建築節能監理實施細則
一、 建築節能監理控制依據
1、《公共建築節能設計標準》gb50189－2005
2、《砼結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2004
3、《屋面工程質量驗收規範》gb50207-2002
4、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》gb50210－2001
5、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》gb50242-2002
6、《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004
7、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411—2007
8、節能工程各系統構造設計要求。
9、二、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、建築面積：
4、主要建築結構型別：
5、計畫工期：
6、質量目標：
7、設計單位：
8、施工單位：
三、建築節能設計
（注：具體做法詳見各施工圖紙）
四、 建築節能監理控制措施
1、節能工程所用的材料(產品)的品種、規格、效能應符合設計要求，主要的材料和製品（原材料、半成品、成品、購配件等），進場時應檢查產品質量合格證明檔案、備案證明及相關效能的檢測報告，根據節能規範要求對材料和製品現場見證抽樣複驗，督促施工單位按要求進行抗拔試驗。
2、審核施工方案、施工工藝和技術交底。
3、對隱蔽工程進行驗收
4、要求施工單位必須建立「三檢」制度，並有完整的檢查記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收，如發現上道工序質量不合格，必須進行返工或修補，直至合格後方可進行下道工序。
5、門窗四角是應力集中部位，規定門窗四角處板不得拼接，應採用整版切割成形，避免因板縫而產生裂縫。
6、板背面膠粘劑塗膠面積不得小於40％；錨栓入牆內長度不得小於50㎜，塑料園盤直徑不小於50㎜。
7、基層牆體的質量應符合下列規定：
(1) 基層牆體經工程驗收達到合格質量要求；
(2) 牆體的砼殘渣和脫模劑必須清理乾淨；
(3) 牆體平整度超出部分應剔鑿或修補；
(4) 牆面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、裝置連線件等均應安裝完畢；
(5) 牆面不同基層材料相接處應鋪設金屬網。
8、 管道安裝要求有一定的坡度是採暖與空調系統排除空氣的重要措施，安裝時應符合設計和節能規程的要求。
9、為防止管道堵塞，防止跑、冒、滴、漏，節約能源和影響熱計量裝置的準確計量，要求管道、配件、散熱裝置連線部位完好無損，管內和絲口部位乾淨。
10、採暖與空調管道穿過牆壁和樓板設定套管是一項對採暖與空調管道安裝的基本規定，要求套管與管道間隙填充阻燃隔熱材料和用防水油膏封口抹完，有利於管道隔熱保溫，也有利於隔聲、美觀和保護使用者私密性。
11、對採暖與空調系統管道沖洗順序規定，要求先室外後室內、先主管後支管，最後沖洗戶內採暖系統。
12、保溫材料按設計要求選用，其產品質量要求達到現行的國家標準規定，質量證明檔案包括出廠合格證和質量檢測報告，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規定的檢測週期檢測後出具。保溫層接縫質量、綁紮質量相應對保溫效果、防止保溫層鬆動、脫落有直接影響，應予以重視。支架及裝置的保溫應按熱伸長方向留出伸縮縫，以防止熱脹冷縮時破壞保溫層。
閥門、法蘭處的保溫應易於拆裝，靠近法蘭處，應在法蘭的一側留出螺栓長度加25㎜的空隙。
五、 施工工序控制細則
（一）、屋面工程要求
1、保溫層的鋪設必須符合下列要求：
（1）、混凝土保證澆築密實。
（2）、板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確，上下層錯縫。
2、控制要點
（1）、原材料檢驗：要符合質量標準和設計要求。
（2）、基層施工質量複查：基層表面應平整、乾燥、乾淨，沒有起砂、裂縫、疏鬆、空鼓等缺陷。
（3）、保溫層的含水率、厚度、坡度控制：符合設計要求。
（4）、穿屋面結構層的管道與結構層連線處節點檢查：達到密實、牢固。
（5）、排氣通道及排氣管安裝：符合專項方案和設計要求。
（6）、氣候、環境的施工控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，雨季施工時必須採取遮蓋措施，防止雨淋。幹鋪板狀保溫材料可在負溫下施工；水泥砂漿貼上板狀保溫材料不宜在5℃氣溫以下施工。
（7）、保溫層施工完成後，應及時進行下道工序。
（二）外牆保溫要求
（1）、外牆抹灰應達到一般抹灰的要求。抹灰的質量關鍵是貼上牢固、無開裂、空鼓與脫落。
（2）、外牆挑出的構件及附牆構件，如：雨罩、挑簷、陽台欄板（面板、側板、頂板、底板和隔板），空調室外機擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應採取阻斷熱橋或保溫措施。
（3）、當外牆必須採用內保溫做法時，應充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響，並採取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。
（4）、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大於50㎜時，應用聚苯板等保溫材料封閉密實。縫寬大於50㎜時，屋面、外牆的縫口應用聚苯板等保溫材料封閉密實，其深度≧300㎜。
（5）根據建築立面的設計要求，在牆面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等控制線。在外牆大角（陰陽角）及其他必要處掛垂直線，每個樓層適當位置掛水平線，控制板的垂直度和平整度。
6、配製膠粘劑和抹面膠漿應符合下列規定：膠粘劑應採用水泥基膠結材料；根據生產廠家使用說明書的配合比配製；專人負責，嚴格計量，機械攪拌均勻。一次配製量應在可操作時間內用完。
7、基層與膠粘劑的現場垃伸粘結強度不應低於0﹒3mpa,且粘結介面脫開面積不應大於50％。
8、在簷口、勒腳處應做系統包邊處理。裝飾門窗四角和陰陽角等處應做區域性加強網施工。變形縫處應做防水和保溫構造處理。
9、整塊牆面的邊角應用最小尺寸大於300㎜的板。
10、門窗洞口的四角處板不得拼接，應採用整塊的板切割成形，板接縫應離開角部至少200㎜。
11、排板時按水平順續排列，上下應錯縫，陰陽角應做錯茬處理。
12、採用粘結固定板時，粘結厚度宜為3～6㎜，粘結方式有點框法和條粘法，每塊板背面塗膠面積不得小於40％。板必須與牆面粘結牢固，無鬆動和虛粘現象，需安裝錨栓的牆面，錨栓數量和錨固深度不得低於設計要求。
13、板安裝時，各板間應擠緊拼嚴，不得在板側面塗抹膠粘劑。超出2㎜的縫隙應用板條（片）填塞嚴實，拼縫高差大於1﹒5㎜處應用砂紙或專用打磨機打磨平整。
k:板安裝的偏差和檢驗方法：表面平整3㎜，用2m靠尺和塞尺檢查；立面垂直3㎜，用2m垂直檢測尺檢查；陽角方正3㎜，用200㎜方尺和塞尺檢查；接縫高度 1﹒5㎜，用直尺和塞尺檢查；接縫寬度 2㎜，用尺量檢查。
14、薄抹面層厚度控制：普通型宜為3～5㎜，抹面膠漿分遍進行，並在乾濕條件下養護。耐鹼網布應橫向鋪設，壓貼密實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象；搭接寬度縱橫向均不得小於100㎜。
耐鹼網布宜壓入抹灰的上層，雙層網布之間不得有幹貼現象，抹灰厚度以覆蓋網格布、微見網布輪廓為宜，面層不得來回揉槎。
15、抹面允許偏差：表面平整4㎜；立面垂直4㎜；陽角方正4㎜；分格縫（裝飾線）直線度4㎜。
（三）幕牆節能
1、幕牆節能工程使用的保溫材料在安裝過程中應採取防潮、防水等保護措施。
2、幕牆節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢查質量證明檔案。
3、保溫隔熱材料的導熱係數、密度、燃燒效能的應符合設計要求。幕牆玻璃的傳熱系數、遮陽係數、可見光透射比、中空玻璃**應符合設計要求。檢查質量證明檔案及進場複驗報告。
4、幕牆的氣密性、水密性、抗風壓效能必須符合設計要求，應現場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝製作試件進行檢測。
5、幕牆與牆體之間的縫隙必須用防火保溫材料填充密實。明框、半隱框應由合理斷熱材料或措施，不密閉的幕牆內有保溫和隔熱材料應做好防水處理。
6、保溫層厚度和保溫隔熱構造，應滿足設計及相關現行標準規定。
（四）採暖系統節能
1、採暖系統節能工程採用的散熱裝置、閥門、儀表、管材、保溫材料等產品進場時，應按設計要求對其型別、材質、規格及外觀等進行驗收，並應經監理工程師（建設單位代表）檢查認可，且應形成相應的驗收記錄。各種產品和裝置的質量證明檔案和相關持續術資料應齊全，並應符合國家現行有關標準和規定。檢驗方法：
觀察檢查；核查質量證明檔案和相關技術資料並應全數檢查。採暖節能工程採用的散熱器和保溫材料等進場時，應對其下列技術效能引數進行複驗，複驗應為見證取樣送檢：
（1）散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；
（2）保溫材料的導熱係數、密度、吸水率。
檢驗方法：現場隨機抽樣送檢；核查複驗報告。
檢驗數量：同一廠家同一規格的散熱器按其數量的1%進行見證取樣送檢，但不得少於2組；同一廠家同材質的保溫材料見證取樣送檢的次數不得少於2次。
2、採暖系統的安裝應符合下列要求：
（1）採暖系統的制式，應符合設計要求。
（2）散熱裝置、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換。
（3）溫度計量裝置安裝後，採暖系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區）熱量分攤的功能。檢查方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。
3、散熱器及其安裝應符合下列規定：
（1）每組散熱器的規格、數量及安裝方式應符合設計要求。
（2）散熱器外表面應刷非金屬性塗料。
檢查方法：觀察檢查，按散熱器組數抽查5%，不得少於5組。
4、散熱器恆溫閥的規格、數量應符合設計要求。
5、採暖系統熱力入口裝置的安裝應符合下列規定：
（1）熱力入口裝置中各種部件的規格、數量，應符合設計要求。
（2）熱計量裝置、過濾器、壓力表、溫度計的安裝位置、方向應正確，並便於觀察、維護。
（3）水力平衡裝置及各類閥門的安裝位置、方向應正確，並便於操作和除錯。安裝完畢後，應根據系統水力平衡要求進行除錯並做出標誌。
檢查方法：觀察檢查，核查進場驗收記錄和除錯報告。
檢查數量：全數檢查。
6、採暖系統應隨施工進度對與節能有關的隱蔽部位或內容進行驗收，並應有詳細的文字記錄和必要的圖象資料。
7、採暖系統安裝完畢後，應在採暖期內與熱源進行聯合試運轉和除錯。聯合試運轉和除錯結果應符合設計要求，採暖房間溫度相對於設計計算溫度不得低於2℃，且不高於1℃。
`檢查方法：檢查室內採暖系統試運轉和除錯記錄。
(五)通風與空調節能
1、通風與空調系統節能工程所使用的裝置、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產品進場後要對以下專案進行核查：
（1）空調機組、熱**裝置等裝置的冷量、熱量、風量、風壓、功率及額定熱**效率；
節能監理細則
建築節能工程監理細則 一 建築工程節能方面的特點 1 工程名稱 2 工程建設地點 3 總建築面積 4 結構型別 5 工程保溫採用的型別 6 屋面的保溫形式 7 門窗的保溫形式 8 其它保溫形式 二 節能方面的監理依據 1 工程專案正式的施工圖紙 2 民用建築節能管理規定 3 上海市建築節能管理辦法 ...
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保溫節能監理實施細則
3.1 經審查合格的設計檔案。3.2 本工程施工合同 協議等資料。3.3 本工程 監理規劃 3.4 經批准的工程施工組織設計 專項施工方案。3.5 本工程適用的建築節能分部工程相關現行法律法規 技術標準規範及圖集。建築節能分部工程相關現行法律法規 技術標準規範及圖集一覽表表3.1 3.6 其他依據 ...