第一條控制性詳細規劃需收集以上基礎資料；
（一）總體規劃或分割槽規劃對本規劃地段的規劃要求，相鄰地段已批准的規劃資料； （二）土地利用現狀，用地分類至小類； （三）人口分布現狀； （四）建築物現狀，包括房屋用途、產權、建築面積、層數、建築質量、保留建築等； （五）公共設施規模、分布； （六）工程設施及管網現狀； （七）土地經濟分析資料，包括地價等級、土地級差效益、有償使用狀況、開發方式等； （八）所在城市及地區歷史文化傳統、建築特色等資料；
第二條控制性詳細規劃文字的內容要求
文字是規劃的法制化和原則化體現，以簡練、明確的條款格式，表示地塊劃分和土地使用性質、開發強度等控制指標、配套設施、有關技術規定等內容，經批准後成為土地使用和開發建設的法定依據。 （一）總則：制定規劃的依據和原則，主管部門和管理許可權； （二）土地使用和建築規劃管理通則：
１、各種使用性質用地和適建要求； ２、建築間距的規定； ３、建築物後退道路紅線距離的規定；
４、相鄰地段的建築規定； ５、容積率獎勵和補償規定； ６、市政公用設施、交通設施的配置和管理要求； ７、有關名詞解釋； ８、其他有關通用的規定。 （三）地塊劃分以及各地塊的使用性質、規劃控制原則、規劃設計要點； （四）各地塊控制指標一覽表； 控制指標分為規定性和指導性兩類。前者是必須遵照執行者，後者是參照執行的。
１、規定性指標一般為以下各項： (1)用地性質； (2)建築密度（建築基底總面積／地塊面積）； (3)建築控制高度； (4)容積率（建築總面積／地塊面積）； (5)綠地率（綠地總面積／地塊面積）； (6)交通出入口方位； (7)停車泊位及其他需要配置的公共設施。 ２、指導性指標一般為以下各項：
(1)人口容量（人／公頃）； (2)建築形式、體量、風格要求； (3)建築色彩要求； (4)其他環境要求。 第三條控制性詳細規劃圖紙的內容要求
（一）位置圖：圖紙比例不限；
（二）用地現狀圖。 圖紙比例為1／1000～1／2000，分類畫出各類用地範圍（分至小類），標繪建築物現狀、人口分布現狀，市政公共設施現狀，必要時可分別繪製； （三）土地使用規劃圖。圖紙比例同現狀圖，畫出規劃各類使用性質用地的範圍； （四）道路交通及豎向規劃圖。
（五）工程管網規劃圖。 （六）地塊劃分編號圖。圖紙比例1／5000，標明地塊劃分界線及編號（和文字中控制指標相對應）； （七）各種分析圖 （八）地塊圖表（分圖則）。
圖紙比例為1／1000～1／2000。 以若干地塊為單位，標明地塊劃分具體界線和地塊編號，表示出地塊劃分、用地性質、建築密度、容積率、建築控制高度、綠地率、建築後退、交通出入口方位、配套設施等各地塊的各項控制指標表，圖表對應，並附有簡要的規劃設計要點。 分圖則也可以作為文字的組成部分，用分圖則表示的控制性詳細規劃可省去文字中的控制指標一覽表。
控制性詳細規劃文字
a市h地段控制性詳細規劃 文字班級城規09102班 姓名林婷 學號 200918020224 指導老師李冰 湖南文理學院土木建築工程學院 2012年5月 目錄第一章總則2 第二章控制指標解釋及規定2 第三章地塊劃分及用地性質 3 第四章用地規劃4 第五章道路交通規劃5 第六章綠化規劃5 第七章兩線規...
控制性詳細規劃
2.0.1 編制控制性詳細規劃的原則應以用地的控制和管理為重點，以實施總體規劃的意圖為目的，強化規劃設計和規劃管理的銜接 編制工作要在具有完備的基礎資料條件下進行。開展充分的調查研究。規劃的編制既要考慮形體環境，又要考慮經濟 社會等因素，選擇科學的決策方法和決策內容，運用控制的手段，確定城市或開發區...
控制性詳細規劃要求
第一條控制性詳細規劃需收集以上基礎資料 一 總體規劃或分割槽規劃對本規劃地段的規劃要求，相鄰地段已批准的規劃資料 二 土地利用現狀，用地分類至小類 三 人口分布現狀 四 建築物現狀，包括房屋用途 產權 建築面積 層數 建築質量 保留建築等 五 公共設施規模 分布 六 工程設施及管網現狀 七 土地經濟...