無錫明大置業****龍璽太湖灣專案
（水、電、暖通空調）安裝現場管理處罰實施細則
本工程具有分項工程較多，施工難度較大，工序較多，工期長的特點。工程專案從開工開始即開始接地網、預埋線管、埋件、接地引線、基礎埋件等，隨土建一起施工，然後按照工程施工規範的要求進行電線電纜敷設，管道安裝，裝置器具除錯執行，合格後進行質量評定和竣工驗收，持續時間貫穿整個施工過程。現場管理人員，應堅持守法、公正、科學和誠信的原則，做到「三控制、兩管理、一協調」。
加強對施工的工作力度，做好動態控制。工作中堅持質量第一，預防為主，過程控制，終端把關的指導思想，遵守職業道德。
在工作中，應嚴格要求各承建施工單位進行全面的質量管理，建立健全的質量保證體系，做到開工有報告，施工有措施，技術有交底，定位有複查，材料裝置有試驗，隱蔽工程有記錄，質量有質監，交工有資料。在工程質量控制方面，採取主動控制與被動控制相結合，監理工作的主動進行，以防為主。
本管理實施細則歸納著重在重要施工工藝、重點質量部位，確保工程質量的同時也要提高觀感質量。
第一章、 水電材料進場
總則：建築中所使用的水電建築材料、成品、半成品必須符合設計要求，具有質量合格證明檔案，滿足當地相關行業備案和甲方確認的合格產品。
第一條：阻燃型塑料管及其附件其指數應符合消防規範有關要求，並有產品合格證。塑料管的管壁應薄厚均勻，無氣及管身變形等現象。
第二條：管材為硬質聚氯乙烯（upvc）所用粘接劑應是同一廠家配套產品，應與衛生潔具連線相適宜，並有產品合格證及說明書。管材內外表層應光滑，無氣泡、裂紋，管壁薄厚均勻；色澤一致。
第三條：pp-r管作為生活給水管必須經衛生檢驗部門檢驗合格，具備檢驗報告和認證檔案，具備生產廠家質檢合格證明，必要時還應具有衛生防疫站出具的衛生檢驗報告。管材及管件應有明顯標識，標明生產廠家名稱、規格，其包裝上應標有生產批號、數量、生產日期和檢驗代號。
衛生間生活給水**系統的pp-r管材，其使用承受溫度不應小於70℃。
第四條：絕緣導線、電纜：導線的型號，規格必須符合設計要求，並有產品出廠合格證。
第五條：鐵製配電箱（盤）箱體應有一定的機械強度，周邊平整無損傷，油漆無脫落，二層底板厚度不小於是 1.5mm，但不得採用阻燃型塑料板做二層底板，箱內器具應安裝牢固，導線排列整齊壓接牢固，應為兩部定點產品並有產品合格證。
低壓配電櫃必須符合國家相關標準、規範、設計圖紙及工程審圖意見的要求。
第六條：各型開關、插座：規格型號必須符合設計要求，並有產品合格證。
第七條：各型燈具：燈具型號，規格須符合設計要求和國家標準規定。燈內配線嚴禁外露，燈具配件齊全，無機械損傷，變形等現象，所有燈具有新產品合格證。
第八條：鋼管、橋架：符合國家相關標準規範的要求，並有產品合格證。
第九條:衛生潔具：進入現場的衛生器具、給水配件、排水附件等必須具有中文質量合格證明檔案、規格、型號及效能檢測報告，應符合國家技術標準要求，並且為當地**主管部門認可的節水型產品。
所有衛生器具、配件進場時應對品種、規格、外觀等進行驗收。包裝應完好，表面無劃痕及外力衝擊破損。衛生潔具在安裝前要進行檢查、清洗。
配件與衛生潔具應配套。
以上九條每一次違規將處於1000--5000元，並責令返工。
第二章、 電氣安裝質量
總則：建築物供配電裝置設在每層電氣間樓層內。照明配電幹線、動力配電幹線採用電纜經配管引至各配電箱。
由各配電箱配出的照明及插座銅芯塑料線採用pvc管作保護，所有電氣線路均沿地、沿牆、沿頂板暗敷。纜線敷設細緻規範，排布整齊，標識清楚；配電箱（櫃）安裝規範，線纜接線正確、線路綁紮整齊、編號明確、標識清晰；開關、插座標高一致，蓋板接縫嚴密，開啟靈活、安全防火。燈具安裝成行成線，潔淨明亮；避雷帶安裝順直、牢固，接地可靠，標識明了，符合要求；橋架安裝橫平豎直、牢靠，跨接規範、美觀。
表1電氣安裝工程質量預控要點及控制措施
第一條：主體結構施工中，施工人員要多熟悉圖紙，嚴格按照設計要求的管路規格、型號以及敷設方式進行施工。配合好結構施工，預埋好管線。
預埋管線前要策劃好接線盒的埋設位置，避免漏埋或返工。
第二條:橋架經廠家按要求加工好後，按照施工進度時間進場，進場時要經過技術員會同專業監理工程師檢驗合格後方可使用。
第三條:嚴格按照施工規範要求，相線、零線以及保護地線的顏色要加以區分。穿線完畢後，要對線路做絕緣搖測，選用1000v，0～500mω的絕緣電阻表測量，照明線路絕緣電阻不小於0.
5mω，動力線路絕緣電阻不小於1mω。
第四條:該工程為三類防雷建築，採用tn—c-s接地方式，將保護接地、防雷接地，各種金屬管道的等電位接地、弱電系統的工作接地等共用接地裝置，工頻接地電阻不大於1mω。變配電室、電氣間接地由柱內與柱鋼筋焊接的鋼板作接地點。
消防控制室以及電信裝置間的工作接地是利用預埋在柱內的鋼板作引出點，通過等電位端子箱連線連線。
第五條:接地電阻測試：室外防雷接地測試點在距地面1.
2公尺處設定測試卡，所有防雷裝置安裝完畢，再做接地電阻測試，同時邀請專業監理工程師現場檢測，合格後把搖測數值填寫在「電氣接地電阻測試記錄」上。
第六條:根據設計圖要求選擇電纜。施工前要對電纜進行詳細檢查，並做好絕緣搖測，用1kv搖表搖測，線間及對地的絕緣電阻應不小於10mω。
電纜敷設前，要排列好放線順序，防止電纜交叉，拐彎處以最大截面電纜容許的半徑為準，標誌牌應註明電纜的編號、規格、型號以及所連線用途等。
第七條:本工程標準層戶箱為暗裝箱。暗裝箱根據留洞尺寸，找好標高、水平、豎直、連線好管路後，並用砂漿填實箱體周遍；明裝箱找準所安裝位置，用膨脹螺栓固定；安裝時不得破壞箱面油漆，水平端正不歪斜。
供裝置應有銘牌，並註明廠家名稱，附備件齊全，裝置開箱檢查應有甲方、監理和單位技術人員共同進行，並做好檢查記錄。
第八條:燈具安裝前，要對燈具進行外觀檢查，完好無損的燈具方可使用。檢查燈具是否符合要求，標誌燈的批示方向是否正確，應急燈是否可靠靈敏。燈具安裝牢固、端正、位置正確。
第九條:開關、插座規格型號符合甲方指定要求，產品應有合格證，進場檢驗合格。安裝時所有開關的切斷位置一致，電器燈具的相線均進過開關控制；單相插座應左零右火，三孔或三相插座接地保護均在上方；所有開關距地面1.
4公尺，距門口為15～20cm，開關不能放在單扇門的後面，成排安裝的開關、插座高度要一致，同一房間內安裝的插座高低差不大於5mm。
以上九條每一次違規將處於1000--5000元，並責令返工。
第三章、 給排水安裝質量
總則：幫浦房裝置布置合理，安裝穩固，整齊美觀，接地良好。閥門、儀表朝向一致。
銘牌及各種標識清楚完備，使用及維修方便。整個系統無「跑、冒、滴、漏」現象，完全滿足使用功能要求。管道要求現場深化設計，立體分層，排列整齊有序，安裝橫平豎直；管道支架統一下料、統一預製、統一進行防腐除鏽塗漆，安裝牢固。
管道防腐處理到位，油漆塗刷均勻，標識清晰、規範。
表2管道安裝工程質量預控要點及控制措施
第一條:管道穿牆、樓板、基礎的孔洞應在預埋或安裝前剔鑿階段預留。直埋管在室外部分，應敷設在冰凍線以下，並考慮地面荷載情況，相應確定埋深；室內直埋管道不得穿越柱基、裝置基礎，且埋深不應小於500mm。
管道及其支墩嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土層上。
第二條:支吊架的型式需符合設計要求。工程技術人員參照相關圖集確定的管道支架，經專業設計人員確認後方可施工。
管道支吊架的製作按照技術人員給定的圖樣要求進行加工。預製管道支架，不允許氣割下料、割孔，不允許電焊穿孔，應採用無齒鋸下料。其焊縫高度不應小於焊件最小厚度，並不得有漏焊、夾渣或焊縫裂紋等缺陷。
應進行防腐處理和妥善保管。
第三條:管道支、吊、托架的安裝，位置應正確，埋設應平整牢固；與管道接觸應緊密，固定應牢固；並不得影響結構安全。管道支架定位放線。
首先根據設計要求定出固定支架的位置，根據管道設計標高，把同一水平面直管段的兩端支架位置畫在牆上或柱上。根據兩點間的距離和坡度大小，算出兩點間的高度差，標在末端支架位置上；在兩高差點間拉一根直線，按照支架的間距在牆上或柱上標出每個支架位置。
管道的支、吊架安裝應平整牢固，間距應設定合理，並應符合下表要求：
復合管支、吊架間距表
塑料管道支、吊架間距表
第四條:鍍鋅鋼管：管材及溝槽連線件應具備質量檢驗部門的質量合格證明。
規格種類符合設計要求鋼管本體無脫離、脫殼現象。應符合工藝要求。溝槽式管接頭應與管道同材質。
應符合國家現行的有關產品標準，其工作壓力應與管道工作壓力匹配。
第五條:管道安裝前先安裝管道支架或管卡，支架位置設定應準確，埋設應平整、牢固。管卡與管道接觸應緊密，但不得損傷管道表面。dn50以下管道，應採用鋼管的配套專用管卡。
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