以下150～300mm處。
牆體有預留孔洞時，施工縫應距孔洞邊緣大於300mm。垂直施工縫應避開地下水和裂隙水較多的地段，並宜與變形縫相結合。對建築工程外牆面進行防滲漏施工，需要施工人員清除基層，控制牆體含水量10%～15%。
要求施工人員先浸泡飾面塊材、乾燥後投入使用，同時檢查外牆底灰是否出現質量問題，如裂縫、空鼓等，對施工中存在的質量問題，需要施工人員採取有效措施進行處理。而後方可開展外牆裝飾面施工。施工前，對塗料飾面，控制牆基體含水率小於8%，施工選擇合適的膩子、封底材料，控制砂漿抗滲漏效能，保障整體塗料飾面的施工質量，對門窗、大角等，要求施工人員使用強化網格布，實施水泥砂漿抹壓，先平鋪大範圍網格布，由中間至兩邊展開，施工後期，嚴格控制養護工序質量。
第二，屋面防滲漏施工技術要點。首先應根據建築物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，並應按相應等級進行防水設防；對防水有特殊要求的建築屋面，應進行專項防水設計。屋面基層處理應在認真清潔屋面基層後，澆水潤濕、掃漿，水泥砂漿鋪設後期，採取壓實压光處理，一天後，澆水，控制水泥沙漿鋪設質量，考慮屋面防滲漏施工技術實際，布設水泥砂漿找平層的分隔縫。
屋面內板。施工人員控制振搗，以滾筒方式滾壓，以鐵？抹方式压光處理屋面內板提漿收水，控制養護時間超過7天。
保溫層。借助保溫層，避免防水層開裂與起鼓，考慮工程實際，將分倉縫設定在沿軸線方向，選用原材料，搞好保溫層施工。防水層。
防水層施工前，檢查屋內基層、平層，滿足技術規範後，選擇合適的防水塗料和卷材：將專門施工技術與工藝應用在重要部位，後續搞好防水層保護工作，禁止施工人員任意在防水層堆砌重物。
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