2023年1-5月全國房地產市場運**況報告
一、房地產開發完成情況
1-5月,全國房地產開發投資13917億元,同比增長38.2%,其中,商品住宅投資9643億元,同比增長35.7%,佔房地產開發投資的比重為69.
3%。5月份當月房地產開發完成投資3985億元,比上月增加648億元,增長19.4%。
1-5月,全國房地產開發企業房屋施工面積28.51億平方公尺,同比增長30.5%;房屋新開工面積6.
15億平方公尺,同比增長72.4%;房屋竣工面積1.92億平方公尺,同比增長18.
1%,其中,住宅竣工面積1.53億平方公尺,增長14.8%。
1-5月,全國房地產開發企業完成土地購置面積12943萬平方公尺,同比增長31.1%,土地購置費2931億元,同比增長89.7%。
二、商品房銷售情況
1-5月,全國商品房銷售面積3.02億平方公尺,比去年同期增長22.5%,增幅比1-4月回落10.
3個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長19.9%,辦公樓增長74.
5%,商業營業用房增長45.7%。1-5月,商品房銷售額1.
58萬億元,同比增長38.4%,增幅比1-4月回落17.0個百分點。
其中,商品住宅銷售額增長33.6%,辦公樓和商業營業用房分別增長112.5%和64.
4%。5月份當月,商品房銷售面積6777萬平方公尺,比上月減少1274萬平方公尺,下降15.8%;商品房銷售額3335億元,比上月減少1113億元,下降25.0%。
三、房地產開發企業資金**情況
1-5月,房地產開發企業本年資金**27288億元,同比增長57.2%。其中,國內貸款5550億元,增長43.
6%;利用外資169億元,下降24.8%;企業自籌資金9541億元,增長54.3%;其他資金12029億元,增長69.
8%。在其他資金中,定金及預收款6697億元,增長61.1%;個人按揭貸款3744億元,增長88.
8%。四、70個大中城市房屋銷售**指數
房屋銷售**同比繼續**,但漲幅回落。2023年5月份,全國70個大中城市房屋銷售**同比**12.4%,漲幅比4月份縮小0.
4個百分點;環比**0.2%,漲幅比4月份縮小1.2個百分點。
新建住宅銷售**同比**15.1%,漲幅比4月份縮小0.3個百分點;環比**0.4%,漲幅比4月份縮小1.0個百分點。
分型別看,與去年同月相比,經濟適用房銷售****1.4%;商品住宅銷售****16.9%,其中普通住宅銷售****16.
3%,高檔住宅銷售****19.1%。與上月相比,經濟適用房銷售****0.
1%;商品住宅銷售****0.4%,其中普通住宅銷售****0.5%,高檔住宅銷售****0.
2%。二手住宅銷售**同比**9.2%,漲幅比4月份縮小1.3個百分點;環比下降0.4%,比4月份漲幅低2.1個百分點。
五、全國房地產開發景氣指數
5月份,全國房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為105.07,比4月份回落0.59點,比去年同期提高9.13點。
從分類指數看:房地產開發投資分類指數為105.56,比4月份提高0.
62點,比去年同期提高12.43點;本年資金**分類指數為116.69,比4月份回落1.
46點,比去年同期提高20.07點;土地開發面積分類指數為90.15,比4月份提高1.
70點,比去年同期回落2.40點;商品房空置面積分類指數為103.48,比4月份提高1.
70點,比去年同期提高14.43點;房屋施工面積分類指數為111.36,比4月份回落0.
49點,比去年同期提高17.43點。
2023年全國房地產市場執行情況
一 房地產開發投資完成情況 2010年，全國房地產開發投資48267億元，比上年增長33.2 其中，商品住宅投資34038億元，增長32.9 佔房地產開發投資的比重為70.5 12月當月，房地產開發投資5570億元，增長12.0 2010年，全國房地產開發企業房屋施工面積40.55億平方公尺，比上年...
前三季度全國房地產市場執行情況
四 70個大中城市房屋銷售 指數 9月份，全國70個大中城市房屋銷售 同比 2.8 漲幅比8月份擴大0.8個百分點 環比 0.7 漲幅比8月份縮小0.2個百分點。新建住宅銷售 同比 2.7 漲幅比8月份擴大1.2個百分點 環比 0.8 漲幅比8月份縮小0.3個百分點。分型別看，與上年同月相比，經濟適...
2023年上半年全國房地產市場執行情況總結
提要 上半年，全國房地產開發投資19747億元，同比增長38.1 其中，商品住宅投資13692億元，同比增長34.4 佔房地產開發投資的比重為69.3 6月當月，房地產開發完成投資5830億元，比上月增加1845億元，增長46.3 一 房地產開發完成情況 上半年，全國房地產開發投資19747億元，同...