新橋鎮區控規工作大綱
一編制總範圍
總用地面積： 公頃；
其中老區約公頃、新區約公頃、工業區約公頃。
二編制區編碼及控制單元確定
編制區編碼： ；
規劃將老區、新區、工業區三區分別劃分為乙個控制單元，共計3個控制單元。
三編制內容
控規編制依據城市總體規劃、專業（項）規劃等已批准的各項成果。
控規編制內容參考《寧波市控制性詳細規劃編制導則（試行）》甬規字[2008]79號。
成果由三部分組成：法定檔案、技術管理檔案、附件。法定檔案是控規的法定控制內容，包括法定文字和法定圖件；技術管理檔案是控規的技術控制內容，包括技術管理文字、圖紙和圖則；附件是對規劃內容和規劃過程的必要補充和說明，包括研究報告、規劃編制與修改情況等。
技術管理檔案的內容有：1、現狀分析；2、功能定位和規劃結構；3、控制單元規劃；4、用地規劃；5、公共服務設施規劃；6、城市設計；7、地塊開發控制；8、綠地及公共開放空間規劃；9、道路交通及豎向規劃；10、市政公用設施規劃；11、綜合防災規劃；12、地下空間利用；13、環境保護規劃。
四設計成員確定
審核：校對：
專案負責人：
專業負責人：
設計人員：
五編制進度安排
具體時間以簽訂合同之日起。
規劃設計院
2023年11月
控制性詳細規劃
2.0.1 編制控制性詳細規劃的原則應以用地的控制和管理為重點，以實施總體規劃的意圖為目的，強化規劃設計和規劃管理的銜接 編制工作要在具有完備的基礎資料條件下進行。開展充分的調查研究。規劃的編制既要考慮形體環境，又要考慮經濟 社會等因素，選擇科學的決策方法和決策內容，運用控制的手段，確定城市或開發區...
控制性詳細規劃要求
第一條控制性詳細規劃需收集以上基礎資料 一 總體規劃或分割槽規劃對本規劃地段的規劃要求，相鄰地段已批准的規劃資料 二 土地利用現狀，用地分類至小類 三 人口分布現狀 四 建築物現狀，包括房屋用途 產權 建築面積 層數 建築質量 保留建築等 五 公共設施規模 分布 六 工程設施及管網現狀 七 土地經濟...
控制性詳細規劃文字
第一條控制性詳細規劃需收集以上基礎資料 一 總體規劃或分割槽規劃對本規劃地段的規劃要求，相鄰地段已批准的規劃資料 二 土地利用現狀，用地分類至小類 三 人口分布現狀 四 建築物現狀，包括房屋用途 產權 建築面積 層數 建築質量 保留建築等 五 公共設施規模 分布 六 工程設施及管網現狀 七 土地經濟...