房屋使用說明書

七、空調及其它裝置安裝位置說明

●各戶室使用的空調必須安裝在指定的空調擱板上，不得任意安裝。

八、門窗及裝飾說明

●各產權單元的入戶門為高階防盜門，為維護本小區的整體形象請勿自行拆換。

●房屋外窗為鋁合金裝有中空玻璃。

第三章：裝修、裝飾注意事項

1/住戶對住宅進行裝修、裝飾應遵守中華人民共和國建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《邵陽市城市裝飾裝修管理條例》的規定。住戶在裝修前，必須把裝修、裝飾方案報物業管理公司，經審批後方可按審批的方案施工。裝修、裝飾工程的設計、施工必須保證房屋的整體性、抗震性和結構的安全。

2/住戶在裝修過程中，不得隨意拆改砼結構及在其上打洞，嚴禁拆除戶內護欄；為維護小區的整體形象，嚴禁變更或拆除門窗。

3/本工程僅在衛生間做防水層，請注意保護，衛生間做防水層；使用者進行裝修時，嚴禁破壞防水層，應由門口向地漏或大便器方向找坡，至少1%（建議重做防水層）。其它地面無防水層，使用時應避免地面長期存水積濕，防止向下滲漏。其餘部位地面未做防水處理，住戶在裝修地面時建議採用幹鋪施工作業。

避免在裝飾過程中給其他住戶造成損失所引發損失索賠。

4/如需在客廳與餐廳交叉處重新進行平面分隔，請使用輕質材料，其分隔方案及使用材料必須經物業公司同意方可進行施工。

提示：因使用者使用不當和裝修不當或擅自改動結構、裝置、管線而造成的質量問題本公司不承擔保修責任，並因此而影響使用功能和造成房屋質量問題的由負責人承擔相應責任，使用者裝修前應與物業管理部門簽訂《裝修管理協議》，辦理相關手續。

第四章：其它注意事項

1/為了保證小區住戶的正常使用，物業公司將統一審批，檢查裝修改造工作。並負責日常監督，希望全體使用者協助共同監督，自覺維護公共利益。

2/設在公共場所所有電氣、閥門、線路不得隨意損壞、改造、接線、開閉，以免影響他人使用，損壞他人的利益。

3/本小區公共設施及環境也是您和大家的生活空間，請自覺維護，協助我們共同

監督管理。

4/無火災情況，嚴禁動用消防所有物品，更不允許開放消防栓閥門。火警**：119。

5/為了您和他人的家庭幸福得到更充分的保障，請不要在樓內放置腐蝕性物品及易燃、易爆等危險品和有毒物品，以免發生危險。

6/請不要在公共場地堆放您個人的物品，不要將公共場地占為己有；不要在樓宇外牆上懸掛或貼上任何物品。

7/為了您和他人的安全，請不要向窗外拋物。