目錄1 目的 3
2 適用範圍 3
3 術語 3
4 職責 3
5 作業內容 4
6 引用檔案 8
7 本程式所附** 8
為規範消防系統的維修保養工作，及時高效地做好消防系統各項維修保養，延長消防設施的使用壽命，確保消防設施的正常穩定執行和使用，特制定本作業指導書。
適用於青島華潤中心永珍城消防系統的維修保養工作的管理。
消防系統：火災自動報警系統、消防水系統、送排風系統、防火捲簾系統、氣體滅火系統、消防廣播系統。
工程部消防班維修技工：負責日常公共區域、租戶消防裝置設施的維修保養及對外委維保單位的跟進管理，對本人及維保單位的維修質量負責，將維保情況記錄填寫消防系統維保記錄表並歸檔。
弱電領班：負責日常維修保養工作的安排和跟進處理，督促維修技工及維保單位工作的開展，對維修技工及維保單位的工作隨時進行抽查，並定期進行檢查，發現問題及時處理並上報。做好已歸檔記錄表的整理檢查工作。
弱電主管：全面負責消防班組維修保養工作的指導和監督，對技工及領班發現的問題要及時處理，不能處理的問題直接上報，根據經理安排及時協調相關人員解決，做好本班組人員和消防維保單位的監督檢查工作，制訂維修保養工作計畫和年度預算上報分管助理經理。
5.2消防系統保養內容及標準
5.3消防系統維修保養工作流程
5.3.1消防系統年度與月度維保工作流程
5.3.2消防系統日常維修流程
5.3.3消防系統維修保養工作流程
5.3.4消防系統的大中修改造
消防系統的大中修改造工作按照公司合同審批相關流程進行。
消防系統維修保養合同
委託方承攬方 委託方以下簡稱 甲方 住所 法定代表人 聯絡 傳真 聯絡位址 郵政編碼 承攬方以下簡稱 乙方 法定代表人或委託人 聯絡 傳真 聯絡位址 郵政編碼 開戶銀行 帳號 根據 中華人民共和國合同法 和國家有關法律 法規，甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方對所屬專案消防系統維修保養事宜訂立本合同，...
消防系統裝置維修保養制度
fire protection system maintenance policy 火災自動報警系統主機和煙 溫感探頭一般由專業承判商維修保養，設施管理部需做好各項記錄，對各種消防報警裝置需做好定期的檢查 測試 聯動 試驗和維修保養工作。每日應檢查火災報警控制器的功能，並應按規定的格式填寫系統執行和...
消防系統維修保養合同書
建築消防設施維護保養合同書 專案名稱 陽江市汽車總站消防系統維護保養 建設單位 陽江市汽車總站 維保單位 鶴山市鶴安消防工程 陽江分公司 建築消防設施維護保養合同書 建設單位 陽江市汽車總站簡稱甲方 維修保養單位 鶴山市鶴安消防工程 陽江分公司 簡稱乙方 甲方將陽江十八子飯店消防系統工程委託給乙方維...