施工合同簽訂流程及管理辦法

2021-03-04 09:21:07 字數 1888 閱讀 7749

為規範公司合同簽訂、履行和付款程式,並最大限度的避免風險,合約預算部起草以下合同管理辦法和簽訂程式,本辦法適用於公司簽署的施工類合同的管理,不適用於其他類合同的管理。

一、合同簽訂審核流程

1. 公司合約預算部嚴格按照招標檔案相關條款、合同談判記錄、參照建設部印製的示範文字起草建築安裝施工合同,參與合同談判,組織會簽,參加對合同履行的評價。

2. 合約預算部負責合同的商務條款,確認待簽合同與審批調整建議的一致性。

3. 工程部負責審核工程合同的各項技術條款及裝置採購與**條款。

4. 財務部審核合同付款、發票納稅等相關財務有關條款。

5. 法律顧問負責分析判斷合同風險、與法律相關內容的相關條款。

6. 主管領導負責合同整體審核。

7. 執行董事審定批准。

二、合約預算部負責合同的起草和組織會簽

合同應做到內容合法、條款齊全、文字清楚、表述規範、權利義務和違約責任明確、期限和數字準確,應包括:

1. 合同名稱;

2. 甲乙方名稱及位址,經辦人聯絡**;

3. 甲乙方法定代表人或其合法**人簽字、合同專用章;

4. 合同簽訂日期;

5. 標的(內容);

6. 數量、質量、工期;

7. 價款或酬金(工程計價方法、工程款支付方式);

8. 履約方式、地點、費用的承擔;

9. 違約責任(甲乙方權利和義務);

10. 生效、失效條件;

11. 爭議解決的方法;

12. 合同的份數及附件;

13. 保密條款(視合同性質需要);

14. 質量保修協議書;

15. 安全協議書;

16. 廉政協議書。

合約預算部按公司合同會簽流程填寫合同方、合同摘要並附合同文字。

三、各部門合同審核的重點如下:

1. 合約預算部審核合同文字和結構、價款及價款調整(投標檔案的經濟標或專案價款計算書作為合同附件)、合同款支付、變更、簽證、結算、獎懲等與專案成本有關的條款;

2. 工程部門審核合同的工作範圍、雙方權利義務、技術、工期、進度、質量、保修、材料(裝置)的採購與**的型號、數量 、達到時間、裝卸貨責任、質量保證金等條款;

3. 財務部審核簽約公司名稱、合同價款支付方式、發票形式、代扣代繳等與財務核算和納稅有關的條款;

4. 法律顧問分析判斷合同風險、與法律相關的內容,包括但不限於:變更、解除、違約、索賠、不可抗力、訴訟等條款;

5. 主管領導對合同及以上部門的意見進行整體審核;

6. 執行董事整體審批。

四、合同的簽署、蓋章和執行

1. 合同原則上由對方先簽字蓋章

合同按照規定審批順序全部完成後,由合約預算部按照審批意見和即將最終簽字、蓋章的合同文字對照,有新增或需要修改的及時更正,確認無誤後,按照公司印章使用管理規定辦理簽字蓋章手續。

2. 合同存檔、備案

合同簽訂後合同正本原件及副本原件全部由行政辦公室存檔,合約預算部、工程部、財務部及合同執行部門提出申請領取合同副本或影印件留存使用,合同原件嚴禁外借(專案報建、報批除外)。

3. 合同執行部門在合同履行過程中應注意:

涉及工期、造價、質量的決定應以書面形式記錄和確認,涉及雙方往來函件,如以公司名義發出時應以法律規定的有效方式傳送,並要求對方簽收並保留發出的憑證。

4. 合同執行過程中,合約預算部應及時對合同履**況進行監督檢查,並定期對合同執**況進行分析,做到心中有數。

5. 原則上公司不辦理先施工後補合同的程式。

五、合同變更、轉讓及解除

1. 合同變更、轉讓及解除必須採用書面形式;

2. 變更合同範圍和付款條件、轉讓合同義務、解除合同的應採用補充合同的形式;

3. 變更、轉讓或解除後的合同,執行部門應在一周內完成修改、存檔和通知,方式和範圍同合同存檔、備案的相關規定。各部門應對原合同文字進行標示,以免錯誤的執行原合同。

合同簽訂流程及管理辦法

合同簽約流程 簽訂前 本公司或合同相對方提供合同文字,洽談合同細節,進行合法合規性審查,本公司提供並審查合同相對方以下材料 1.企業營業執照 2.稅務登記證 3.法定代表人身份證明 4.授權委託書 簽訂中 合同內容應做到內容合法 條款齊全 文字清楚 表述規範 權利義務和違約責任明確 期限和文字準確。...

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