農村土地的「用途管制」與制度創新

2023-01-06 15:39:06 字數 946 閱讀 8913

作者:王景新

**:《人民論壇·學術前沿》2023年第03期

如何既統籌城鄉保障經濟社會協調發展,又保護農村土地資源和農民土地權益,已經上公升為當前農村土地問題的主要矛盾

在推進城鄉一體化的程序中,一些地方從城市利益出發、延續「城市化」傾向而繼續剝奪「三農」的種種變形的所謂「城鄉一體化舉措」,不僅不能使農民融入城市,而且埋下了社會衝突的隱患或正演化為激烈的社會衝突。由此,引發社會和**對農村土地問題的深切關注。

為什麼「最嚴格的耕地保護制度」,沒能抑制耕地持續減少的現狀?為什麼一些地方的基本農田「上山下灘」、跨省區佔補平衡的局面沒有根本改觀?

整理國家統計年鑑和《中國國土資源公報》有關資料發現,1978~2023年的29年間,我國耕地面積淨減少1272.53萬公頃(1.94億畝),年均減少668.

97萬畝。耕地減少除了災毀、生態退耕、農業結構調整等因素外,建設占用是主要因素。2023年全國建設占用耕地仍有287.

4萬畝,災毀耕地37.2萬畝,生態退耕11.4萬畝,農業結構調整減少耕地37.

4萬畝,四項共減少耕地373.4萬畝。同期,全國土地整理復墾開發補充耕地344.

4萬畝,淨減少29萬畝。近幾年建設用地**總量仍然呈較快增長趨勢,2023年全國批准建設用地57.6萬公頃,比上年增長44.

6%;2023年全國實際土地出讓面積42.8萬公頃,同比增加105%,土地出讓成交總價款高達2.7萬億元,同比增加70.

4%。這是耕地面積持續減少的最大危險。

統籌城鄉發展和城鄉一體化本來是為解決「三農」問題提出來的,但是,為什麼一些地方不是「推動資源要素向農村配置」,不積極探索「工業反哺農業、城市支援農村」的途徑和辦法,而把「統籌城鄉發展」變成了城鄉資源統分統配、想拿就拿的藉口,導致農村土地繼續大量流向城市和建設用地市場?耕地的市場價值無法估算,假設徵收每畝耕地農民收益平均流失5萬元,國家通過壟斷土地一級市場,從農民手中拿走的土地資產是多少萬億,工業反哺農業、城市支援農村究竟何日實現?

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