一、依據本工程特點及《2023年辛集市建築工程質量專項治理方案常見問題》確定以下各項為應制定措施給予預防的質量通病：
1.1加強對地下防水滲漏的控制。（抗滲混凝土、防水材料、外圍回填土、砼澆築）
1.2現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩、麻麵、孔洞、露筋、缺稜掉角、表面不平整。
1.2.1砼表面裂紋及貫通裂紋。
1.2.2對商品砼進行控制，對砼牆面氣泡多，離析進行控制。
1.2.3對坍落度、擴充套件度、t50進行檢查如有問題通知攪拌站處理，嚴禁工人私自加水。
1.3鋼筋工程。
1.3.1鋼筋箍筋拉筋彎鉤角度不夠、彎鉤平直段長度及拉結筋漏綁或缺綁。
1.3.2鋼筋混凝土結構鋼筋位置偏差大。
1.3.3鋼筋焊接接頭或直螺紋連線質量不符合要求。
1.3.4鋼筋原材的汙染、鏽蝕。
1.3.5二次結構鋼筋的綁紮與搭接，拉結筋植筋質量不滿足要求。
1.4模板工程
1.4.1後澆帶支撐設定應與方案相符。後澆帶模板支撐體系應獨立設定。
1.4.2接縫不嚴、脹膜，剪力牆、樓梯間及框架柱施工縫粗糙。
1.5砌築工程梁底、柱邊與砌體交接處出現裂縫，二次結構砼加氣塊牆頂部密實度差。
1.6抹灰層
1.6.1強度偏低.
1.6.2抹灰層裂紋。
1.7樓梯扶手及窗護欄的固定及焊點的處理。
1.8風道材質及功能不符合設計要求。應按圖集選用變壓式排氣道。
1.9安全插座劣質。
1.10屋面防水工程質量問題
1.10.1卷材防水鋪貼後有空鼓
1.11建築電氣工程質量問題
1.11.1加強消防線管、線盒的管理，嚴禁消防線管、線盒與pvc線管、線盒混用。
1.12無障礙設施應按圖紙圖集施工，真正起到無障礙作用。
二、質量通病的原因分析及防治措施
2.1加強對地下防水滲漏的控制。
1、現象：
工程竣工後，地下室內牆、頂棚、地面有洇濕。
2、原因分析：
（1）穿牆管處預留孔洞堵塞不密實。
（2）防水層接槎部位處理不好或防水層完工後成品保護不到位。
（3）地下室施工縫留置位置不正確，止水條材料質量差，遇水膨脹度不夠。
（4）抗滲砼等級不符合設計要求，施工中振搗不密實，拆模過早，養護不到位。
3、預防措施：
（1）防水材料各項複試資料合格，厚度符合設計要求；
（2）基層處理及底油的塗刷符合要求；
（3）陰陽角防水附加層的鋪貼卷材，sbs的鋪貼順序及搭接寬度符合要求；
（4）穿牆洞口的封堵及最後的閉水試驗；
（5）防水層外保護層的設定要做到嚴密可靠；
（6）外圍回填土一定要分層回填夯實，土中不允許有雜物；
（7）抗滲砼的抗滲等級按設計要求為p6抗滲砼；
（8）水平施工縫或豎向施工縫的施工應符合施工方案要求，水平施工縫留設位置應在牆體底部30cm以上。
穿牆防水套管一定注意防水邊的滿焊，保證止水板寬度。
2.2現澆鋼筋混凝土工程
2.2.1 蜂窩
1、現象及原因：混凝土構件表面出現的原因
(1)混凝土配合比不當或砂、石子、水泥材料水計量不准，造成砂漿少、石子多；
(2)混凝土未拌合均勻，和易性差。
(3) 混凝土未分層下料，振搗不實，或漏振，或振搗時間不夠；
(4) 模板縫隙未堵嚴，水泥漿流失；
(5) 鋼筋較密，使用的石子粒徑過大或坍落度過小；
2、預防措施：
（1）認真設計、嚴格控制混凝土配合比，坍落度適合；混凝土下料高度超過2m應設串筒或溜槽：澆灌應分層下料，分層振搗，防止漏振：模板縫應堵塞嚴密，澆灌中，應隨時檢查模板支撐情況，防止漏漿；基礎、柱、牆根部應在下部澆完間歇1~1.
5h，沉實後再澆上部混凝土，避免出現「爛脖子」。
2.2.2、麻麵
1、現象：混凝土構件區域性表面出現缺漿和許多小凹坑、麻點，形成粗糙面，但無鋼筋外露現象。
2、原因分析
(1)模板表面粗糙或粘附水泥漿渣等雜物未清理於淨，拆模時混凝土表面被粘壞；
(2)模板未澆水濕潤或濕潤不夠，構件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水過多出現麻麵；
(3)摸板拼縫不嚴，區域性漏漿；
(4) 混凝土振搗不實，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點。
3、預防措施
模板面清理乾淨，不得粘有幹硬水泥砂漿等雜物；澆灌混凝土前，模板應充分濕潤，模板縫隙、應用油氈紙等堵嚴；混凝土應分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止；
2.2.3、孔洞
1、現象：混凝土結構內部有尺寸較大的空隙，區域性沒有混凝土或蜂窩特別大，鋼筋區域性或全部裸露。
2、原因分析
(1)在鋼筋較密的部位或預留孔洞和埋件處，混凝土料被堵住，未振搗就繼續澆築上層混凝土；
(2)混凝土離析，造成砂漿石子分離，石子成堆，嚴重跑漿，又未進行振搗；
(3)混凝土一次下料過多、過厚，下料過高，振搗器振動不到，形成鬆散孔洞；
(4)混凝土內掉入木塊、泥塊等雜物，混凝土被卡住。
3、預防措施
在鋼筋密集處及複雜部位，採用細石混凝土澆灌，使模板內充滿混凝土，認真分層振搗密實，預留孔洞，應兩側同時下料，側面加開澆灌門。碎模板、碎混凝土塊等雜物掉入混疑土內，應及時清除乾淨。
2.2.4、露筋
1、現象：混凝土構件主筋或箍筋區域性裸露在結構構件表面。
2、原因分析
(1)灌築混凝土時，鋼筋保護層墊塊位移或墊塊太少或漏放，致使鋼筋緊貼模板外露；
(2)結構構件截面小，鋼筋過密，石子卡在鋼筋上，使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍，造成露筋；
(3)混凝土配合比不當，產生離析，緊貼模板部位缺漿或模板漏漿；
(4)混凝土保護層太小或保護層處混凝土漏振或振搗不實；或振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋，使鋼筋位移，造成露筋；
(5)木模板未澆水濕潤，吸水粘結混凝土或脫模過早，造成拆模時缺稜、掉角，導致漏筋 。
3、預防措施
澆灌混凝土時，應保證鋼筋位置和保護層厚度正確,並加強檢查。鋼筋密集時，應選用適當粒徑的石子，保證混凝土配合比準確和良好的和易性；澆灌高度超過2m，應用串筒澆混凝土、或溜槽進行下料，以防止混凝土離析；模板應充分濕潤並認真堵好縫隙；混凝土振搗時嚴禁撞擊鋼筋，操作時，避踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時調整好；保護層混凝土要振搗密實；正確掌握脫模時間，防止過早拆模，碰壞稜角。
2.2.5、缺稜掉角
1、現象：
結構或構件邊角處混凝土區域性掉落，形成不規則，稜角缺陷
2、原因分析
(1)木模板未充分澆水濕潤或濕潤不夠，混凝土澆築後養護不好，造成混凝土脫水，強度低，或模板吸水膨脹將邊角拉裂；拆模時，稜角被模板粘掉；
(2)低溫施工過早拆除側面非承重模板；
(3)拆模時，邊角受外力或重物撞擊；保護不好，稜角被碰掉。
3、預防措施
木模板在澆築混凝土前應充分濕潤，混凝土澆築後應認真澆水養護，拆除側面非承重模板時，混凝土應具有1.2n／mm2以上強度；拆模時注意保護稜角，避免用力過猛過急；吊運模板，防止撞擊稜角，將成品陽角用草袋等保護好，以免碰損。
2.2.6、表面不平整
1、現象：混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平。
2、原因分析
(1)混凝土澆築後，表面僅用鐵鍬拍平，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平；
(2)模板未支承在堅硬土層上，或支承面不足，或支撐鬆動、泡水，致使新澆灌混凝土早期養護時發生不均勻下沉；
(3)混凝土未達到一定強度時，上人操作或運料，使表面出現凹陷不平或印痕。
3、預防措施
嚴格按施工規範操作，灌築混凝土後，應根據水平控制標誌或彈線用抹子找平、压光，終凝後澆水養護；模板應有足夠的強度、剛度和穩定性，支模時應支在堅實地基上，有足夠的支承面積，以保證不發生下沉；在澆築混凝土時，加強檢查，混凝土強度達到1.2mp/mm2以上，方可在已澆結構上活動。
2.3、混凝土表面裂紋及貫通裂紋
1、現象
（1）混凝土表面出現有一定規律的裂紋及貫通裂紋，對於板類構件有的甚至上下裂通;
（2）混凝土表面出現無規律的龜裂，且隨時間推移不斷發展;
2、原因分析
(1)混凝土澆搗後未及時進行養護，特別是高溫乾燥情況下產生乾縮裂縫；
(2)使用安定性不合格的水泥拌製混凝土，造成不規則的並隨時間發展的裂縫；
(3)混凝土產生溫度裂縫與收縮裂縫；
(4)拆模過早及上荷載過早引起的裂縫；
⑸亂踩踏已綁紮好的上層鋼筋，使承受負彎矩的受力筋的混凝土保護層加大，構件有效高度減小，形成沿構件支承邊緣的垂直受力筋的裂縫。
3、預防措施
(1)按施工規範及時進行養護，澆築完畢後12h以內加以覆蓋和澆水，澆水時間不少於7d（對摻用緩凝型外加劑或有抗滲要求的混凝土不少於14d）。大體積混凝土如初凝後發生表面風乾裂紋，應進行二次抹面或壓實；
(2) 所有水泥必須經複檢合格後才能使用；
(3) 對混凝土在澆搗前務必制定妥善的溫控方案，控制內外溫差在規定值以內。氣候變化時應採用必要的防護措施；
(4)按規範規定控制拆模時間，避免過早堆載；
⑸板類構件砼施工時，注意保護上層鋼筋網片，禁止直接踩踏直徑較細的上層網片鋼筋，增加網片支架數量，對於施工過程中踩踏變形的鋼筋要及時修復。
2.4混凝土牆面氣泡多，離析
1、現象
（1）原材料使用不合理
（2）攪拌時間的控制
2、原因分析
（1）原材料：骨料級配不合理粗骨料用量較大或骨料大小不當。水灰比拌合過程中水泥用量較少。
（2）攪拌時間：攪拌時間過短或攪拌不均勻
3、預防措施
（1）在規範允許的條件下，盡量採用較大粒徑級配連續的骨料配製砼，增大骨料粒徑，可減少用水量而使砼收縮和泌水隨之減少。儘量減少水灰比和控制外加劑中引氣劑的含量，使砼中的含氣量一般砼控制住4%以內，而水灰比越小，產生的氣泡會越少。
（2）嚴格控制攪拌時間，砼的不均勻攪拌會導致外加劑在砼中的不均勻分布，從而起不到外加劑的作用。
2.4、鋼筋工程
2.4.1鋼筋箍筋、拉筋彎鉤角度不夠、彎鉤平直段長度不夠及拉結筋漏綁或缺綁。
1、現象：
鋼筋骨架的箍筋、拉筋彎鉤角度不夠、彎鉤平直段長度不夠，拉結筋漏綁。
2、原因分析：
（1）配料時計算彎鉤角度、彎鉤平直段長度不夠。
（2）鋼筋工責任心不強造成拉結筋漏綁或缺綁。
（3）自檢、專檢不到位、不及時。
3、預防措施：
（1）有抗震設防要求的結構構件，箍筋彎鉤平直段長度不應小於箍筋直徑的10倍和75mm兩者中較大值，彎折半徑應考慮主筋直徑，彎折半徑不應過大。拉筋：拉筋兩端彎鉤、彎折角度均不應小於135度，彎折後平直段長度取≥10d或75mm中較大者；
工程質量通病治理方案
城陽國城路東住宅專案質量 通病治理 方案青島盈鑫建設集團 2011 01 02 根據 青島住宅工程質量通病防治技術措施二十條 及本工程實際情況，制定如下工程質量通病治理方案 附重點部位的施工質量控制措施 模板工程 改進模板體系，有條件的用竹膠模板，該模板表面平整 光滑，接縫嚴密，混凝土入模後，水分不...
工程質量通病消除措施
山西省第三建築工程公司 一 灰土地基 室內房心土 室外散水等土方回填工程 通病 灰土含水率不正確 灰和土不過篩 攪拌不均勻且含有機物和雜物，回填時不能按步 層 找平夯實，易導致建築物下沉 開裂 進水 受潮 返工等現象。消除措施 灰土的含水率必須正確，在現場以手握灰土成團 落地成散為標準，灰和土經機械...
18建築工程質量通病預防和治理措施
富士康南寧科技園一期工程 b05倉庫 b06廠房 b07廠房 b08廠房 b23附房 b24附房 質量通病預防和治理措施 中建八局第二建設 富士康南寧科技園一期b05 b08 b23 b24工程專案經理部 2014年1月15日 目錄1 模板工程 1 1.1 柱模板缺陷 1 1.2 牆模板缺陷 1 1...