甲方：愛琴海歌舞俱樂部
乙方：海南分健煌消防工程****儋州辦事處
根據國家和地方有關建築消防的法規和技術規範，為了保障炎災自動報警及聯動控制系統等消防設施裝置正常執行，經雙方協商，簽署維護保養合同。
1、工程概況
工程名稱：儋州那大愛琴海歌舞俱樂部
工程位址：市中心大道
甲方聯絡人：林智元**：
乙方聯絡人**：
2、維護保養物件
為災自動報警系統、聯動控制系統、消防廣播系統、消防通訊系統、消火栓系統、自動噴淋系統、消防排煙系統（注：消防電梯、防火門、消防電源、消防水源、方岩毒及滅火器具、消防通道、應急照明及疏散指示燈等由甲方維護保養。）
2、維護保養內容
一、火災自動報警系統：
1、每月依次對集中報警控制器進行各種功能測試，維修損壞部分。
1）自檢、消音；2）火災報警、故障報警；3）火警優先；4）主電及備電切換；
2、每月一次對感煙探測器進行模擬火災報警及聯動測試、抽查，每年進行一次全面檢查及清洗被現場環境嚴重汙染的探測器。
3、每月一次對手動報警按鈕、警鈴進行模擬火災報警及聯動測試、檢查，每年進行一次全面檢查。
4、每月一次對區域報警顯示盤進行各功能測試，維修損壞部份。
1）白檢、消音、復位；2）火災報警、故障報警；3）火警優先；4）主電及備電切換；
5、每年一次對自動報警系統線路進行檢查、測試、維修及更換老化損環的線路。
二、聯動控制系統：
1、每月一次對消火栓水幫浦組進行聯動控制測試。
2、每月一次對噴淋水幫浦組進行聯動控制測試。
3、每月一次對各層警鈴進行檢查其聯動功能，每半年全部測試一次。
4、每月一次對送風機進行聯動功能，每半年全部測試一次
5、每月一次對各送風閥進行聯動檢查，每半年全部測試一次。
三、室內消火栓系統：
1、每月一次對消火栓箱、水幫浦接合器、閥門進行一次外觀檢查，對機械部分注油維護，並檢查水幫浦接合器、閥門介面與附件的完整性。
2、每月一次對消火栓按鈕進行功能測試、檢查，每年進行一次全面檢查。
3、每月一次對消火栓主水幫浦、備用水幫浦進行運轉測試、檢查，並對機械乾枯部分注油維護。
3.2付款方式：
一、每年分兩次支付，合同簽訂後半年內按每年維護保養服務費的50%支付第一次的維護保養服務費，乙方進場維護保養；每維護滿壹年後的前一周內，再按每年維護保養服務費的 %支付維護保養服務費，依次類推。
二、每年按季度支付款項，每季度甲方支付乙方每年維修保養服務費的 %依次類推。
4、維護保養期限
自201 年月日到年月日。維護保養期滿後，甲方優先與乙方續簽合同。
3.2付款方式：
一、每年分兩次支付，合同簽訂後半年內按每年維護保養服務費的50%支付第一次的維護保養服務費，乙方進場維護保養；每維護滿壹年後的前一周內，再按每年維護保養服務費的 %支付維護保養服務費，依次類推。
二、每年按季度支付款項，每季度甲方支付乙方每年維修保養服務費的 %依次類推。
4、維護保養期限
自201 年月日到年月日。維護保養期滿後，甲方優先與乙方續簽合同。
維護保養職責，或未能及時通知甲方所需要更換裝置等注意事項而造成損失由乙方負責。甲方責任免除，並按年維護保養服務費的 % 向甲方支付違約金。
8、其他
8．1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿，雙方履行完義務後自動終止。
8．2本合同一式二份，甲乙雙方各執乙份。
8．3 未盡事宜，雙方友好協商解決。
開戶行：中國工商銀行
賬號：622202
甲方：儋州市那大愛琴海乙方：海南健煌消防工程****
歌舞俱樂部儋州辦事處
代表代表：
201 年月日
消防系統維護保養合同
五 委託消防系統維保養服務時間 每月按規定專案要求對消防系統各設施至少進行二次檢查和預見性維修，每季度對消防系統進行檢查測試。每合同年末月按年檢要求，對系統進行全面的年度檢測和評估。注 1 季檢 年檢的檢測時間由甲乙雙方具體商定。2 在進行季檢 年檢的當周不再進行周檢，年檢當月不再進行季檢。六 消防...
大廈消防系統維護保養方案
目錄一 編制說明2 二 維保 清單4 三 維管服務承諾6 四 方案 1 維管實施方案7 2 突發事件處理程式及應急處理措施16 3 維管組織機構圖18 4 維修檢測主要工具 裝置清單18 五 公司資質 1 營業執照19 2 資質證書20 3 質量體系認證書23 六 維保記錄 1 月檢記錄表25 2 ...
消防系統維護保養方案 1
消防系統 維 保方案維修方案目錄 一 工程維修方案 一 維修的條件與工程目標 二 維修施工組織設計方案編制的原則 三 維修施工組織設計方案編制的依據 四 維修保養實施的方案 1.火災自動報警系統設施的檢查及維護2.消防水系統裝置檢查及維護 3.防排煙系統裝置檢查及維護 4.防火分隔系統裝置檢查及維護...