存量房買賣經紀業務流程
1、準備階段
（1）蒐集房、客源源資訊
1、小業主
2、大業主
（二）接待客戶
1、傾聽
2、查驗
3、告知
4、協商
二、委託階段
（一）實地查驗**
1、權屬
2、實體
3、環境
（二）簽訂房地產經紀合同
經紀型別：
1、居間
2、**
（二）簽訂房地產經紀合同
1、驗明委託人身份
2、審查合同具體條款
3、向委託人講解條款內容
3、促成簽約階段
（1）發布**、客源資訊
（2）引領買房看房
1、預約看房時間
2、梳理**優劣勢
3、講解**優勢
（3）商議買賣**並撮合成交
1、協調成交**
2、協調雙方合同條款認同
（4）簽訂二手房買賣合同
4、交易資金支付階段
（1）協助辦理抵押貸款手續
1、貸款方案、貸款期限、貸款額度
2、抵押貸款程式
3、申請房地產抵貸款
（2）協助辦理交易資金監督手續
（3）**稅費
5、產權過戶階段
（1）協助買賣雙方進**屋交驗
（2）協助結算相關費用
（3）協助辦理產權過戶
（四）佣金結算
（五）後續服務
買賣業務流程圖
存量房買賣合同
房字 第號 賣方 下稱甲方 買方 下稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 等有關法律 法規規定，甲 乙雙方本著平等 自願 協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落於武漢為結構，建築面積平方公尺，用地面積 平方公尺。房屋所有權證 號為...
存量房買賣合同
非居間 合同備案號 常州市住房保障和房產管理局 制定江蘇省常州工商行政管理局 使用須知 一 本合同是江蘇省常州工商行政管理局和常州市住房保障和房產管理局依據國家 本省和本市有關政策法規，制定的存量房買賣合同示範文字。存量房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本合同之前，應當閱讀並了解本合同內容，對本...
存量房買賣合同
出賣方 甲方 買受方 乙方 根據國家和省市有關法律 法規的規定，甲乙雙方在公平 公正 自願平等和協商一致的基礎上，同意就下列房產進行交易簽訂本合同，達成如下事項以期共同遵守。第一條 甲方擁有房屋的具體狀況如下 一 房屋坐落在六安市小區幢單元室。房屋產權證號為號。房屋建築年限為年建。戶型 房屋結構 房...