摘要：物業公司內部會計控制是物業公司根據財務會計制度規範，對物業公司經濟業務活動的各個環節、各個方面及影響和制約物業公司經營的各種因素實施約束和監督的管理活動。內部會計控制是物業公司管理的一部分，是乙個動態管理過程，是對整個物業公司經營管理活動進行監督和控制的過程。
關鍵詞：物業公司；內部會計控制；安全完整
中圖分類號：f276.6 文獻標識碼：a 文章編號：1001-828x(2011)07-0071-02
物業公司內部會計控制是物業公司根據財務會計制度規範，對物業公司經濟業務活動的各個環節、各個方面及影響和制約物業公司經營的各種因素實施約束和監督的管理活動。內部會計控制是物業公司管理的一部分，是乙個動態管理過程，是對整個物業公司經營管理活動進行監督和控制的過程。內部會計控制是乙個發現問題，解決問題、發現新問題，解決新問題的迴圈往復的過程。
內部控制是企業為了保證業務活動的有效進行，保護資產的安全完整，防止、發現、糾正錯誤與舞弊，保證會計資訊的真實、合法、完整而制定和實施的政策與程式。
內部控制主要包括內部會計控制和內部管理控制。內部會計控制以提高會計資訊質量，保證單位資產安全完整為目的；內部管理控制的目的則是經濟效益的提高，經營目標的實現。內部會計控制是內部控制的核心和關鍵。
一、內部會計控制的基本原則
內部會計控制的建立要結合我國的基本國情，要充分發揮內部會計控制的作用，實現其基本目標，應當遵循以下原則：
1.合法性原則。內部會計控制應當符合國家有關法律法規和本單位的實際情況，才能具有可靠性和可操作性。
2.完整性原則。首先在對人的方面：
內部會計控制應當約束單位內部涉及會計工作的所有人員，任何個人都不能擁有超越內部會計控制的權利。其次在對事和環節方面：內部會計控制應當涵蓋單位內部涉及會計工作、各項經濟業務及相關崗位，並應針對業務處理過程的關鍵控制點，落實到決策、執行、監督、反饋等各環節。
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