建築工程竣工技術管理規定

2021-03-04 09:48:06 字數 5669 閱讀 4197

貴州建工集團總公司

施工技術資料是建築施工中的一項重要組成部分,是工程建設及竣工驗收的必備條件,也是對工程進行檢查、維護、管理、使用、改建、擴建的原始依據。為此,為加強該項工作的管理,特制定以下管理規定。

一、各工程專案部必須配備專職資料員;資料員必須持有建設行政主管部門頒發的崗位證書。

二、資料員必須及時、準確、完整的收集、整理資料,做到資料的收集整理工作與施工進度同步進行。

三、工程技術資料必須分三個階段報工程技術部審核;即地基基礎、主體結構、竣工驗收三個階段,每階段完成前3至5天報工程技術部審核。

四、工程資料收集整理完後,需按公司要求裝訂成冊;即所有資料都需用a4紙大小來做,用硬殼紙做封面,(後附封面樣本)。

五、為保證工程資料能夠及時、完整的收到,資料的最後一次審核時,無論工程大小,工程專案部都必須交納人民幣現金5000.00元(伍仟元)資料保證金到工程技術部;待工程竣工驗收備案表辦完,工程技術資料按照公司要求裝訂完以後交到公司工程部後,即全額退還資料保證金。

附:工程竣工技術資料內容

工程竣工技術資料內容整理如下,專案部必須按以下內容、順序收集整理歸檔。

第一節地基基礎工程驗收資料

一、地基基礎工程

(一)施工圖紙和設計變更記錄;

(二)材料半成品質量合格證和進場檢查記錄;

(三)砂漿、混凝土配合比通知;

(四)砂漿、混凝土強度試驗報告;

(五)隱蔽工程驗收記錄;

(六)樁的檢測記錄;

(七)各種檢測試驗釺探記錄;

(八)見證取樣試驗記錄;

(九)施工記錄;

(十)其他必須提供的檔案或記錄;

二、地下防水工程

(一)施工圖紙和設計變更記錄;

(二)材料出廠合格證和進場複驗報告;

(三)材料代用核定記錄;

(四)施工方案(施工方法、技術措施、質量保證措施);

(五)中間檢查記錄;

(六)隱蔽工程驗收記錄;

(七)砂漿、混凝土配合比通知;

(八)砂漿、混凝土強度試驗報告;

(九)抗滲試驗報告;

(十)施工記錄;

(十一)各檢驗批質量驗收記錄;

(十二)其他必須提供的檔案或記錄;

第二節主體結構工程驗收資料

一、混凝土子分部工程驗收資料

(一)設計變更檔案;

(二)原材料出廠合格證和進場複驗報告;

(三)鋼筋接頭的試驗報告;

(四)混凝土工程施工記錄;

(五)混凝土試件的效能試驗報告;

(六)裝配式結構構件的合格證和安裝驗收記錄;

(七)預應力筋用錨具、聯結器的合格證和進場複驗報告;

(八)預應力筋安裝、張拉及灌注記錄;

(九)隱蔽工程驗收記錄;

(十)各檢驗批質量驗收記錄;

(十一)混凝土結構實體檢驗記錄;

(十二)工程重大質量問題的處理方案和驗收記錄;

(十三)其他必要的檔案和記錄;

二、砌體子分部工程驗收資料

(一)砌體及原材料的合格證書、產品效能檢測報告;

(二)混凝土及砂漿配合比通知單;

(三)混凝土及砂漿試件抗壓強度試驗報告;

(四)施工質量控制資料;

(五)各檢驗批驗收記錄表;

(六)施工記錄;

(七)重大技術問題處理或修改設計的技術檔案;

(八)其他資料;

三、鋼結構工程分項檢驗批質量驗收所需要的資料

(一)原材料、產品質量合格證明檔案、中文標誌及檢驗報告(廠家提供);

(二)原材料、產品進場檢驗規格、尺寸、表面外觀質量檢查記錄;複試報告(根據規範要求);

(三)焊接材料產品說明書、焊接工藝檔案及烘培記錄;

(四)焊工合格證書及施焊範圍;

(五)焊縫超聲波探傷或射線探傷檢測報告、記錄;

(六)連線節點檢查記錄;

(七)各檢驗批質量驗收記錄;

(八)鋼結構工程施工方案;

(九)鋼結構工程分項工程技術交底;

(十)鋼結構工程竣工圖紙及相關技術檔案;

(十一)施工現場質量管理檢查記錄;

(十二)有關安全及功能的檢驗和見證檢測專案檢查記錄;

(十三)有關觀感質量檢驗專案檢查記錄;

(十四)隱蔽工程驗收記錄;

(十五)不合格項的處理及重大質量、技術問題實施方案及驗收記錄;

(十六)其他有關檔案和記錄;

四、木結構子分部工程驗收資料

(一)木材合格證明及檢驗報告;

(二)木材含水測定報告;

(三)各檢驗批質量驗收記錄表;

(四)其他有關檔案和記錄;

第三節裝飾裝修工程

一、建築地面子分部工程

(一)圖紙及設計變更檔案;

(二)原材料出廠合格證和進場檢(試)驗報告;

(三)砂漿、混凝土配合比試驗報告;

(四)各層強度等級及密度試驗報告;

(五)各類建築地面施工質量控制資料;

(六)樓梯、踏步專案檢查記錄;

(七)各構造層隱蔽驗收記錄;

(八)各檢驗批質量驗收記錄表;

(九)其他有關檔案和記錄;

二、裝飾裝修工程

(一)施工圖紙及設計變更檔案;

(二)材料、半成品、五金配件、構件和元件合格證、效能檢測報告、進場複驗報告;

(三)隱蔽工程驗收記錄;

(四)施工記錄;

(五)各檢驗批質量驗收記錄表;

(六)特種門及其附件的生產許可檔案;

(七)後置埋件的現場拉拔檢測報告;

(八)外牆飾面磚牆板件的粘結強度檢測報告;

(九)建築設計單位對幕牆工程設計的確認檔案;

(十)幕牆工程所用矽酮膠的認定證書和抽查合格證明;進口矽酮結構膠的商檢證;矽酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告;石材用密封膠的耐汙染性試驗報告;

(十一)幕牆的抗風壓效能、空氣滲透效能、雨水滲透效能及平面變形效能檢測報告;

(十二)打膠、養護環境溫度、濕度記錄;雙組分矽酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄;

(十三)幕牆防雷裝置測試記錄;

(十四)飾面材料的牆板及確認檔案;

(十五)其他必要的檔案和記錄。

第四節屋面工程

一、屋面工程竣工驗收資料

(一)施工圖紙及設計變更檔案;

(二)原材料出廠合格證、質量檢驗報告和進場複驗報告;

(三)施工方案及技術交底記錄;

(四)隱蔽工程驗收記錄;

(五)施工檢驗記錄;

(六)淋水或蓄水檢驗記錄;

(七)各檢驗批質量驗收記錄表;

(八)其他必要的檔案和記錄。

第五節建築給水、排水與採暖工程

一、建築給水、排水與採暖工程質量驗收資料

(一)施工圖紙及設計變更檔案;

(二)主要材料、成品、半成品、配件、器具和裝置出廠合格證及進場檢(試)驗報告;

(三)隱蔽工程驗收記錄;

(四)中間試驗記錄;

(五)裝置試運轉記錄;

(六)安全、衛生和使用功能檢驗和檢測記錄;

(七)各檢驗批質量驗收記錄表;

(八)其他必要的檔案和記錄。

第六節電氣安裝工程

一、建築電氣工程驗收資料

(一)施工圖紙及設計變更檔案;

(二)主要裝置、器具、材料合格證及進場複驗報告;

(三)隱蔽工程驗收記錄

(四)電氣裝置交接試驗記錄;

(五)接地電阻、絕緣電阻測試記錄;

(六)空載試執行和負荷試執行記錄;

(七)除錯記錄;

(八)建築照明通電試執行記錄;

(九)各檢驗批質量驗收記錄表;

(十)其他必要的檔案和記錄。

第七節通風與空調工程

一、通風與空調工程質量驗收資料

(一)施工圖紙及設計變更檔案;

(二)主要材料、成品、半成品和儀表的出廠合格證明及進場檢(試)驗報告;

(三)隱蔽工程驗收記錄;

(四)工程裝置、風管系統、管道系統安裝及驗收記錄;

(五)管道試驗記錄;

(六)裝置單機試運轉與除錯記錄;

(七)系統無負荷聯合試運轉與除錯記錄;

(八)各檢驗批質量驗收記錄表;

(九)其他必要的檔案和記錄。

第八節電梯安裝

一、電梯安裝工程質量資料

(一)裝置進場驗收記錄;

(二)與建築結構交接記錄;

(三)隱蔽工程驗收記錄;

(四)安全保護驗收記錄;

(五)限速器安全聯動試驗記錄;

(六)層門及轎門試驗記錄;

(七)空載、超載125%試執行記錄

第九節工程竣工技術資料順序裝訂要求

工程竣工技術資料收集、整理完以後,按以下順序裝訂成冊:

第一分冊主要原材料、成品、半成品、構配件出廠合格證(質量證明)和試驗報告

1、 封面;

2、 分冊目錄表;

3、 水泥分目錄表;

4、 水泥出廠質量合格證和試驗報告;

5、 鋼材分目錄表;

6、 鋼材出廠質量合格證和試驗報告;

7、 鋼結構用鋼材及配件分目錄表;

8、 鋼結構用鋼材及配件出廠質量合格證和試驗報告;

9、 焊條、焊劑及焊藥分目錄表;

10、焊條、焊劑及焊藥出廠質量合格證和試驗報告;

11、磚分目錄表;

12、磚出廠質量合格證和試驗報告;

13、砂、石分目錄表;

14、砂、石出廠質量合格證和試驗報告;

15、外加劑分目錄表;

16、外加劑出廠質量合格證和試驗報告;

17、防水材料分目錄表;

18、防水材料出廠質量合格證和試驗報告;

19、預製混凝土構件分目錄表;

20、預製混凝土構件出廠質量合格證和試驗報告;

21、封底。

第二分冊施工試驗記錄

1、封面;

2、分冊目錄表;

3、回填土分目錄表;

4、回填土取樣平面圖;

5、回填土試驗報告;

6、砌築砂漿分目錄表;

7、砌築砂漿配合比申請單,通知單;

8、砌築砂漿試件抗壓強度匯**計評定表;

9、砌築砂漿試件抗壓強度試驗報告;

10、混凝土分目錄表;

11、混凝土配合比申請單,通知單;

12、混凝土試件抗壓強度匯**計評定表;

13、混凝土試件抗壓強度試驗報告;

14、預拌(商品)混凝土出廠合格證;

15、防水混凝土抗滲試驗報告;

16、有特殊要求混凝土的專項試驗報告;

17、鋼筋焊接分目錄表;

18、鋼筋焊接試驗報告;

19、鋼結構焊接分目錄表;

20、鋼結構焊接試驗報告;

21、現場預應力混凝土試驗分目錄表;

22、現場預應力夾具出廠合格證及硬度,錨固能力抽檢試驗報告;

23、預應力鋼筋(含端杆螺絲)的各項試驗資料及預應力鋼絲鐓頭強度抽檢報告;

24、封底。

第三分冊施工記錄

資料員將施工記錄按編號順序整理彙總,放入施工記錄卷內,在卷內分目錄表上註明相應專案。

工程竣工後按分目錄的內容順序填寫卷內目錄(見下表)註明相應專案。

附件1:

卷內目錄

附件2:

卷內備考表

說明:填寫卷內備考表,填好卷內共有幾件,幾頁,立卷人(資料員)和檢查人(技術負責人)分別簽字,註明日期。

施工記錄竣工資料整理主要包括以下內容:

1、地基處理記錄;

2、地基釺探記錄和釺探平面布置圖;

建築工程現場施工技術管理

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