第一節、工程概況 3
第二節、質量管理組織架構 3
第三節、質量通病防治方法及措施 3
一、地基與基礎工程 3
1、土方開挖及回填 3
二、主體工程 4
1、模板工程 4
2、鋼筋工程 6
3、混凝土工程 9
4、砌體工程 10
三、建築裝飾裝修工程 11
1、抹灰工程 11
2、塗料工程 12
3、門窗工程 13
四、屋面防水工程 15
1、鋼性防水層 15
2、sbs卷材防水 16
五、建築給水排水工程 18
六、建築電氣工程 22
七、通風與空調工程 25
八、節能工程 28
1、保溫牆體滲水 28
2、塑窗周邊結露、霉變、窗台部位透風 29
3、框架剪力牆與砌體填充牆交接處產生裂縫 29
4、牆體泛霜、長毛防治措施29
本工程為剪力牆結構，砌塊填充牆，酚醛板外牆外保溫系統，牆面抹水泥砂漿，屋面採用sbs高聚改性瀝青防水，衛生間採用聚氨酯防水塗料，窗採用鋁合金窗。
根據專案施工組織設計要求及合同要求，建立專案質量管理制度，質量保證體系、質量責任制、現場質量管理制度、質量目標及保證措施或檢驗試驗、不合格品控制、質量改進、資料收集、整理、報批等，然後，給相關人員提供相應的檢驗驗收標準、規範、記錄**及檢測工具。根據工程進展實施工序、檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程驗收、報驗工作。驗收中發現不合格品，採取糾正或糾正措施，並組織複驗，合格方可進入下道工序。
採取措施：
採取措施：
採取措施：
對已經積水的採用井點降水法。沿場地周圍打井排水，深井數量86口，井深18m。鑽孔直徑600mm，水泥井管外徑380mm， 井管與孔縫隙粗砂灌實。
每口井內放置1.5kw潛水幫浦1臺、配18m25管外露井口1m。井與井間集水管採用75管連線，外排水採用3臺3.
5kw潛水幫浦、100管白龍管排至黎明河。
因模板缺陷會導致混凝土結構出現質量問題，主要採取預防措施防止模板缺陷的發生。
採取措施：
採取措施：
1.5 質量通病：混凝土澆築漏漿
採取措施：
嚴格控制混凝土原材料質量，優化配合比，控制塌落度。
控制模板質量，淘汰老化變形模板；確保模板縱橫支撐牢固。
嚴格控制混凝土振搗時間，避免過振。
對模板縫隙封堵嚴密：現澆板底模縫隙採用油漆膩子彌縫；牆、梁、柱側模縫隙採用雙面膠帶彌縫。柱、牆根部縫隙採用砂漿找平做底。
鋼筋工程是最容易出現質量問題的地方之一，在鋼筋加工及綁紮的過程中有以下需要注意的要點：
（8）樓層內梁上部鋼筋連線位置宜位於跨中範圍內，下部鋼筋連線位置宜位於支座範圍內且同一連線區段內鋼筋接頭面積百分率不宜大於50%。抗震kz縱向鋼筋接頭連線區應設定在距板麵大於範圍內。
框架柱和剪力牆邊緣柱內的單肢箍應在加工時就兩端彎到位，採用落套箍的方式綁紮。
住宅工程質量通病治理方案和施工措施 0419
青建集團股份公司施工方案 安子a3地塊高層住宅和地下車庫工程質量通病 專項治理方案和施工措施 批准審核編制 青建集團股份公司 二 一一年三月 目次1 工程概況 1 2 通病防治組織機構 1 3 主要通病專項治理方案和施工措施 1 3.1 現澆混凝土樓板裂縫與厚度 1 3.2填充牆牆面裂縫 3 3.3...
工程質量通病治理措施
一 依據本工程特點及 2017年辛集市建築工程質量專項治理方案常見問題 確定以下各項為應制定措施給予預防的質量通病 1.1加強對地下防水滲漏的控制。抗滲混凝土 防水材料 外圍回填土 砼澆築 1.2現澆鋼筋混凝土工程出現蜂窩 麻麵 孔洞 露筋 缺稜掉角 表面不平整。1.2.1砼表面裂紋及貫通裂紋。1....
住宅工程質量通病治理指導意見
青島市住宅工程質量通病治理工作指導意見 各區市建設行政主管部門，各建設 施工 監理單位，各有關單位 近年來，經過全市上下的共同努力，我市住宅工程質量通病治理工作取得了長足進步，質量通病得到了有效治理，住戶質量投訴數量日趨減少。但隨著節能保溫體系的推行及建設規模的日趨擴大等原因，外牆滲漏等質量通病問題...