一、滲水的原因及修補方法
1、填充牆砌體與鋼筋混凝土框架梁板、柱交接處的裂縫滲水。
1）滲水原因分析：
（1）材料方面，填充牆的砌體和鋼筋混凝土梁板牆的溫度膨脹係數不同，鋼筋混凝土的溫度線膨脹係數是砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產生不同的變形而在兩種材料的連線處產生裂縫，雨水沿裂縫滲入室內。
（2）施工方面，填充牆砌築時，砌體不易與框架梁柱牆鑲嵌密實，特別是在填充牆與梁底的交接部位，既無連線鋼筋，又不易填嵌密實，是裂縫滲水的多發部位，加上徹體施工時灰縫不飽滿，外牆抹灰施工時未濕水或濕水程度不夠，未掛網或掛網質量差，使得抹灰層產生裂縫、空鼓，加重了漏水的程度。
2）處理方法：
（1）修復抹灰砂漿層表面裂紋、空鼓和滲水微孔，恢復水泥砂漿的防水防護功能，具體做法是鑿開滲水部位，清除空頭縫中鬆動的砂漿或混凝土，瞎縫要剔鑿，寬度大於30cm，深度大於60mm。堵塞孔隙前先用水泥漿塗刷一遍，隨即用摻10%uea膨脹劑或995矽酮結構密封膠補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大於8mm，後掛網抹灰後貼磚，灰縫應砂漿飽滿，再做js塗模防水處理，塗模厚度控制在1.0-1.
5mm。
（2）找出滲水**，在外牆面上刷無色透明防水膠，面積大於滲水點2倍以上。
2、外牆磚牆面滲水
1）滲水原因：
（1）砌體不合理砌築，如上下皮未有效搭接，不同牆體材料混砌等，造成在豎向灰縫間產生裂縫。
（2）由於貼面磚灰漿不飽滿、勾縫不實，雨水滲過面磚灰縫上的裂縫、孔洞，有的進入空鼓面磚的「空鼓囊」，有的進入打底砂漿的裂縫或打底砂漿的「空鼓囊」，這二部分水如果與砌體的不飽滿灰縫相通，則形成有虹吸作用的毛細通道，從而滲入牆內。
2）處理方法：
（1）用裂縫修補劑加普通矽酸鹽水泥按1：3.5比例拌製成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫、孔洞嵌填密實，再在外牆面上刷無色透明防水膠二遍。
（2）鑿開滲水部位，用清水沖洗乾淨，再用堵漏王或995矽酮結構密封膠嵌補密實後掛網抹灰後貼磚，面磚之間灰縫飽滿，再在外牆面上刷無色透明防水膠二遍。
二、施工工藝
三、安全保證措施及文明施工
1、嚴格按《建築安全技術規程》規定進行施工。
2、實行安全生產責任制，明確各級人員的安全責任，增強安全意識。
3、禁止施工現場亂拉電線，亂接水管。
4、施工時必須穿平底鞋，戴安全帽進入現場，由專人檢查。
5、施工中，細心操作，做好產品保護，不相互汙染。
2023年11月1日
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