合同編號：
出賣人買受人
中華人民共和國住房和城鄉建設部
中華人民共和國國家工商行政管理總局
二〇一一年七月修訂
索引說明
第一章合同當事人
第二章房屋基本狀況
第三章房屋價款
第四章房屋登記
第五章房屋交付
第六章違約責任
第七章其他約定
說明1、本合同文字為示範文字，由中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關房地產法律法規規定的範圍內，結合實際情況調集成同相應內容。
2、國有土地上除房地產開發企業開發建設的新建房屋之外，其他經依法登記並取得房屋所有權證（房地產權證）房屋的買賣適用本合同文字。
3、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證（房地產權證）及其他有關證書和證明檔案；買受人應當對擬購房屋的房屋所有權證（房地產權證）及其他有關證書和證明檔案進行核實。
4、合同當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。
5、簽訂本合同前，合同當事人應當仔細閱讀合同條款，特別應認真審閱選擇性、填充性的內容。【 】中選擇內容，以划√方式選定；無合適選擇項的，在【 】中填寫相關內容。
6、本合同文字中相關條款後留有空白行，供合同當事人自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據具體情況在相關條款後的空白行中進行補充約定，也可以簽訂補充協議。
對於實際情況未發生或合同當事人不作約定時，應當在【 】、空格部位及空白行打×，以示刪除。
7、合同當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。本合同生效後，未被修改的文字視為合同當事人同意內容。
8、合同當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，買賣雙方都應當至少持有乙份合同原件。
存量房屋買賣合同
第一章合同當事人
出賣人【法定代表人】【負責人國籍】【戶籍所在地
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
出生日期年______月______日，性別
【法定**人】【委託**人國籍【地區
證件型別：【身份證】【護照】【營業執照證號
通訊位址
郵政編碼聯絡**
共有人【法定代表人】【負責人國籍【地區
證件型別：【身份證】【護照】【營業執照證號
出生日期年______月______日，性別
【法定**人】【委託**人國籍【地區
證件型別：【身份證】【護照】【營業執照證號
通訊位址
郵政編碼聯絡**
買受人【法定代表人】【負責人國籍】【戶籍所在地
證件型別：【身份證】【護照】【營業執照證號
出生日期年______月______日，性別
【法定**人】【委託**人國籍【地區
證件型別：【身份證】【護照】【營業執照證號
通訊位址
郵政編碼聯絡**
（出賣人、買受人為多個時，各地在示範文字中可以增加以上資訊）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
第二章房屋基本狀況
第一條房屋基本情況
（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 【省】【自治區】【直轄市】 【市】【縣區小區（街道幢】【座】【號（樓單元_________號（室），建築面積為平方公尺。
（二）該房屋為【平房 】【 樓房 】。該房屋所在樓棟的建築總層數為_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層。
（三）該房屋規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】【工業
（四）該房屋為住宅的，屬【商品房】【已購公有住房】【經濟適用住房】【限價商品住房出賣人購買該房屋的簽約日期為_________年______月______日，取得【契稅完稅憑證】【房屋所有權證（房地產權證）】日期為_________年______月______日。
該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬及權利情況
（一）出賣人持有的《房屋所有權證（房地產權證）》證號為填發單位為該房屋的權屬情況為下列第種情形：
1、該房屋由出賣人單獨所有；
2、該房屋由出賣人與共有。共有人所持【房屋所有權證號】【房屋共有權證號】為共有人所持【房屋所有權證號】【房屋共有權證號】為
該房屋共有方式為【共同共有】【按份共有】。按份共有的，出賣人佔份額；
佔份額； 佔份額
房屋共有人同意**該房屋的證明見附件二。
（二）土地使用情況
該房屋占用範圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥方式獲得。土地使用權證證號為填發單位為
（三）該房屋的抵押情況為下列第種情形：
1、該房屋未設定抵押；
2、該房屋已設定抵押，抵押權人為抵押登記日期為_________年______月______日，他項權利證證號為出賣人應於_________年______月______日前辦理完成抵押權登出登記手續。
（四）該房屋的租賃情況為下列第種情形
1、該房屋未出租。
存量房買賣合同示本
1.本合同文字為簽約使用文字。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。3.本合同文字中涉及到的選擇 填寫內容以手寫項為優先。4.本合同文字 中選擇內容，由買賣雙方協商確定...
北京市存量房屋買賣合同
簽約提示 一 交易風險提示 對 方風險提示 1 請您如實告知 房屋的權屬狀況 房屋屬性，若未如實告知會產生承擔違約責任及其他法律責任的風險 2 買受方如為 人簽署合同的，請您在核實並收取 人的授權委託書影印件後簽署合同 3 因付款方式 付款時間未約定或約定不明，可能導致收取房款遲延甚至存在不能收取房...
北京市存量房屋買賣合同
出賣人 法定代表人 負責人國籍 身份證 護照 營業執照註冊號 出生日期年 月 日，性別 通訊位址 郵政編碼 法定 人 委託 人國籍 身份證 護照 通訊位址 郵政編碼 共有權人 法定代表人 負責人國籍 身份證 護照 營業執照註冊號 出生日期年 月 日，性別 通訊位址 郵政編碼 法定 人 委託 人國籍 ...