３.物業管理
４.商品房
５.經濟適用房
６.雙拼別墅
７.躍層
８.複式
９.層高
１０.開間
１１.進深:
１２.外飄窗:
１３.占地面積:
１４.建築高度：
１５.建築密度：
１６.容積率：
１７.綠地率：
１８.建築面積：
１９.套內建築面積：
２０.公攤面積：
２１.期房：
２２.現房:
２３.起價:
２４.契稅及繳納比例：
２５.維修**及繳納比例:
２６.銀行按揭：
3、計算題：
有一位客戶到售樓部來買房，意向戶型是89㎡，單價是6235元/㎡，此客戶是第一次購房，付款方式是銀行按揭。
1.請問客戶的首付款是多少？
2.還要交納那些費用，各是多少？
3.貸款金額多少？
4.等額本息月供多少？（以一萬元為月還款單位，10年的月還款為62元，20年的月還款為73元，30年的月還款為117元）
5.等額本金首月月供和次月供是多少？（年利率6.55％）
房地產基礎知識試卷
姓名 一 填空題 每空1分，共60分 1 房地產 和 的社會經濟形態，是 和 的總稱。2 產權證書 是指證 和證 3 房屋產權 指房產的所有者按照國家法律規定所享有對房屋擁有的權利。4 套建築面積 5 得房率 6 公攤係數一套房子的套建築面積為127平公尺，公攤係數為13 套內面積為 平公尺，公攤面...
房地產基礎知識
一 房地產分類 1 按建築結構分磚木結構 磚混結構 鋼筋混凝土結構 鋼結構 2 按使用性質分 3 按房屋樓層或建築總高度分 低層 1 3層 多層 4 6層 中高層 7 9層 高層 10層以上 超高層 建築總高度 100公尺 二 常用名詞及各類面積測算 1 占地總面積 小區所有建築物的基底面積總和 綠...
房地產基礎知識
1 房地產基礎知識三者區別一 稱謂領域不同。就一般情況而言，不動產 是民法慣常使用的詞彙，房地產 則是經濟法和行政法及商事實務中較常用的稱謂，而 物業 僅僅是房地產領域中單元性的房地產概念的別稱。2 房地產基礎知識三者區別二 適用範圍不同。房地產 與 物業 在某些方面可以通用 如基於狹義房地產概念 ...