作者：喬詠強
**：《建築工程技術與設計》2023年第15期
【摘要】外牆滲漏是建築工程中的質量隱患。本文通過分析滲漏產生的原因、機理，提出有針對性的防治措施，以供參考。
【關鍵詞】外牆；防滲；材料；工藝；質量控制
組成高層住宅承重的，大多採用框架和框剪結構質量確***，固若金湯，而此兩種結構，一般都採用多孔磚、空心磚等作為內外填充牆。由於填充牆是非承重牆性質，部分施工人員對其缺乏足夠的重視，導致實際施工常留下許多質量隱患，成為工程質量的通病。這對建築物的功能和使用壽命造成了較大影響。
因此，如何在施工中對外牆面滲水進行預防處理，如何加強外牆面的防滲質量控制，成了直接決定工程整體質量的重要因素。
1、外牆滲漏部位
外牆滲漏最常見的位置是頂部的兩三層，最常見的滲漏部位是不同階段施工交接處和構件橫向、豎向邊沿部位，在高層住宅工程中主要表現在牆根、牆頂、欄板根部、砼構件與牆體交接處、窗邊、滴水線內側、牆體原預留（埋）洞（管）處。
2、外牆滲漏成因
2.1 主體施工階段
（1）外立面混凝土施工問題：欄板、剪力牆、女兒牆等豎向構件施工時，混凝土振搗不密實，存在孔洞等質量缺陷，導致滲水。
（2）外立面混凝土施工措施問題：邊梁模板安裝時採用木條作為限位，混凝土澆築時未取出，導致木條腐蝕產生孔洞導致滲水。
（3）填充牆材料問題：填充牆部位使用缺稜掉角較嚴重磚塊；砂漿強度不夠；牆體拉結筋設定不符規範要求。
（4）填充牆施工問題：砌牆時底部殘渣清理不乾淨；省略必要的施工步驟，幹磚上牆砂漿中水分被吸收，導致砂漿與砌塊分離產生裂縫；灰縫飽滿度不夠；為施工方便，不掛線施工導致外牆平整度差，粉刷層厚薄不勻，因乾縮應力導致粉刷面開裂；頂磚施工過早或為施工方便一次砌至梁底導致沿框梁底產生裂縫；有線條的部位沒設定混凝土反口；牆體和混凝土梁柱節點未設防裂鋼絲網，磚砌體和鋼筋混凝士溫度線膨脹係數不同產生裂縫，最後導致雨水在風壓作用下沿裂縫滲入等。
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