建築施工企業經營管理人員基本法律意識

2022-10-29 16:51:03 字數 1346 閱讀 3716

工程公司作為建設施工企業,市場供求狀況以及建築工程工期長、工程技術複雜、資金投入量大的特點增加了其經營風險。隨著工程公司外部市場開拓力度的迅速加大,在市場競爭中,風險規避難度增大。但是,如果在經營過程中通過正確、合理的運用法律的手段來保護自己,風險在很大程度上是可以降低的。

法律與「打官司」----法律意識

不少人認為法律就是「打官司」,只有在「打官司」時才用到法律。這是乙個誤解,法律並不等同於訴訟,即俗稱的「打官司」,也不是只有在「打官司」時才用到法律。社會經濟生活中,法律與每個市場主體(自然人、法人、單位)息息相關。

建築企業承攬工程,從我們購買標書起,投標、中標、簽約、履行直至質保期滿,合同終止,無時無刻不在法律的影響之下。而「打官司」只是法律的乙個方面,是維護合法權益的最後一道途徑。控制企業經營風險離不開法律,作為企業經營管理人員必須具備法律意識。

「誰主張,誰舉證」----證據意識

俗話說「空口無憑」,「白紙黑字,清清楚楚」,「捉賊拿贓」,在法律上也有術語叫「誰主張,誰舉證」。就是說你要提出自己的主張,就要承擔提供證據,特別是書面依據的義務,否則你的主張就無法獲得支援。這就要求我們在合同履行過程中,要重視書面材料,而不能依靠所謂的「君子協議」、「口頭答應」或「常理推斷」。

民事權利存在「質保期」----時效意識

「時效」是個法律術語,也是一項重要的法律規則和制度,是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利,當時效期間屆滿時,人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。也就是說你的一切民事權利都是有保質期的,如果你在時效期間內不及時主張自己的權利,那麼就過期了,法律就不再保護你的權利。法律規定的訴訟時效期間一般為兩年,但應該知道時效可以中斷,即在權利人向義務人提出請求、義務人承諾履行義務和權利人提起訴訟的情況下,訴訟時效重新計算。

這就要求我們在行使權利時,及時採取有效措施,不能長期怠於主張。

你的資料送到了嗎?------施工過程資料送達行為的有效性

施工合同履行中,相關的已完工程量報告、工期順延報告、價款調整報告、工程款催收函、竣工驗收報告、竣工結算報告等函件均須按合同規定及時提交和報送發包人或監理方。這些函件對承包人意義重大,極其關鍵。必須要求對方蓋章或具有授權的人簽字簽收。

現實中經常出現對方拒收或接收但不簽收。出現這些情況該怎麼辦?簡單的遞交給對方就能產生效力嗎?顯然不能。

正確的方式應該是,如果對方拒收或接收但不簽收,應該郵寄送達,最好是特快專遞,即按對方的完整位址發出專遞,在專遞上明確註明函件名稱和核心內容,並取得送達回執。那麼這份回執就是我們已完成送交的書面證據。

如果取得回執困難,或鑑於函件意義重大要求更穩妥的方式,那麼公證送達是最佳選擇。即攜帶合同、函件及雙方身份材料,授權相關工作人員前往公證處。在公證處工作人員的見證下進行郵寄,取得公證書。

這樣只需交小額的公證費就能保證送達的法律效力,萬無一失。

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