----房地產開發策劃流程
餘源鵬房地產大講堂
房地產基礎知識培訓之房地產開發策劃流程----
第一階段可行性研究
在餘源鵬房地產大講堂看來，可行性研究的根本目的是實現專案決策的科學化，減少或避免投資決策的失誤，提高專案開發建設的經濟、社會和環境效益。
一、房地產開發可行性研究的內容
二、房地產開發可行性研究的工作階段
三、房地產開發可行性研究步驟
四、可行性研究報告基本框架圖
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第二階段市場調研
市場調研是一種找出你的潛在顧客和發現他們的需要的過程和技巧。
一、房地產市場調研的主要階段
二、房地產市場調研的主要流程
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第三階段前期策劃
在房地產基礎知識裡面，策劃是一種程式，在本質上是一種運用腦力的理性行為。
一、swot分析法與dstp模式
二、房地產專案前期策劃的一般工作流程
三、專案發展定位
四、專案開發模式及策略
五、經濟模型研究
六、整體包裝及推廣策略
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第四階段營銷策劃
營銷策劃是房地產開發商的智力資源，為房地產市場健康發展指點迷津。
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第五階段銷售組織
在接受過房地產基礎知識培訓後，就會發現乙個好的銷售計畫如果沒有好的銷售組織安排和指導，沒有嚴格的銷售計畫追蹤和過程監控就不可能得到有效落實。
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第六階段營銷執行
營銷執行是建立和保持專案競爭性優勢的根本。
房地產基礎知識
一 房地產分類 1 按建築結構分磚木結構 磚混結構 鋼筋混凝土結構 鋼結構 2 按使用性質分 3 按房屋樓層或建築總高度分 低層 1 3層 多層 4 6層 中高層 7 9層 高層 10層以上 超高層 建築總高度 100公尺 二 常用名詞及各類面積測算 1 占地總面積 小區所有建築物的基底面積總和 綠...
房地產基礎知識
1 房地產基礎知識三者區別一 稱謂領域不同。就一般情況而言，不動產 是民法慣常使用的詞彙，房地產 則是經濟法和行政法及商事實務中較常用的稱謂，而 物業 僅僅是房地產領域中單元性的房地產概念的別稱。2 房地產基礎知識三者區別二 適用範圍不同。房地產 與 物業 在某些方面可以通用 如基於狹義房地產概念 ...
房地產銷售基礎知識培訓
房地產銷售基礎知識培訓之銷售部作業流程 餘源鵬房地產大講堂 聚集中國房地產界一線實操精英，以余源鵬主編出版的房地產作為基本教材，以網路課程的形式，向全國房地產行業從業人士提供極具專業性 實戰性 時間靈活 學費低廉的38個房地產系列實戰培訓課程，每課時學費僅20元，隨報隨學。接下來由余源鵬房地產大講堂...