第一節定額概念及分類
一、定額的定義:在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下,完成單位合格產品所消耗的資源數量標準。
定額水平:就是規定完成單位合格產品所需消耗的資源數量的多少。
二、定額的特性:
1、定額的法令性;
2、定額的群眾性;
3、定額的相對穩定性;
4、定額的針對性;
5、定額的科學性。
三、建築工程定額的分類
(一)按生產因素分
1、勞動定額;
2、材料消耗定額;
3、機械台班使用定額。
(二)按定額編制程式和用途分類
1、施工定額;
2、預算定額及綜合預算定額;
3、概算定額
從圖中知:勞動定額,材料定額和機械台班使用定額是制定各種使用定額的基礎,因此也算為其本定額。
(三)按編制單位和執行範圍分類
1、全國統一定額
2、地方定額
3、企業定額
(四)按專業不同劃分
1、建築工程定額(也算土建定額)
2、安裝工程定額(包括:電氣工程、曖衛工程、通訊工程、工藝管道、熱力工程、築爐工程、製冷儀表、電訊及廣播等安裝工程定額)
3、給排水工程定額
4、公路工程定額
5、鐵路工程定額
6、井巷工程定額
第二節施工定額與預算定額介紹
一、 施工定額:
是直接用於建築施工管理的定額,是編制施工預算的依據(施工預算是實行內部經濟核算的依據)。根據施工定額,可以計算工程專案的人工、材料和機械台班的需用量。
二、 預算定額:
概念建築工程預算定額是確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工,材料和機械台班消耗量的數量標準,是由國家及各地區編制和頒發的一種法令性指標。
作用:1、是編制施工圖預算的基本依據。
2、是對設計的結構方案進行技術經濟比較,對新結構新材料進行技術經濟分析的依據。
3、預算定額是編制施工組織設計時,確定勞動力,建築材料、成品、半成品和建築機械需要量的標準。
4、預算是撥付工程價款和工程決算的依據。
5、是施工企業進行經濟核算和經濟活動分析的依據。
6、是編制概算定額的基礎。
三、預算定額與施工定額的區別和關係
預算定額與施工定額的區別和關係是以施工定額為基礎的,但是,預算定額不能簡單地套用施工定額,必須考慮到它比施工定額包含了更多的可變因素,需要保留乙個合理的幅度差。此外,確定兩種定額水平的原則是不同的。預算定額是社會平均水平,而施工定額則是平均先進水平。
所以確定預算定額時,水平要相對降低一些。一般預算定額低於施工定額10%左右。
幅度差具體體現在預算定額考慮的是施工中的一般情況,而施工定額考慮的是施工中的特殊情況,因此在確定定額水平時,預算定額實際所包括的因素要比施工定額多。
第三節概算定額與概算指標介紹
一、概算定額是以預算定額或綜合預算定額為基礎,根據通用圖和標準圖等資料,經過適當綜合擴大編制而成。是編制初步設計概算和擴初設計概算的依據。該定額的計量單位以體積、面積、長度及每座小型獨立構築物計算。
例:牆的計算(立方公尺),不分砌磚、粉刷等計算過程,概算定額已綜合了以上計算過程。
又如:乙個xm的水池(造價為多少)
按外型體積計算或按淨空積體計算等。
二、概算指標,是一種用建築面積或體積,或萬元造價為計量單位,以整個建築特為依據編制的定額,它是比概算定額更加綜合的指標。或以萬元指標表示的。
例:某幢房屋建築面積為多少?
每平方公尺造價是多少(統計值)?
每平方公尺用磚多少?
用毛石基礎多少等等?
第八章建築工程概預算
第一節建築工程概預算概論
建築工程概預算是根據建設工程各階段的設計內容具體計算其全部建設費用的檔案。
按照規定的方法計算出的「建設專案的造價」(或工程的造價)
這種造價計算過程步驟一一列出、彙總、成冊——屬檔案類,作為結算的依據。
一、 基本建設工程專案的劃分
(一) 建設專案又稱基本建設專案——「各工程專案的總和」
(二) 單項工程又叫工程專案
(三) 單位工程
(四) 分部工程
(五) 分項工程
舉例:1、某新建一座學校,即為建設專案
2、該校有教學樓、實驗樓、辦公樓、食堂、學生宿舍、圖書館等,這些都稱為單項工程,這些單項工程組成乙個建設專案(學校)。
3、單位工程:是指具有單位設計,可以獨立組織施工,但竣工後不具備獨立生產能力的工程。如:學生宿舍的土建工程(不含水電工程)
4、分部工程:如土建工程中的基礎工程,主體結構工程屋面工程、門窗工程、樓地面工程、裝飾工程等這六部分的每一部分均稱分部工程。
5、分項工程(即最小工程單位)又稱工程細目,即編制預算定額的最小專案單位。(又稱工程基本構造要素)
例:砼墊層,片石基礎、模板、鋼筋、混凝土、砌磚、粉刷……
第二節概預算分類
一、按工程物件劃分
(一)單位工程概預算:單位工程建設費用的檔案。它是根據設計圖紙所計算的工程量和概算定額(或指標),裝置預算**、以及施工管理費和獨立費標準等編制的。
工程建設其它費用概預算
單項工程綜合概預算表
建設專案的總概預算
(二)工程建設其它費用,指根據有關規定應在建設投資中支付的,除建築安裝工程費用,裝置購置費、工器具及生產家具購置費和預備費以外的一些費用。
例:土地、青苗等補償費
安置補助費
建設單位管理費
生產職工培訓費等
工程建設其它費用概預算是根據設計檔案和國家,地方主管部門規定的取費標準進行編制的。
工程建設其它費用概預算以獨立的專案列入綜合概預算或總概算中。
(三)單項工程綜合概預算是確定單項工程建設費用的綜合檔案。它是由各個單位工程概預算彙編而成的。如:土建、給排水、電力等單位工程概預算。
(四)建設專案的總概預算
由三大部分組成
二、按建設階段劃分
(一)設計概算
在初步設計(或擴大初步設計)階段,設計部門應根據初步設計圖紙,概算定額(或概算指標)及其它有關費用定額等,概略地計算工程費用,叫做設計概算。
(二)施工圖預算
當建設專案的施工圖設計完成之後,施工單位在單位工程開工之前,應根據施工圖、預算定額、單位估價表,以及其它費用標準等,詳細地計算出工程所需的費用,叫做施工圖預算。
施工圖預算是確定工程造價,實行財務監督的依據,是施工單位與建設單位簽訂工程合同,進行竣工結算的基礎。
是施工單位進行施工準備,編制施工組織設計,以及進行成本核算等不可缺少的檔案。
(三)施工預算(施工圖設計階段,用於施工單位內部)
施工預算是施工單位在施工前編制的預算,它是施工單位內部實行定額考核,開展班組核算和降低工程成本的依據。
第三章工程建設專案費用組成
(工程預算的組成)
第七章計畫
後銳什麼是計畫工作 計畫是根據組織內外部的實際情況,權衡客觀需要的主觀可能,通過科學的 提出在未來一定時期內組織所要達到的目標以及實現目標的辦法。計畫工作 planning 包含定義組織的目標,制定全域性戰略以實現目標,以及開發一組廣泛的相關計畫以整合和協調組織的工作。計畫工作既關係到結果 做什麼 ...
第七章學案
學案33 串並聯電路焦耳定律 一 概念規律題組 1 下列說法中正確的是 a 乙個電阻和一根無電阻的理想導線併聯,總電阻為零 b 併聯電路任一支路的電阻都大於電路的總電阻 c 併聯電路任一支路電阻增大 其他支路不變 則總電阻也增大 d 併聯電路任一支路電阻增大 其他支路不變 則總電阻一定減小 1 ab...
第七章教案
第七章平面直角座標系 7.1.1有序數對 教學目標 1 現實情景感受利用有序數對表示位置的廣泛性,能利用有序數對來表示位置。2 讓學生感受到可以用數量表示圖形位置,幾何問題可以轉化為代數問題,形成形數結合的意識。3 通過豐富的例項認識有序數對,感受它在確定點的位置中的作用 4 了解有序數對的概念,學...