外牆滲水也可以說是工程中常見的頭痛問題了。
臥室外牆滲水
首先分析水源：經過檢視，a處水源為樓上裝修貼地磚地面發水過多造成，可不做處理；b處滲水為外牆滲水。故對只b進行滲水處理。
在牆外觀察，該處（b處）外牆塗料起泡，可能存在牆面開裂現象。（由於在15樓，比較高，不能近距離觀察，只能遠處**。）
處理措施：
由於該處在15樓，考慮到從外牆處理成本比較高（需要安裝吊籃等裝置），所以從內牆進行處理。（如果資金或裝置條件比較充沛，應當首先選擇從外牆進行處理，這樣才能有效的**漏水的發生，從內牆處理雖然簡單、成本低，但是效果不一定理想。）
1、 將漏水處牆體鑿開。該牆為20牆，將牆體鑿開一般（10cm），避免破壞外牆塗料。
2、鑿開後分析，該處上方為梁，右邊未柱。漏水出應該為牆上口與梁柱相接處，用堵漏劑將磚牆與梁柱相接處封堵密實，並將該洞口周邊一並用堵漏劑封堵密實，整個洞口內壁用堵漏劑慢刷3遍。
3、 等待大雨過後觀察該處是否繼續漏水。（經過一場大於後，該處已沒有漏水現象，堵漏成功。）
4、 將牆體復原。（補完磚後可再其表面再用堵漏劑滿刷一遍，然後再進行內牆抹灰，確保萬無一失。）
總結外牆滲水原因：
1、 砌築質量差，灰縫砂漿不飽滿，特別是豎縫容易產生瞎縫、透明縫、餓縫，形成滲水通道。砌築方法不當引起砂漿強度偏低，粘結力變差，灰縫抗滲效能相應降低。框架填充牆沉縮，沿梁柱接觸邊產生通長裂縫等。
2、 外牆裝修基層處理不當，抹灰層產生空鼓、開裂、龜裂等缺陷。
3、 溫度影響，在相同的溫度條件下，混凝土的線膨脹係數比磚牆要大1倍。同樣在太陽照射下，混凝土屋蓋吸收的熱量要遠大於磚牆，由於存在溫差，屋蓋的膨脹變形相對於牆體就顯得更大，兩者的接觸部位由此產生剪應力。溫差愈大，變形差異就愈大，剪力也愈大，當它超過砌體的抗拉強度時，磚混結構建築頂層簷口下的縱牆部位特別是兩端就會產生裂縫，引起滲水。
預防措施：
1、 把好牆體砌築質量關，截斷滲水通道。
砌築方法要規範採用「三一」砌築法(即一鏟灰、一塊磚、一揉壓)，確保砂漿飽滿度達到規範要求的80%以上。不宜用鋪灰法砌築。有些泥工常採用隨砌隨用砂漿勾豎縫的辦法，表面上雖不易看出滲水缺陷，但隱患更大，應禁止。
(2)嚴禁幹磚砌築幹磚吸水率大，會吸收砂漿中水分，降低砂漿稠度，不易鋪勻而致使砂漿不飽滿;砂漿脫水過快又勢必影響砂漿強度。幹磚砌築還因磚表面附著的爐灰的隔離效應而降低粘結力。規範規定，砌築前磚塊應提前1-2d澆水濕潤，粘土類磚的含水率一般為10%一15%。
夏天砌牆後，應注意適時澆水養護。
2、 外牆裝飾基層處理必須按照規範嚴格執行。控制打糙質量，提高底糙抗滲能力重點是預防空鼓和乾縮裂縫。對於區域性牆面凹凸過大處，要進行修鑿或分層趕平，嚴禁大厚度一遍成活。
對牆內混凝土構件要濕潤後用摻108膠1:1水泥砂漿進行拋漿毛化。再根據設計要求結合灰餅實際厚度，用1:
3水泥砂漿分層打糙，頭道糙要求薄而實、嵌人磚縫。避免兩道糙之間跟得過緊。每兩道糙之間的接搓要交錯搭接、紋理縱橫分布，使不同抹灰層之間的水路無法連通。
(3)採取有效措施，加強面層抗滲效能外牆抹灰面層受環境影響較大，在溫度效應下容易變形開裂和產生龜裂現象，可通過設定分格條、摻tkf抗裂防水粉加以改善。上面灰時，最好在牆面提前充分濕潤後滿塗摻108膠素水泥漿1道。操作要點是要隨刷隨罩面，刷漿工與抹灰工要一前一後流水搭接、緊密配合，務必在塗刷層乾化前完成該部位的面層抹灰。
3、 腳手眼、支模孔洞修鑿、沖淨後，用c20細石混凝土嵌實，或用半磚內外鑲砌並比原牆面縮排約10一15mm，再用水泥砂漿補平、養護。
4、 外牆穿牆洞的流水坡向要正確外牆穿牆洞要事先預留，嚴禁事後鑿洞。空調、油煙機、太陽能熱水器等管道預留的不封閉孔洞要控制內高外低的坡向。坡度可控制在6%左右，嚴禁倒泛水。
此外，還可結合當地氣候特點，對朝向主導風向的迎風迎水面牆體進行重點抗滲處理，比如在砌牆時，用原漿跟班勾縫，增加灰縫緻密性。2.4 做好外牆裝修前的基層處理，提高抹灰層的防水效能牆體完成後，不宜馬上粉刷，最好待砂漿乾縮和沉降基本穩定、潛在的裂縫充分展現發育後再進行。
抹灰前應認真①透明縫、餓縫剔除浮灰，澆水預濕後嵌補密實。②瞎縫及梁柱邊裂縫適當修鑿加寬加深(寬8 -- 12mm、深2030mm)，澆水沖淨，用1:2水泥砂漿分層嵌補密實;還可在打糙時在框架梁柱與牆體的結合部加釘網片，增加拉結作用。
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