xx工程專案主體工程9月份成本分析報告
一、工程慨況
1、 工程名稱：***xx工程
2、 工程地點：******
3、 結構型別：***x
4、 建築面積：***xx、 m2
5、 分析人： 王昭
2023年3月31日
二、專案主體工程成本計畫與實際
（一）、人工費
人工費分析表 ：
（二）、材料費
主要材料費分析表：
從表中反映人工費超支332.73萬元（人工費單價內包含小型機械、鐵絲、鐵釘、牆面塗料底層膩子等）。主要超支原因：
廣州地區人工單價較高，而定額人工單價低於實際與民建隊簽訂合同單價，故造**工費虧損。
注：人工費內含鋼筋加工機械費（37367.78元），在人工費內扣除，直接進入機械費。
從表中反映：收入2720.17萬元，實際支出3095.76萬元，虧損375.59萬元。
主要超支原因：
1、 周轉材料攤銷費：
定額周轉材料攤銷費158.57萬元，而實際發生427.31萬元，虧損268.74
萬元。其原因工期拖延造成周轉材料費租費增加。
2、 水泥：收入357.26萬元，實際支出455.04萬元，虧損97.78萬元 ；
砂 ：收入47.67萬元，實際支出62.12萬元，虧損14.45萬元；
碎石：收入113.21萬元，實際支出126.38萬元，虧損13.17萬元；
水泥、砂、石子虧損主要原因：
1）、原材料**時有一定的量差虧損；
2）、專案管理造成材料浪費虧損；
3、 砌體：
收入170.45萬元，實際支出123.16萬元，盈利49.29萬元；
盈利原因：主要是預算材料單價比實際採購單價高，故盈利47.23 萬元。
4、 鋼筋：
收入1472.50萬元，實際支出1479.16萬元，虧損6.66萬元；
虧損原因：主要虧損原因是2023年底至2023年上半年鋼材漲價造成，由於鋼材補差減少虧損，但仍承擔了市場風險的3% 。
5、裝飾牆磚及地**
收入95.40萬元，實際支出88.21萬元，盈利7.19萬元；
6、商品砼：
收入165.57萬元，實際支出163.07萬元，盈利2.50萬元；
（三）、機械費
從表中反映：預算收入164.70萬元，實際支出133.91萬元，節約30.79萬元。
注：鋼筋加工機械費（37367.78元），直接機械費。
（四）、它費用 ：
間接費：540元/天 30天計算共計 ： 16200
管理費：230元/天 30天計算共計： 6900
造成盈虧原因
1 人工費**
2 材料費**
3管理組織不當，造成材料浪費
4 施工機械老化，維修費用大。
5 材料被盜，造成材料損失。
補救措施
加強施工管理，提高施工組織水平
加強技術管理，提高工程質量
加強勞動者工資管理，提高勞動生產率
加強機械裝置管理，提高機械使用率
加強材料管理，節約材料費用
加強費用管理，節約施工管理費
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