五、委託消防系統維保養服務時間：、
每月按規定專案要求對消防系統各設施至少進行二次檢查和預見性維修，每季度對消防系統進行檢查測試。每合同年末月按年檢要求，對系統進行全面的年度檢測和評估。
注：1、季檢、年檢的檢測時間由甲乙雙方具體商定。
2、在進行季檢、年檢的當周不再進行周檢，年檢當月不再進行季檢。
六、消防系統維護保養服務合同的期限、金額及付款方式：
1、消防系統維護保養服務的期限為兩年，自（消防驗收合格之日）起兩年止。
2、消防系統維護保養每年服務費用為人民幣：單價：1.20元/㎡，合計30792元整（大寫：叄萬零柒佰玖拾貳圓整）
3、付款方式：現金
付款時間為：
第一次：消防維護合同簽訂日起7日內付￥10000元整。（大寫壹萬元整）
第二次：消防維護合同簽訂日起半年內付￥10000元整。（大寫壹萬元整）
第三次：消防維護合同簽訂日起壹年內付￥10792元整。（大寫壹萬零柒佰玖拾貳圓整）
4、一次性維修更換材料費￥500.00元以內由乙方承擔，超過￥500.00元以上由甲方承擔。（**須經甲方認可）
5、凡屬於甲方人為損壞的裝置，其材料費、修理費由甲方承擔。
6、凡涉及探測器專業清洗維修、各種燈具、蓄電池及燈泡、燈管等易耗品的更換費用由甲方另行支付。
七、雙方義務和責任：
（一）甲方
1、甲方須按本合同約定的付款方式按時撥付合同款給乙方，不得藉故拖欠各種應付款項，如發生無故拖欠現象，按《合同法》相關條款規定承擔相應的經濟和法律責任。
2、甲方應按消防值班規定，確定專人負責消防控制中心24小時值班監控，堅持消防值班制度。值班人員必須按值班制度規定認真進行日常巡視、檢查、記錄。在日常管理中，一旦發現故障，應及時採取有效措施果斷處置，如不能自行排除，應及時通知乙方派人到現場進行處理（聯絡**：
159821739258 ）在日常工作期間，建立檢查維修裝置記錄制度，以利乙方維護人員備查。
3、乙方在維護工作中，甲方給予積極配合，為乙方的工作提供便利。
4、甲方應向乙方提供有關系統的竣工圖、消防控制設施的操作說明書等相關資料。合同期滿乙方如數歸還甲方。
5、甲方交給乙方維護的消防系統各種裝置應無明顯的故障和損壞，並由乙方進場檢查認可；若系統存在明顯的故障和裝置損壞，甲方應負責解決。如委託乙方解決，其費用另計。
6、合同期內由於甲方需改造、裝修、涉及到消防系統裝置的增減、移位或改變，甲方應事先通知乙方，乙方應協助甲方恢復和完善消防系統，所需費用由變更方承擔。
7、合同期內由於甲方原因造成的消防裝置丟失或人為損壞產生的更換和維修費用由甲方自行承擔。
（二） 乙方責任：
1、嚴格按照合同要求對裝置進行檢查、除錯、維修，使整個消防系統滿足系統竣工驗收時達到的消防功能，使之處於正常執行狀態。
2、乙方在合同簽定一周內根據甲方提供的竣工資料進行整個系統進場檢查，根據檢查結果出具進場檢查報告，書面形式報告甲方認可。並以進場檢查結果為依據，有序地開展維護保養作業。
3、乙方每次檢查工作完成後，應填寫巡檢單、維修單和出具相應檢查報告，由甲、乙雙方授權人簽字，分別存檔備查。
4、合同期內，乙方在消防系統維護工作中，在甲方消防系統發生故障時，乙方在接到甲方**通知（**：159後，（4）小時內派人到達現場進行檢查維修處理，並填寫相應維修單。
5、消防系統若發生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批准。甲方應迅速給予乙方答覆，如因甲方延誤而造成的責任由甲方承擔。
6、乙方負責隨時全面將消防系統工作狀況通報給甲方消防主管負責人，並報送公安消防監督部門備案，以確保有關部門掌握系統執行現狀。
八、下列情況乙方不承擔責任
l、不可抗拒力引起的消防裝置損壞所造成的損失。
2、非乙方原因引起的消防系統損壞所造成的損失。
3、因供電局停電而使消防系統無法正常執行所造成的損失。
九、違約責任：
1、甲乙雙方應嚴格履行各自的責任條款，若不履行條款則承擔相應的責任。
2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如發生違約，則違約方向守約方賠償合同總額的5%。
十、本合同自雙方簽字蓋章後，甲方付款當日生效。合同期滿失效。根據乙方工作表現，如雙方無異議，甲方給予乙方優先續約權。
十一、合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。
十二、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。
十三、本合同由公安消防監督部門監督執行。
甲方乙方：
代表人代表人：
聯絡人聯絡人：
****：
位址位址：
工程名稱：鴻盛商務大廈消防維護
簽約時間簽約時間
消防系統維護保養
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自動消防系統維護保養合同書
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