工程質量通病治理落實情況彙總

本工程中店鄉南山新村安置點二期工程1#樓及中店鄉派出所辦公樓在施工過程中，根據《六安市住宅工程常見質量問題防治技術規定》施工前編制防治專項方案和施工措施，經監理單位審查批准後實施，根據批准後的常見質量問題防治專項方案和施工措施，對作業班組做好實物交底和書面交底，實施樣板引路。具體落實情況如下：

1、砼結構工程

1、對預拌砼按照配合比入模檢查坍落度，施工現場有專人旁站，禁止現場加水，以改變水灰比，提高砼的坍落度。

2、現澆板中的線管布置在單層配筋時，沿預埋管線方向增設φ6@100鋼筋網帶，網帶的寬度超過最外邊管道30cm。

3、現澆板澆築完成後，採用薄膜進行覆蓋，養護時間不少於7天。

4、支撐模板有專項施工方案，經監理單位審查批准後實施。

2、砌體工程

1、砌體工程的頂層和底層設定通長現澆鋼筋砼窗台梁，高度不小於120mm，縱筋4ф10，箍筋ф6@200；其它層在窗台標高處設定通長現澆鋼筋砼板帶，高度不小於60mm，縱筋2ф10；房屋頂層兩端房間砌體設定現澆鋼筋砼板帶，縱筋3ф8。

2、砌體牆的水平長度大於5m的，在牆中間加設構造柱。高度大於4m的200牆及大於3m的120牆，在中部增設高度為120mm與牆體同寬的砼腰梁。

3、砼牆、柱邊門窗垛小於240mm時，採用鋼筋砼澆築。門窗洞口大於2m時，門窗兩側增設構造柱。

4、蒸壓加氣砼砌塊採用專用砂漿砌築。牆體與框架梁、柱交接處採用鋼絲網抹灰加強帶處理，加強帶與牆體及梁、柱的搭接寬度內牆每邊150mm，外牆每邊250mm。

5、樓梯間和**通道的填充牆滿鋪鋼絲網砂漿面層加強。

6、填充牆砌至接近梁底、板底時，留置30mm～50mm的空隙，牆體砌築完成並間隔14天後，採用微膨脹細石砼塞實。

3、滲漏防治措施

1、屋面大角、屋面轉角及平面剛度變化處以及天溝、簷溝、簷口泛水等易滲部位設定防水附加層，寬度和高度均不小於250mm。

2、出屋面管道、煙道、透氣孔等根部設定防水附加層，寬度和高度均不小於250mm。伸出屋面煙道周邊向上設一道高於屋面板300mm以上的混凝土防水翻邊，與屋面板一同澆築，寬度同上部牆厚。

3、廚房、衛生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上設一道高於相鄰房間地面200mm的混凝土防水翻邊，並與樓板一同澆築。

安徽金煌建設集團

南山新村安置點二期工程專案部

2023年5月14日