1.本合同文字為簽約使用文字。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。
2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
3.本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4.本合同文字[ ]中選擇內容，由買賣雙方協商確定後在空格部位填寫。
5.本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。 對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6．在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明檔案（原件）等資料。
存量房買賣合同
出賣人以下簡稱甲方）
[本人][法定代表人]姓名國籍
[身份證][護照][營業執照號
住址聯絡**
委託**人聯絡**
[本人][法定代表人]姓名國籍
[身份證][護照][營業執照號
買受人以下簡稱乙方）
[本人][法定代表人]姓名國籍
[身份證][護照][營業執照號
住址聯絡**
委託**人聯絡**
[本人][法定代表人]姓名國籍
[身份證][護照][營業執照號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自願將其所有的座落於市區路（街\巷） 号棟單元層號的房屋**給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為房地產交易市場准入證》證號為房屋建築面積平方公尺，屬結構，用途為乙方已對該房屋狀況作了了解，願意購買該房。
第二條土地使用權情況
該房屋的土地宗地號為土地使用權初始取得方式為 [出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為使用面積為平方公尺，土地使用年限自至止。
第三條計價方式及成交**
甲、乙雙方議定的上述房屋成交**為：按套][建築面積]計算，單價為每平方公尺人民幣元；房屋總價款為人民幣大寫元元）。
第四條付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
（一）一次性付款：乙方應於前將購房款人民幣大寫元元）一次性支付給甲方。
（二）分期付款：乙方應於預付購房款人民幣大寫元元）給甲方,並於支付購房款人民幣大寫元元）給甲方，餘款於結清。
（三）其他方式
第五條甲方的義務
（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的 %支付違約金；給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。
（二）甲方不得對下列房屋進行交易：
（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；
（2）依法收回土地使用權的；
（3）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（4）權屬有爭議的；
（5）未依法登記領取權屬證書的；
（6）未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的；
（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如**的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。如**的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的 ％支付違約金給乙方。
（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。
（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條房屋交付使用時間
甲方應於年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一併交付。
第七條甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起日內退還全部已付款，並按已付款的 %向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的 %向甲方支付違約金。
第九條房屋產權轉移登記
甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起日（不得超過90日）內向房地產行政管理部門提出申請，並如實申報成交**，辦理房屋轉讓登記手續；如因甲方原因，導致不能在日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款 %的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。
在上述房屋 [權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付； 在 [權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定:
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；
（二（三
第十二條房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項
（一（二
（三（四
甲方（簽章乙方（簽章
[法定代表人法定代表人
[委託**人委託**人
年月日年月日
簽於簽於
附件一：房屋平面圖及房屋四至範圍
附件二：房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況
（1）附屬設施
（2）室內裝飾
（3）其他裝置
附件三：租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況
房屋共有人意見:同意**上述房屋
(簽章)：
(簽章):
租賃情況:
抵押情況
存量房屋買賣合同示本
合同編號 出賣人買受人 中華人民共和國住房和城鄉建設部 中華人民共和國國家工商行政管理總局 二 一一年七月修訂 索引說明 第一章合同當事人 第二章房屋基本狀況 第三章房屋價款 第四章房屋登記 第五章房屋交付 第六章違約責任 第七章其他約定 說明1 本合同文字為示範文字，由中華人民共和國住房和城鄉建設...
存量房買賣合同
房字 第號 賣方 下稱甲方 買方 下稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 等有關法律 法規規定，甲 乙雙方本著平等 自願 協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落於武漢為結構，建築面積平方公尺，用地面積 平方公尺。房屋所有權證 號為...
存量房買賣合同
非居間 合同備案號 常州市住房保障和房產管理局 制定江蘇省常州工商行政管理局 使用須知 一 本合同是江蘇省常州工商行政管理局和常州市住房保障和房產管理局依據國家 本省和本市有關政策法規，制定的存量房買賣合同示範文字。存量房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本合同之前，應當閱讀並了解本合同內容，對本...