建築節能工程監理細則
一、建築工程節能方面的特點
1、工程名稱：
2、工程建設地點：
3、總建築面積：
4、結構型別：
5、工程保溫採用的型別：
6、屋面的保溫形式：
7、門窗的保溫形式：
8、其它保溫形式：
二、節能方面的監理依據：
1、工程專案正式的施工圖紙；
2、民用建築節能管理規定；
3、上海市建築節能管理辦法；
4、民用建築節能設計標準（採暖居住建築部分）jgj26-95
5、夏熱冬冷地區居住建築節能設計標準jgj134-2001
6、外牆內保溫板jg/t159-2004
7、外牆外保溫建築構造02j（03）121-2
8、外牆內保溫建築構造03j122
9、夏熱冬暖地區居住建築節能設計標準jgj75-2003
10、關於新建居住建築嚴格執行節能標準的通知建科（2005）55號
11、住宅建築節能工程施工質量驗收規程dgj08-113-2005
12、膠粉聚苯板顆粒外牆外保溫系統jg158-2004
13、外牆外保溫工程技術規程jgj144-2004
14、膨脹聚苯板薄抹灰外牆外保溫系統jg149-2003
15、住宅建築圍護結構節能應用技術規程dg/tj08-206-2002
三、建築節能施工監理工作的流程
1、節能施工準備階段監理程式
2、節能施工方案審核程式
提出修改意見
3、分包單位資格審核監理工作程式
不批准，另選分包單位
4、原材料、構配件及裝置簽認程式
5、隱蔽工程、分部分項工程簽認程式
6、施工階段質量控制流程圖
四、建築節能監理工作的控制要點及目標值
（一）節能施工目標值
本工程節能分部施工滿足設計及規範要求，質量合格。
（二）建築節能監理工作控制要點
1、施工準備階段監理控制要點
1.1總監理工程師應組織監理人員熟悉工程施工圖紙關於節能方面的內容；
1.2總監理工程師應組織監理人員進行節能方面規範、規程、圖集及
技術標準等知識的學習，重點學習與本工程有關的規範及圖集等；
1.3參加由建設單位組織的施工圖會審，審查建築節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格；
1.4參加由建設單位組織的建築節能設計交底會，對建築節能設計交底會議紀要進行確認，並對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議；
1.5審查施工單位報送的建築節能專項施工方案和技術措施，提出改進意見，並督促實施；
1.6對分包單位進行資格審查；
1.7督促、檢查施工單位嚴格落實質量保證體系和安全保證體系；
1.8對建築節能工程的大型供貨廠家進行考察，了解生產能力、業績情況、質量情況等；
2、施工階段的監理控制要點
2.1審核施工單位報送的擬進場的建築節能材料；
2.2當承包單位採用建築節能新材料、新工藝、新技術、新裝置時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定後予以簽認。
2.3督促檢查承包單位按照建築節能設計檔案和施工方案進行施工。
總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建築節能標準的，應提出書面意見加以制止。
2.4進行施工工藝過程的質量控制，行使質量監督權；
2.5對建築節能施工過程進行巡視檢查。對建築節能施工中牆體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成後難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。
對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。
2.6組織有關建築節能方面的專題會議，解決施工中存在的問題；
2.7對承包單位報送的建築節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求後予以簽認。對承包單位報送的建築節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建築節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求後予以簽認。
2.8對建築節能施工過程**現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，並檢查整改結果。
3、竣工驗收階段的監理工作
3.1參於建設單位委託建築節能測評單位進行的建築節能能效測評。
3.2審查承包單位報送的建築節能工程竣工資料。
3.3組織對包括建築節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢後簽署建築節能工程竣工報驗單。
3.4出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建築節能標準和設計要求的情況。
3.5簽署建築節能實施情況意見。工程監理單位在《建築節能備案登記表》上簽署建築節能實施情況意見，並加蓋監理單位印章。
五、針對本工程特點制定的節能方面的方法及措施
（一）施工準備階段的監理措施
1、審查施工單位報送的節能專項施工方案，重點審查是否滿足設計圖紙、規範及強制性條文的要求，是否有針對性等；
2、審查專業分包單位的資質情況，重點審查資質證書、安全生產許可證、專案班子的持證上崗情況、裝置情況、類似業績及有無自己的技術標準等；
3、審查分包單位的專項節能施工方案；
4、施工方在節能施工前，應對外牆外保溫進行細化設計，明確施工工藝流程及細部節點作法，重點審查門窗框外側、洞口、女兒牆、空調板及封閉陽台等熱橋部位的處理方法；
5、在外保溫系統施工前，對基層施工質量進行驗收，驗收合格後方可進行外牆節能施工；基層表面要求：堅實、平整；無油汙、脫模劑、浮塵；大於10㎜的突起部分應剷平；
6、外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計和規範要求，門窗框或輔框應安裝完畢，伸出牆面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調等的預埋件、連線件應安裝完畢，並按外保溫系統厚度留出間隙；
7、在混凝土和砌塊外牆材質變化處，應作好過渡部分的節能處理方法，以防裂縫發生；
8、對節能材料的大型供貨單位進行考察。
（二）膠粉聚苯顆粒外牆外保溫施工階段的監理措施
1、外保溫工程施工期間以及完工24h內，基層及環境空氣溫度不應低於5℃。風力不大於5級；夏季應避免陽光暴曬，在5級以上大風天氣或雨天不得施工；
2、審核施工方報送的擬進場的建築節能材料。具體要求如下：
2.1進入現場的保溫材料及配套材料的品種、規格及技術效能應符合設計和規範要求；
2.2按規範、標準等要求，對需要進行現場複試的材料進行見證取樣並送檢；
2.3審查產品的生產許可證、出廠合格證、出廠檢驗報告、出廠型式檢驗報告(兩年內)及複試報告；
2.4外牆外保溫體系各種組成材料應該具有化學的和物理的穩定性，所用材料相互間應該是彼此相容；
3、加強對各工序的質量監控，上道工序不合格嚴禁進入下道工序施工；
4、加強對各種節能材料的配合比的控制，現場製拌的介面砂漿、保溫砂漿及抗裂砂漿等要按照設計和規範要求進行拌製，並現場製作試塊。
5、建立節能材料臺帳及試件臺帳，加強對原材料及砂漿的控制；
6、介面砂漿或介面劑應滾塗均勻，無漏刷，厚度符合要求；
7、加強對保溫砂漿施工質量的監控；
7.1膠粉聚苯顆粒要符合設計及規範要求；
7.2保溫砂漿應按照設計及規範要求進行現場拌製，並製作試塊；
7.3膠粉聚苯顆粒保溫漿料應最少分兩遍施工,每遍間隔應在24h以上, 每遍厚度不宜超過20㎜；第一遍抹灰應壓實，最後一遍應找平，並用大槓搓平，第一遍的厚度應大於第二遍，保溫層的厚度要符合設計要求；
7.4現場取樣膠粉聚苯顆粒保溫漿料幹密度不應大於250㎏/m3，並且不小於180㎏/m3；
8、對分格線條的質量控制；
8.1保溫漿料應設定分格縫，分格縫宜分層設定，分塊面積單邊長度應不大於15m；
8.2分格縫的寬度不宜小於50㎜，應採用現場成型法施工；
8.3在漿料抹灰完畢並晾置乾燥後，按照設計要求在漿料層彈出分格線和滴水線的位置，用桌布刀沿分格線開出凹槽，並填嵌抗裂砂漿，將塑料分格條和滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿貼上牢固，並用抗裂砂漿抹平；
9、對抗裂砂漿施工過程的質量控制
9.1耐鹼玻纖網格布要符合設計及規範要求，並現場進行複試，耐鹼玻纖網格布應按樓層尺寸事先裁好；
9.2抗裂砂漿應按照設計及規範要求進行現場拌製，並製作試塊；
9.3抗裂砂漿防護層應在保溫層乾燥固化（用手按不動表面，一般約為5d-7d）後進行施工；
9.4抗裂砂漿分兩遍抹灰，第一遍抹完後豎向鋪貼，壓入耐鹼玻纖網格布，搭接寬度不應小於50㎜，耐鹼玻纖網格布鋪貼要平整無褶皺；再抹第二遍，抹平壓實，每遍厚度宜為3-4㎜，建築物首層應鋪貼雙
層耐鹼玻纖網格布；
9.5建築物首層保溫牆應在雙層耐鹼玻纖網格布之間加專用金屬護角，護角高度一般為2m，在第一層耐鹼玻纖網格布施工後加入，其餘各層陽角、陰角、門窗等應用雙層耐鹼玻纖網格布加強，包角耐鹼玻纖網格布單邊長度不應小於15㎝；
9.6抗裂砂漿施工後，應按規範要求檢查其平整度、垂直度等；
10、塗刷高分子防水彈性底層塗料，要求塗刷均勻，不得漏塗；
11、柔性耐鹼膩子的質量應符合要求，在抗裂保護層乾燥後，方可施工，要求平整光潔；
12、若飾面層採用面磚時，則應在保溫層表面鋪設一層與基層牆體拉牢的鋼絲網，再抹抗裂砂漿，面磚用專用膠粘劑貼上在防護層上；
13、面磚所採用的膠粘劑和勾縫材料的效能指標應滿足設計和規範要求；高層建築貼上面磚時，面磚重量≤20㎏/㎡，且面積≤1000㎜2/塊；
14、外牆外保溫飾面塗料必須與膠粉聚苯顆粒外保溫系統相容，並滿足抗裂要求；
15、牆體敷設若有鋼絲網者，應對防雷接地措施進行檢查；
節能監理細則 參考
建築節能監理實施細則 一 建築節能監理控制依據 1 公共建築節能設計標準 gb50189 2005 2 砼結構工程施工質量驗收規範 gb50204 2004 3 屋面工程質量驗收規範 gb50207 2002 4 建築裝飾裝修工程質量驗收規範 gb50210 2001 5 建築給水排水及採暖工程施工...
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保溫節能監理實施細則
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