1.0 目的
為了加強電梯的使用和保養、維修管理，確保電梯正常安全使用和節能執行。
2.0 適用範圍
所轄區域電梯管理。
3.0 職責
3.1 物管處在物管部的領導下做好供方合同簽定前的評審工作。
3.2 服務供方裝置主管負責對維保人員的維護保養及維修工作進行監督管理。
3.3 維保人員工必須通過國家認可的專業單位上崗培訓，合格後，持證上崗。
3.4 維保人員必須嚴格遵守國家有關的法律法規及各項規章制度，對電梯裝置進行安全、規範操作。
3.5 非電梯維保人員進入機房，必須得到管理員同意。
3.6 物管處負責電梯的執行管理。
3.7 秩序維護班長負責電梯臺帳記錄。
3.8 服務供方裝置主管或秩序維護班長負責電梯故障報修，並記錄。
4.0 工作流程
4.1 物管處對電梯進行使用管理。
4.2 服務供方裝置主管負責對電梯維保單位的維保工作進行監管。
4.3 發生故障
4.3.1 服務供方裝置主管或秩序維護班長立即通知電梯維保單位，並做好記錄。
4.3.2 急修，維修人員必須在30分鐘內到場。
4.3.3 服務供方裝置主管對出現故障的電梯放置好維修標識。
4.3.4 發生電梯困人，按照電梯困人應急處置預案的流程處理。
5.0 支援性檔案
1. 《裝置設施管理規定tjwy/gd-6.3-05
6.0 相關記錄
1. 《電梯保養/維修任務單統計表》 tjwy/qr-237
2裝置臺帳tjwy/qr-230
電梯安裝監理實施細則
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考勤管理實施細則
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