第一章物業經營管理概述
考試的基本要求：
掌握：物業經營管理的內容，收益性物業的型別及特點，物業經營管理的層次及各層次之間的相互關係。
熟悉：物業經營管理中的戰略性工作內容和常規工作內容。
了解：物業經營管理和傳統物業管理的異同和相互關係。
命題規律解讀
本章的命題規律主要體現在：
1．物業經營管理活動的管理物件通常為收益性物業，其包括多種型別，留意在此出現多
選題。 2．物業服務企業分為管理型、專業型和綜合型三種，各種型別的物業服務企業其工作的
重點各不相同，注意區分。
3．物業經營管理分為物業管理或設施管理、房地產資產管理和房地產組合投資管理三個
層次，各層次之間的相互關係，是重點的考核內容，注意掌握。
4．物業經營管理中的戰略性工作和常規工作內容，都是很好的命題素材，留意在此出題。
命題點解讀
命題點1物業經營管理活動的管理物件
表1---1物業經營管理活動的管理物件:通常為收益性物業
命題點2物業經營管理服務的目標
表1—-2物業經營管理服務的目標
命題點3物業經營管理企業
表1—3物業經營管理企業（考核分類）
命題點4物業經營管理的層次及不同層次之間的關係
表1一物業經營管理的層次及不同層次之間的關係
表1—5物業經營管理三個層次工作的主要職責
續上表熱點試題全解
一、單項選擇題(每題l分。每題的備選項中，只有l個最符合題意)
1．物業經營管理以( )為物件，為業主提供綜合性管理服務。
a．工業物業 b．零售商業物業
c．收益性物業 d．資本性物業
2．將物業作為一種收益性資產所進行的資本投資、市場營銷等經營活動屬於( )。
a．設施管理活動 b．物業價值管理活動
c．成本控制管理活動 d．物業經營管理活動
3．房地產投資信託**的主要物質載體是( )。
a．經常性租金收益 b．運營收入
c．毛租金 d．營業額
物業經營管理
第一章物業經營管理概述 一 考試目的 本部分的考試目的是測試應考人員對物業經營管理及其管理物件和工作內容等知識的熟悉程度。二 考試基本要求 掌握 物業經營管理的內容，收益性物業的型別及特點，物業經營管理的層次及各層次之間的相互關係。熟悉 物業經營管理的戰略性工作內容和常規工作內容。了解 物業經營管理...
物業經營管理又稱
1.物業經營管理又稱？2.綜合利用哪些手段，以什麼為物件？3.酒店與休閒度假中心娛樂設施的4個不同？4.物業管理與設施管理，資產管理，組合投資管理的主要職責有哪些？5.物業經營管理的戰略性工作內容主要包括？6.作為公司一般具有哪些特徵？7.區域購物中心的特點？8.管理型物業管理企業的工作重點在於哪些...
物業經營管理重點
2010年物業經營管理重點 p1一 物業經營管理的內涵 1 第乙個自然段 2 強調為業主提供價值管理服務 3 第三個自然段 p2二 物業經營管理活動的管理物件 1 物業經營管理活動的管理物件常為收益性物業 休閒娛樂設施等。2 寫字樓是為商務 辦公活動提供空間的建築 與一般寫字樓有所區別。p3 二 零...