星泰園二期三標段(3#住宅樓及商業房)工程
外牆保溫工程
施工方案
審批：審核：
編制：寶雞市第一建築工程有限責任公司
二o一一年五月十日
1.1本工程設計圖紙
1.2建設單位下發的有關外牆保溫工程的《工作聯絡單》；
1.3《外牆保溫構造圖集》（居住建築）（陝2005j12）；
1.4《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）；
1.5《建築保溫塗料工程施工及驗收規範》（jgj/t29-2003）；
1.6《星泰園二期三標段工程——施工組織總設計》；
1.7《聚合物基外牆外保溫用玻璃纖維網格布》（jc561.2-2006）
1.8《建築節能工程施工驗收規範》（gb50411-2007）；
1.9《建築外牆保溫塗料施工與驗收規程》（dbj13-27-1999）。
星泰園二期三標段工程，位於寶雞市高新東區和諧路。三標段工程包括有3#住宅樓(剪力牆結構,地下1層,地上18層,面積11287.88㎡)、地下車庫（框架結構,地下1層,面積1982.
64㎡）和臨街商業用房（框架結構,地上3層,面積1228.06㎡），總建築面積14498.58㎡。
3#樓地上高度為53.10m（不含屋頂構造），標準層層高2.95m;商業房地上高度13.
90m。主樓東單元東戶11.8公尺以下為三層商業用房，主樓其餘層高均為2.
95m。
3#住宅樓外牆保溫面積約6980㎡，南、北立面保溫板厚度35m，東西立面保溫板厚度40mm。商業房外牆保溫面積約6980㎡，南、北立面保溫板厚度35m，東西立面保溫板厚度40mm。
本工程外牆保溫專案採用b1級35mm、40 mm、20 mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫，外牆飾面為塗料飾面。
施工平台：採用電動吊籃施工。
質量要求：合格。
3#住宅樓東、西立面外牆保溫採用40厚擠塑聚苯保溫板（原圖紙設計為35厚，建設單位工作聯絡單變更後為40厚），南、北立面外牆保溫採用35厚擠塑聚苯保溫板；圖紙設計的人防和商業頂板保溫取消，樓梯間不採暖隔牆保溫取消。
商業房和住宅隔牆處的保溫採用20mm厚擠塑聚苯保溫板。
3#住宅樓5層東單元東戶現澆板底保溫採用20mm厚擠塑聚苯保溫板(以下簡稱xps板)。
商業房外牆保溫採用35厚擠塑聚苯保溫板，除西立面執行原設計採用外牆外保溫外，其餘立面外牆保溫均變更為外牆內保溫。
外牆保溫所採用的保溫板燃燒效能級別均要求為b1級。
主樓外牆保溫施工時，計畫設定5部電動吊籃進行施工，先開始東單元施工，由上至下進行。
主樓外牆保溫施工範圍：建築物外立面±0.000～屋面欄板頂高度範圍內，突出外牆的單元隔板不進行保溫施工。
4.2.1專案部管理人員崗位職責
4.2.2施工作業計畫與作業人員準備（工程量按10000m2）
4.3.1 xps板薄抹灰塗料飾面系統施工工藝
(1)施工流程圖
(2)施工方法
1、施工前成品保護
對門窗邊框和五金、落水管等容易被施工汙染的部位進行有效保護。
注意事項：粘結砂漿施工時，應注意及時清除避免粘結砂漿附著在被保護的物品上。
2、檢查與處理保溫基層
用2公尺靠尺或拉通線檢查基層牆體的牆面平整度、垂直度。
注意事項：對達不到普通抹灰的要求，應採用1：3水泥砂漿重新找平處理，對空鼓起殼的地方應敲除後修補平整保溫達到施工條件。
3、放垂線
在牆體陰陽角處及距離陰陽角30cm處從上至下分別放垂直線。
注意事項：所放垂線距牆距離為保溫結構層厚度加砂漿厚度。
4、拌和粘結砂漿
將粘結砂漿加水用攪拌機拌和均勻。
注意事項：
a.先將水加入容器，攪拌同時加入粘結砂漿；
b.嚴格按本規程要求的配料，不得新增其它任何材料；
c.初凝（冬季為5小時左右，夏季為3小時左右）以後不得加水使用。
5、貼上xps板
用抹子將粘結砂漿以點框粘法批于待貼板表面，厚度為10㎜左右，然後將xps板貼於牆面並壓實，貼上面積≥40%。
工序質量標準：表面平整度≤4㎜，陰陽角方正度≤4㎜，板縫寬度≤3㎜；門窗上口和下口的邊沿線水平度偏差≤4㎜，門窗洞口的側沿線垂直度偏差≤4㎜。
注意事項：
a.貼上時須錯縫貼上，並隨時用2公尺靠尺檢查平整度和垂直度。
b.翻包時被壓翻包長度均不得不小於100mm。
6、區域性打磨
用靠尺檢查平整度，用20～40目的砂皮（砂板）打磨凸出的部位，表面平整度≤4㎜。
7、錨栓加固
先用電鎚打孔，然後用錘子將錨栓套管敲入孔內。錨栓分布符合規程要求，入牆深度與保溫層厚度之和大於錨栓總長度，且入牆深度不小於40mm，螺釘頭低於板表面1-2mm。本工程採用φ8×80mm塑料錨栓。
注意事項：打孔的鑽頭直徑大於套管外徑1～2mm，孔洞離窗洞口邊沿不小於100mm，打孔遇鋼筋時在周邊換位重打。
8、拌和抗裂砂漿
將抗裂砂漿加水，用攪拌器拌和均勻。
注意事項：
a.先將水加入容器，攪拌同時加入抗裂砂漿；
b.嚴格按規程要求的拌合砂漿；
c.初凝（冬季為5小時左右，夏季為3小時左右）以後不得再加水攪拌使用。
9、固定門窗洞口周邊的翻包網格布和加強網格布
在門窗洞口邊上薄批抗裂砂漿，趁未乾時將翻包的網格布壓入；在門窗洞口角上將200×300mm的網格布沿著與水平面呈45度和135度角的方向用抗裂砂漿貼上。網格布鋪貼平整，厚度不能超過2mm；門窗上口和下口的邊沿線水平度偏差≤4㎜，門窗洞口的側沿線垂直度偏差≤4㎜。
注意事項：嚴格控制抗裂砂漿的用量，避免厚度超標。（抗裂砂漿厚度大於5㎜會出現龜裂現象。）
10、批塗抗裂砂漿，壓嵌網格布
用抹子批塗抗裂砂漿抗裂層厚度為3mm-5mm左右且厚薄均勻，趁抗裂砂漿未表幹時用抹子將網格布壓入；網格布被抗裂砂漿充分覆蓋，網格布之間的搭接≥100㎜，不能出現皺褶和翹邊，且不得幹搭接。待其表幹後再批抗裂砂漿，並壓實收光；用2公尺靠尺和抗裂材料對門窗洞口邊沿線和陰陽角線進行修直。
注意事項：批塗抗裂砂漿前必須對門窗上口和下口的邊沿線水平度、門窗洞口的側沿線垂直度進行檢查，並且符合要求，否則不得進行本工序施工；冬季施工的環境溫度不得低於5℃。
11、批刮塗料膩子
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