全過程工程成本管理專項方案

2022-09-18 04:21:11 字數 690 閱讀 3929

qs(全過程工程造價管理)的成本管理流程的專項方案主要分為四大流程要素階段進行管控:

qs的主要職責

a) 成本控制建議及施工圖預算;

b) 組織編制專案目標成本,並組織目標成本分解;

c) 負責編制招投標計畫及對招投標的實施

d) 負責專案成本(管理費用、營銷費用、財務費用外)的動態監控管理;

e) 負責組織專案竣工結算及成本後評估。

qs的關鍵活動描述

1) 專案測算-專案運營策劃、概念設計階段2) 專案概算-專案規劃方案設計階段

3) 成本預算及目標成本、責任成本編制-專案初步設計階段4) 專案目標成本的執行與管理-基本原則

5) 專案目標成本的執行與管理-工程準備及實施階段、招投標階段6) 專案結算―專案竣工結算階段

7) 專案成本後期評估―專案評估階段

qs(全過程工程造價管理)團隊的組成:根據專案大小、複雜程度來確定人員編制。一般來講,配備專案負責人一名,下需配備土建二名、水電、景觀、市政專業人員各一名;專案公司只需配備一名現場對應視窗人員(即負責現場聯絡,收發文處理、檔案整理以及簡單的小案處理)

簡單的概括qs在整個專案過程中的管控流程:制定計畫(包括工作計畫及成本預期計畫)----根據工作計畫執行,如有不符,需提前做出預警----專案結算、後評估

比較重要的控制專案成本的兩張表:

建築成本指標分析表

目標預算

施工企業全過程成本管理控制

摘要 在工程專案成本管理流程中,每個環節都是相互聯絡和相互作用的。成本 是成本計畫的編制基礎,成本計畫是開展成本控制和核算的基礎,成本控制能對成本計畫的實施進行監督,保證成本計畫的實現,而成本核算又是成本計畫是否實現的最後檢查,它所提供的成本資訊又是成本 成本計畫 成本控制和成本考核等的依據 成本分...

建設工程全過程造價管理

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工程竣工驗收全過程

驗收條件 1 土建 水電工程全部結束 2 各種門 窗 欄杆等安裝完畢 3 正式通水 電 4 幕牆 鋼結構 空調 電梯 消防等工程安裝 除錯結束 5 雨汙水 小區內道路等市政工程結束 6 景觀綠化 各類綜合管線等配套工程結束。分戶驗收 一 室內地面 牆面 頂棚抹灰 門窗工程質量分戶驗收 1 普通水泥樓...