13 農副食品加工業 ≥1.0
14 食品製造業 ≥1.0
15 飲料製造業 ≥1.0
16 菸草加工業 ≥1.0
17 紡織業 ≥0.8
18 紡織服裝鞋帽製造業 ≥1.0
19 皮革、毛皮、羽絨及其製品業 ≥1.020 木材加工及竹、藤、棕、草製品業 ≥0.821 家具製造業 ≥0.8
22 造紙及紙製品業 ≥0.8
23 印刷業、記錄媒介的複製 ≥0.8
24 文教體育用品製造業 ≥1.0
25 石油加工、煉焦及核燃料加工業 ≥0.526 化學原料及化學製品製造業 ≥0.6
27 醫藥製造業 ≥0.7
28 化學纖維製造業 ≥0.8
29 橡膠製品業 ≥0.8
30 塑料製品業 ≥1.0
31 非金屬礦物製品業 ≥0.7
32 黑色金屬冶煉及壓延加工業 ≥0.6
33 有色金屬冶煉及壓延加工業 ≥0.6
（1）工業專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業專案用地面積的7%。
（2）綠化10%左右。
（3）工程建設其他費用（前期工作費）約佔建築安裝工程費的8～13%。
（4）工程預備費按照建築安裝工程費用與工程建設其他費用之和的5～8%計列。（5）
容積率知識
1 建築容積率 容積率 指建築物地面以上各層建築面積的總和與建築基地面積的比值.2 建築密度 指建築物底層占地面積與建築基地面積的比率 用百分比表示 3 道路紅線 一般指城市支路以上的道路邊界線.4 綠線 指城市各類公共綠地 生產防護綠地 道路紅線外防護或景觀綠地 生態廊道等邊界線.5 藍線 指河流...
關於容積率
內容 專案容積率與利潤推算方法模組 一 最適容積率 最適容積率是能夠使利潤最大的容積率數值。一定的土地轉讓 建安等成本條件下，專案的利潤取決於產品的單價和產品的總量，也就是總面積。容積率決定了總面積，也決定了單價。而隨著專案容積率的上公升，售價並非等比例下降，容積率這1的townhoue專案售價不可...
容積率計算規則
一 容積率是指一定用地範圍內，地上總建築面積計算值 即計入容積率的總建築面積 與建設用地面積的比值。地上總建築面積為建設用地內各棟建築物地上建築面積計算值之和。建設用地面積以各地城鄉規劃主管部門審批的建設用地紅線圖的面積為準 不包括城市道路用地 河道用地 綠地 一般情況下，建築面積計算值按照 建築工...