青島市城鄉建設委員會建築工程管理局
的通知各區、市建設行政主管部門，各建設、施工、監理單位，各有關單位：
為進一步增強建築工程建設各方責任主體的質量意識和自控能力，依法落實工程質量責任和義務，強化企業對工程專案的質量管理，提高質量監督執法工作的透明度，確保在建工程質量，經研究，決定自2023年3月15日起，在我市建築工程質量管理中實行建築工程質量管理手冊制度，現將有關要求通知如下：
一、實行施工、監理企業工程專案質量管理手冊制度。施工、監理企業必須由企業分管質量經理或技術負責人，組織企業質量管理機構人員，定期或不定期對本企業施工（監理）的在建工程進行全面巡迴檢查，每月不少於1次，重點檢查專案質量管理機構質量責任履行、現場實體工程質量控制以及施工技術資料管理等情況，檢查發現的主要問題、整改落實及處理情況等應即時填寫或貼上到《企業建築工程專案質量管理手冊》中相應位置（樣式參照附件1）。同時，應在施工現場會議室開設企業月度檢查公示欄，將企業每月檢查情況予以張貼公示。
對檢查發現的問題，必須進行跟蹤複查，切實做到閉合式管理。
二、實行質量監督機構工程質量監督執法手冊制度。質量監督機構監督工程師在建築工程專案監督檢查中，應即時填寫《建築工程質量監督執法手冊》（附件2）。首次進場監督檢查時，應首先檢查開發建設單位履行法定建設程式以及開發建設、施工、監理企業施工現場質量管理機構設立及人員配備、到位情況。
日常監督檢查時應重點檢查施工、監理企業質量管理手冊制度執**況和重點部位、關鍵工序以及施工操作面質量控制情況，督促施工、監理企業切實履行好企業質量管理責任。
三、嚴格建築工程質量管理手冊管理。《企業建築工程專案質量管理手冊》是施工、監理企業對建築工程專案質量管理的重要記錄；《建築工程質量監督執法管理手冊》是質量監督機構對建設各方主體質量行為和實體質量監督檢查的重要記錄，各相關單位和人員必須認真履行質量管理責任，加強對工程專案質量的監督檢查，即時如實地填寫相關檢查記錄，確保記錄內容真實有效。
建築工程專案每施工標段必須按要求配備一套質量管理手冊，施工企業《企業建築工程專案質量管理手冊》和《建築工程質量監督執法管理手冊》由施工總承包單位專案經理負責保管，監理企業《企業建築工程專案質量管理手冊》由監理企業專案總監負責保管，工程竣工驗收時，由工程監督工程師負責收存竣工驗收檔案。對不嚴格執行該制度或在執行過程中弄虛作假、敷衍應付的，建設主管部門將按照《青島市建築市場主體管理考核辦法》等有關規定進行處理，情節嚴重的，不予安排竣工前檢查，不得組織竣工驗收，不予竣工驗收備案。
附件：1、企業建築工程專案質量管理手冊
2、建築工程質量監督執法管理手冊
二o一o年三月八日
附件1：
企業建築工程專案質量管理手冊
工程名稱：
工程地點：
專案經理（總監理工程師）：
＃＃＃ 公司
質量檢查記錄彙總表
注：本表可附頁
建築工程質量檢查表
被檢查人：
檢查人：
被檢查人：
檢查人：
附件2：
監督登記號：
建築工程質量監督執法管理手冊
工程名稱：
建設單位：
施工單位：
監理單位：
工程地點：
土建監督工程師**：
裝置監督工程師**：
投訴**：85062620
青島市建築工程質量監督站
使用說明
1、本手冊按建築工程專案標段填寫，每專案標段配備一本手冊，在施工過程中由施工總承包單位專案經理負責保管，存放於施工現場辦公室，申報竣工驗收時，交土建監督員收存入竣工驗收檔案。本手冊主要為質量監督機構監督工程師對建築工程專案實施質量監督過程中，對工程各責任主體的質量行為、工程實體質量和技術資料管理等情況的記錄。
2、監督工程師對建築工程專案實施監督檢查時，應即時填寫《建設工程質量監督記錄》(一式二份)，其中乙份存入本手冊相應位置，同時將檢查資訊登入《質量監督檢查記錄彙總表》。
3、質量監督機構組織的工程巡查、拉網檢查及專項檢查等記錄均應記入或存入本手冊相應位置。
4、相關責任單位收到質量監督機構發出的工程質量整改通知書、責令停止違法行為通知書、罰款處罰決定書等文書後，應將整改落實情況報告、交款收據影印件（加蓋公章）及時存入本手冊相應位置。
5、統一格式監督交底記錄外的其他監督工作要求可採用手寫的方式填寫到空白處。
6、質量監督檢查記錄彙總表「處理意見」欄應填寫發出整改通知及處罰情況。
7、工程質量事故（問題）處理記錄的主要內容包括會議紀要、設計方案、專項驗收記錄等。
質量監督檢查記錄彙總表
質量監督檢查記錄彙總表
工程概況
專業工程承發包情況表
工程名稱
建築工程質量監督交底記錄（一）
（結構部分）
建築工程質量監督交底記錄（二）
（裝飾部分）
建築工程質量監督交底記錄（三）
（電氣部分）
建築工程質量監督交底記錄（四）
建築工程質量管理手冊
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