出賣人【法定代表人】【負責人國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
出生日期年______月______日，性別
通訊位址
郵政編碼
【法定**人】【委託**人國籍
【身份證】【護照
通訊位址
郵政編碼
共有權人
【法定代表人】【負責人國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
出生日期年______月______日，性別
通訊位址
郵政編碼
【法定**人】【委託**人國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
通訊位址
郵政編碼
買受人【法定代表人】【負責人國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
出生日期年______月______日，性別
通訊位址
郵政編碼
【法定**人】【委託**人國籍
【身份證】【護照
通訊位址
郵政編碼
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為區（縣小區（街道幢】【座】【號（樓單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。
該房屋所在樓層為_________層，建築面積共平方公尺。
（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業
該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
（一）該房屋所有權證證號為共有權證證號為填發單位為
房屋共有權人對**該房屋的意見見附件二。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為填發單位為
（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：
1、商品房；2、已購公有住房（若為**在京單位已購公有住房，《**在京單位已購公房上市**登記表》錶號3、向社會公開銷售的經濟適用住房；4、按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋）；5、其他房屋。
（四）該房屋的抵押情況為
1、該房屋未設定抵押；2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為銀行)，抵押登記日期為：________年______月______日，他項權利證證號為
該房屋已經設定抵押的，出賣人應於日前辦理抵押登出手續。
（五）該房屋的租賃情況為
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
關於房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱備案證明編號房地產經紀執業人員姓名資格證書編號2、出賣人委託****房屋的房地產經紀機構與買受人達成交易（房地產經紀機構名稱備案證明編號房地產經紀執業人員姓名資格證書編號
第四條成交**、付款方式及資金劃轉方式
（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交**為：人民幣元（小寫元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣元（小寫元整（大寫，不高於成交**的20％）。
該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修等的有關**另有約定的，具體約定見附件。
（二）買受人採取下列第種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。
1、買受人向出賣人支付定金，定金金額為人民幣________（小寫大寫，不高於成交**的20％），定金支付方式為_______【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件。
（1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
（2）買受人應將房價款存入雙方共同委託的備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
（三）關於貸款的約定
買受人向【商業銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣元（小寫元整（大寫）。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決：
（1）買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人；
北京市存量房屋買賣合同
簽約提示 一 交易風險提示 對 方風險提示 1 請您如實告知 房屋的權屬狀況 房屋屬性，若未如實告知會產生承擔違約責任及其他法律責任的風險 2 買受方如為 人簽署合同的，請您在核實並收取 人的授權委託書影印件後簽署合同 3 因付款方式 付款時間未約定或約定不明，可能導致收取房款遲延甚至存在不能收取房...
北京市存量房屋買賣合同
出賣人 法定代表人 負責人國籍 身份證 護照 營業執照註冊號 出生日期年 月 日，性別 通訊位址 郵政編碼聯絡 法定 人 委託 人國籍 身份證 護照 通訊位址 郵政編碼聯絡 出賣人共有權人 法定代表人 負責人國籍 身份證 護照 營業執照註冊號 出生日期年 月 日，性別 通訊位址 郵政編碼聯絡 法定 ...
北京市存量房屋買賣合同樣本
出賣人填寫產權人姓名，以下內容必須全部填寫 法定代表人 負責人 賣方為個人的，劃叉國籍 身份證 護照 營業執照註冊號 出生日期年月日性別 通訊位址優先填寫北京住所 郵政編碼聯絡 出賣人有 人的填寫，以下內容必須全部填寫 必須有公證的委託書 法定 人 委託 人 填寫 人姓名 國籍 身份證 護照填寫 人...