建築消防設施維修保養合同 甲方
建築名稱： 如家酒店萊蕪勝利南路分店
乙方甲方:
乙方:為保障消防系統能正常發揮其作用，確保消防安全，根據《建築工程消防監督審核管理規定》、《中華人民共和國合同法》，經雙方協商，訂立本合同，共同信守。
一. 甲方委託乙方對本單位現有的自動消防系統進行維護保養，乙方按甲
方現有的自動消防裝置專案進行維護保養。
二. 甲方已設定下列的自動消防系統專案（打「√」）是乙方的維護保養
範圍，裝置清單詳見《消防設施一覽表》。並標註消防裝置的**及型號，後期需要更換時按此**執行，**雙方協商兩年一定。
（√ ）①. 火災自動報警系統；
（√ ）②. 自動噴水滅火系統；
（√ ）③. 消火栓系統；
（ ）④. 氣體滅火系統；
（ ）⑤. 有管網乾粉滅火系統；
（ ）⑥. 泡沫滅火系統；
（ ）⑦. 防排煙系統；
（√ ）⑧. 消防設施聯動控制系統；
（ ）⑨. 防火捲簾、電氣控制關閉的防火門、防火窗；
（√ ）⑩. 應急照明及疏散指示系統。
三. 維護保養方式：
乙方對維修保養範圍內的消防系統每月進行一次檢查測試。在合同有效期內甲方如發現自動消防系統執行出現故障，應及時通知乙方，乙方在接到通知後48小時內進行維修處理；如系統發生重大故障且不能正常執行的，乙方在個小時內查處維修。
四. 雙方的責任和義務：
1. 甲方要做好日常值班、檢查工作，有專業人員專職負責管理自動消防系
統，每兩周進行一次自測，並做記錄供乙方參考；甲方在工程改（擴）建和裝置維修過程中影響消防設施的，應先通知乙方，由雙方根據情況做好確保自動消防系統正常執行的措施。
2. 乙方要確定專業人員負責維護保養工作，除不可抗拒因素外，對合同範
圍內的自動消防系統負維護保養責任。乙方在維護保養過程中提供技術服務，負責對消防裝置進行認真的測試、檢驗，所有消防裝置應按規定時間進行全面的檢測、維護，不得偷工減料、馬虎應付了事。探測器投入執行一年後，應每隔三年全部清洗一遍，不合格者更換。
五. 合同期限：
本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年（即年月至
年月止）。合同期滿前乙個月，雙方要商議續約事宜，甲方有權另選擇有相應維修保養資格的消防工程隊伍承擔消防系統的維修保養責任。在未簽訂新的維護保養合同前，本合同將繼續有效，雙方仍受本合同約束。
六. 維護保養費用支付：
甲方每年支付乙方的維護保養費是元。
（注：對於是乙方施工且竣工驗收合格未滿半年、已投入使用的消防系統，三個月內屬乙方免費維護保養，甲方不用支付維護保養費）；因維護更換消防裝置所需的費用另按《消防設施一覽表》計算，由甲方承擔。雙方簽訂維修保養合同後一星期內，甲方支付乙方首期維護保養費為元，付款方式以季度結算。
七. 違約責任：
1. 甲方如不按合同定期付款，除須支付合同規定的維修保養費外，每延期一天，應償付乙方每年維修保養費的3 %的滯納金；甲方如未能履行合同而影響自動消防系統的執行，對由此而發生火災事故所造成的後果負全部責任。
2. 乙方不按期對合同範圍內的自動消防系統進行維護保養工作的，應按每年維護保養費的3%向甲方償付違約金；乙方如未能履行合同導致自動消防系統缺乏維護保養而發生故障，對因此而發生火災事故所造成的後果負全部責任。
3. 甲方或乙方如中止合同，應償付對方當年維護保養的 50 %的毀約金；
正式中止合同前10天內，甲方另選維修保養單位並簽訂新的維修保養合同。
八. 不可抗力：
凡因人力不可抗拒因素導致合同範圍內的自動消防系統損壞，雙方不負違約責任，但雙方均有責任在最短的時間內恢復自動消防系統的正常執行。
九. 爭議的解決方式：
合同執行過程中如有爭議，雙方應及時協商解決。協商未達成一致意見的，由雙方主管部門調解；調解不成，合同雙方任何一方均可向相關部門合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
十. 本合同未盡事宜，雙方另行協議解決。
十一. 本合同一式四份，雙方和雙方主管部門各執乙份。。
甲方：（簽章乙方：（簽章
代表代表
年月日年月日
消防系統維護保養合同
五 委託消防系統維保養服務時間 每月按規定專案要求對消防系統各設施至少進行二次檢查和預見性維修，每季度對消防系統進行檢查測試。每合同年末月按年檢要求，對系統進行全面的年度檢測和評估。注 1 季檢 年檢的檢測時間由甲乙雙方具體商定。2 在進行季檢 年檢的當周不再進行周檢，年檢當月不再進行季檢。六 消防...
消防系統維護保養
甲方 愛琴海歌舞俱樂部 乙方 海南分健煌消防工程 儋州辦事處 根據國家和地方有關建築消防的法規和技術規範，為了保障炎災自動報警及聯動控制系統等消防設施裝置正常執行，經雙方協商，簽署維護保養合同。1 工程概況 工程名稱 儋州那大愛琴海歌舞俱樂部 工程位址 市中心大道 甲方聯絡人 林智元 乙方聯絡人 2...
機房消防系統維護保養合同樣板
x 機房消防系統維護保養合同 業主 x 承包商 x vv分公司 依照中華人民共和國相關法律法規的規定，雙方遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，就 x 滅火系統的維護保養事宜達成本合同。一 維護範圍 機房氣體滅火系統 以下簡稱 機房消防系統 包含如下內容 1 七氟丙烷氣體自動滅火系統 2 氣體滅火控...