物業工程主管工作職責

6.組織編制裝置管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行；

7.負責及時處理各類工程維修資訊，採取各種措施予以改進，並及時向經理匯報；

8.負責小區改建、擴建專案的工程施工組織工作及現場監督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續；

9.負責監督小區各類設施、裝置等的常規檢查工作和重要維修養護工作，參與重大專案維修施工，保證維修質量，確保小區各類設施、裝置保持良好的執行狀態；

10.負責審核住戶維修收費專案和標準；

11.制定工程維修工作計畫，並對工作計畫執行結果負責；

12.制訂本部門職員工培訓計畫，組織實施培訓，評估培訓效果；

1組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現的問題；

14.檢查監督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現的突發事件；15.組織本部門工作人員做好節約能源工作；16.

申請本部門所需物資，驗收採購回的物質質量，監督、檢查維修倉庫的各項工作；17.組織人力、物力，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優質的維修服務；18.負責管理處各類社群文化活動及接待活動中與工程維修相關的工作的組織實施工作；19.

負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作，按時彙總本部門質量記錄，每月3日前交資料室存檔；20.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、彙總；及時將相關資訊報資訊管理員；21.完成領導交辦的其他工作。

職責三：物業工程主管工作職責

一、參與制定物業管理實施方案，監督、指導各專案區域工程管理的貫徹實施。

二、負責組織制定各類裝置設施管理規定及操作規程，審核各專案區域的養護維修計畫。

三、督促檢查各專案區域工程管理、安全教育和業務培訓、技術指導。

四、參與新開發專案前期物業管理投標書編制定工作。

五、參與對各類設施裝置安裝、除錯及物業竣工驗收、接管驗收工作。

六、對新開發專案工程建設，及時地向相關部門提交物業相關的合理化建議。

七、負責組織對物業重大工程的技術攻關及對設施、裝置重大事故搶修。

八、負責協調各專案區域工程技術力量、工作任務分配。

九、完成上級領導分派的其他工作任務。

職責四：物業工程主管工作職責

1、在綜合管理部的直接領導下指導各物業有關工程各項工作的具體實施

2、熟悉和遵守國家有關物業各種裝置、設施的執行管理的法規、及安全使用規程

3、負責協調各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

4、負責制定公司工程維修的各項任務,並下達命令。

5、積極