【摘要】住宅工程施工過程中會造成的滲漏質量通病，提出了在工程施工實踐中應採取的防滲措施，包括外牆面的防滲漏、外牆視窗防滲漏、屋面防滲漏、廚房及衛生間防滲漏。
【關鍵詞】住宅工程;質量通病;防滲措施;滲漏
滲漏是當今建築工程質量的通病，如何消除質量通病成為當今建築界的一大難題。本文將就如何防止住宅工程迎水面滲漏質量通病，談談在施工實踐應中採取的一些做法。
1.外牆面防滲漏工程
外牆面滲漏一般產生於結構與外牆粉刷施工中控制不嚴的工序和環節。針對性的防治措施主要有以下幾個方面：
1.1防止小砌塊外牆滲漏
①嚴禁養護齡不達28d或以上的小砌塊進場，因為小砌塊具有幹收縮性較大的重要特徵，以此避免砌塊上牆後產生收縮裂縫而造成牆面滲水。
②進場後的小砌塊必須採取遮雨防潮措施，砌築前禁止澆水潤濕。避免發生受過潮的小砌塊產生膨脹和日後乾縮的現象，因而引起砌築後容易造成牆體裂縫。
③嚴格按施工技術規範要求控制砂漿的配比與攪拌質量。
④禁止小砌塊與其他牆體材料混砌，以預防引起牆體裂縫與影。向砌體強度，避免發生線膨脹值不一致而引起的牆體裂縫。控制小砌塊每天的砌築速度，規定小砌塊牆體每天的砌築高度，這是減少牆體產生裂縫的有效措施之一。
1.2防止混凝土牆板滲漏
①每一樓層的外牆模板應一次配置到樓面以上100mm處，使樓層平台與外牆翻口混凝土同時澆搗，以防止樓層接槎處外模漏漿導致該部位的混凝土疏鬆而滲水。
②澆搗位於牆板筋部位的混凝土時，應採用若干短頭鋼筋與板筋焊接作為限位筋，以此控制板麵混凝土標高，並有利於加固牆模，預防牆板混凝土「爛根」。
③在封模前鑿除施工縫處浮漿及疏鬆混凝土，再用空壓機高壓力清洗，以保證新澆混凝土的接縫緊密。
④根據氣溫及幫浦送高度選擇適當的混凝土坍落度。商品混凝土進人工地後不准擅自加水。
⑤混凝土澆搗後必須嚴格按施工規範要求養護，一般在澆搗後的12h內進行覆蓋和澆水養護，養護時間不小於7d，以此預防混凝土因溫差而產生裂縫。
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