1、一、單項選擇題（共60題，每題1分，選出每題的備選答案中最符合題意的選項）
物業經營管理強調為業主提供（ ）服務，滿足其物業投資收益或企業發展戰略及主營業務發展目標的需求。
a:設施管理
b:執行管理
c:價值管理
d:資產管理
答案:c
2、物業經營管理的內容不包括( )。
a:物業價值和經營績效評估
b:租賃管理
c:物業執行操作管
d:房地產開發
答案:d
3、( )是房地產投資信託**和機構投資者進行商業房地產投資的主要物質載體。
a:居住物業
b:收益性物業
c:公共物業
d:所有物業
答案:b
4、物業經營管理活動的內容中，以執行管理為主的是（ ）。
a:物業管理和設施管理
b:物業管理和房地產資產管理
c:房地產資產管理和設施管理
d:房地產投資組合管理和資產管理
答案:a
5、根據資產組合理論，不正確的是( )。
a:投資者應當適當地分散投資，從而有效地抵消一部分風險
b:「不要把雞蛋放在乙個籃子裡」
c:理性的投資者將選擇風險最小的那個組合
d:投資者選擇不同部門和不同地理區域進行資產組合，當不同投資之間相關係數為負，存在補償，整體風險將降低
答案:c
6、房地產投資是指經濟主體以獲得未來的房地產資產增值或收益，預先墊付一定數量的貨幣或實物( )。
a:直接從事房地產開發經營活動的經濟行為
b:間接地從事房地產開發經營活動的經濟行為
c:直接或間接地從事或參與房地產開發經營活動的經濟行為
d:直接或間接地從事或參與房地產交易的行為
答案:c
7、 以下關於房地產開發投資的表述，不正確的是( )。
a:房地產開發投資通常風險較大，但回報豐厚
b:房地產開發投資通常屬於長期投資
c:房地產開發投資形成房地產市場上的增量供給
d:房地產開發投資者將建成後的房地產用於出租或經營時，開發投資就轉變成了置業投資
答案:b
8、某城市地鐵交通線路的建設，使得沿線房地產大幅公升值，這反映了房地產投資的（ ）。
物業經營管理模擬題
第一章物業經營管理概述 一 單項選擇題 每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意 1 物業經營管理的物件通常是 a.物業資產管理公司 b.物業管理企業 c.收益性物業 d 自用型物業 2 物業經營管理強調為業主提供 服務，滿足其物業投資收益或企業發展戰略及主營業務發展目標需要。a 設施管理 b ...
物業經營管理
第一章物業經營管理概述 一 考試目的 本部分的考試目的是測試應考人員對物業經營管理及其管理物件和工作內容等知識的熟悉程度。二 考試基本要求 掌握 物業經營管理的內容，收益性物業的型別及特點，物業經營管理的層次及各層次之間的相互關係。熟悉 物業經營管理的戰略性工作內容和常規工作內容。了解 物業經營管理...
物業經營管理又稱
1.物業經營管理又稱？2.綜合利用哪些手段，以什麼為物件？3.酒店與休閒度假中心娛樂設施的4個不同？4.物業管理與設施管理，資產管理，組合投資管理的主要職責有哪些？5.物業經營管理的戰略性工作內容主要包括？6.作為公司一般具有哪些特徵？7.區域購物中心的特點？8.管理型物業管理企業的工作重點在於哪些...