1、容積率低於0.3，這是非常高檔的獨棟別墅專案。
2、容積率0.3~0.5，一般獨棟別墅專案，環境還可以但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅就可以解決這個問題了。
3、容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3~4層，區域性5層的樓中樓，這個專案的品位就相當高了。
4、容積率0.8~1.2，全部是多層的話環境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那麼環境相比而言只能算是一般了。
5、容積率1.2~1.5，正常的多層專案，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。
6、容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層專案。
7、容積率2.0~2.5，正常的小高層專案。
8、容積率2.5~3.0，小高層+二類高層專案（18層以內）。此時如果做全小高層，環境會很差。
9、容積率3.0~6.0，高層專案（樓高100公尺以內）。
10、容積率6.0以上，摩天大樓專案
建築容積率計算規則
頒布部門 鶴壁市城市規劃管理局 頒布日期 2007 01 01 實施日期 2007 01 01 一 為進一步規範建築容積率 以下簡稱容積率 計算方法，統一容積率計算規則，明確計入容積率的建築面積數值和計入方式，根據有關法律法規及國家標準的規定，結合我市實際情況，制訂本規則。二 一般情況下，計入容積率...
容積率知識
1 建築容積率 容積率 指建築物地面以上各層建築面積的總和與建築基地面積的比值.2 建築密度 指建築物底層占地面積與建築基地面積的比率 用百分比表示 3 道路紅線 一般指城市支路以上的道路邊界線.4 綠線 指城市各類公共綠地 生產防護綠地 道路紅線外防護或景觀綠地 生態廊道等邊界線.5 藍線 指河流...
關於容積率
內容 專案容積率與利潤推算方法模組 一 最適容積率 最適容積率是能夠使利潤最大的容積率數值。一定的土地轉讓 建安等成本條件下，專案的利潤取決於產品的單價和產品的總量，也就是總面積。容積率決定了總面積，也決定了單價。而隨著專案容積率的上公升，售價並非等比例下降，容積率這1的townhoue專案售價不可...