（七）存量房交接是出賣人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程；雙方當事人應在合同第三條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。
（八）買受人應在簽訂本合同之前，若需貸款的，應先到銀行或住房公積金中心諮詢貸款事宜。
五、通過經紀機構**成交的存量房，當事人在簽訂本合同前應簽訂《房地產經紀合同》。
六、存量房交易資金託管賬戶如下：
七、本合同示範文字可在合肥家園**和產權監理處、瑤海房產分局、廬陽房產分局、蜀山房產分局、包河房產分局五個**分市場查閱。
八、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁、或審制度，合同當事人如果選擇了仲裁，則不能再向法院起訴；反之亦然。因此，當事人可根據情況在本合同第十二條中約定向仲裁機構申請仲裁或依法向人民法院起訴事宜。
存量房買賣合同
合同編號
立存量房買賣合同人
出賣人(甲方
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方出賣存量房的具體狀況如下：
(一) 存量房坐落在合肥市 【區】 【路】 號
幢室(車庫等部位權屬證號為： ，型別用途結構： 。
(二)建築面積平方公尺（含面積平方公尺）。
（三）隨存量房同時轉讓的裝置（非存量房附屬裝置）及裝飾情況（詳見附件一）。
(四)甲方轉讓存量房的相關關係(包括抵押、租賃、相鄰等其他關係)（詳見附件四）。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自願買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計 (大寫)： 仟佰拾萬仟
佰拾元元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款後，甲方應開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰空該存量房，並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起
日內對存量房及其裝飾、裝置情況進行查驗。查驗後簽訂存量房屋交接書，並將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之後日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費元。
存量房轉讓價款，應與合肥市「基準房價」接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為徵收稅費的依據。
在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過日後，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金。如果乙方願意繼續履行合同，經甲方同意，合同繼續履行。
第九條甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過日後，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起日內，退還全部已付款。如果甲方願意繼續履行合同，經乙方同意，合同繼續履行。
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、二、第十一條甲、乙雙方同意委託房產管理部門存量房資金託管中心分中心對存量房轉讓價款實行託管。
本合同約定以外的，委託經紀機構辦理的其他事項、許可權，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：1、[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執乙份，
乙份、房產管理部門乙份。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
存量房買賣合同
房字 第號 賣方 下稱甲方 買方 下稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 等有關法律 法規規定，甲 乙雙方本著平等 自願 協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落於武漢為結構，建築面積平方公尺，用地面積 平方公尺。房屋所有權證 號為...
存量房買賣合同
非居間 合同備案號 常州市住房保障和房產管理局 制定江蘇省常州工商行政管理局 使用須知 一 本合同是江蘇省常州工商行政管理局和常州市住房保障和房產管理局依據國家 本省和本市有關政策法規，制定的存量房買賣合同示範文字。存量房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本合同之前，應當閱讀並了解本合同內容，對本...
存量房買賣合同
出賣方 甲方 買受方 乙方 根據國家和省市有關法律 法規的規定，甲乙雙方在公平 公正 自願平等和協商一致的基礎上，同意就下列房產進行交易簽訂本合同，達成如下事項以期共同遵守。第一條 甲方擁有房屋的具體狀況如下 一 房屋坐落在六安市小區幢單元室。房屋產權證號為號。房屋建築年限為年建。戶型 房屋結構 房...