合同審查應重點關注的幾個方面

2021-03-04 02:54:05 字數 779 閱讀 7669

五、法律用語是否準確

當事人之間訂立的書面合同屬於非常嚴肅的法律檔案,其內容需要以法律術語加以界定和規範,使合同的內容明確、清晰,不產生歧義、異議,另外對有些容易產生糾紛的地方,相關法律法規、行業規定用法律語言都做出了明確細緻的規定。所以,在起草或審查合同時應當按照法律檔案的一些書寫標準或要求去做,盡可能地使用大家都認可的規範性法律用語,以避免在理解合同時產生不應有的歧義。如「定金」與「訂金」不分、「權利」與「權力」混淆、「中止」與「終止」混用的情形等。

六、合同的終止和解除

合同解除是合同終止的情形之一,合同終止是指合同權利義務的終止,其法律後果只發生乙個向後的效力,即合同不再履行。《合同法》第91條規定了合同終止的若干情況:債務已按照約定履行;合同解除;債務相互抵消;債務人依法將標的物提存;債權人免除債務;債權債務同歸於一人;及法律規定或當事人約定終止的其他情形。

《合同法》的93條規定了當事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件,這些條件的設定往往與一方違約相聯絡,這是在合同審查時需注意的問題。《合同法》第94條規定了單方解除合同的情形,但應當注意這種解除權是一種單方任意解除權而非法定解除權,對該條的適用仍需與當事人約定。同時,這種解除需要提出解除的一方通知對方,且在通知到達對方時發生解除的效力。

七、合同的爭議解決條款

爭議的解決方式有:協商、調解、仲裁或訴訟等。對於涉及仲裁條款,應當寫明仲裁機構的具體名稱、仲裁事項。對於訴訟的條款,應注意選擇的法院是否對己方有利。

合同審查包括的方面很多,是對審查者要求較為全面的工作,不但要有紮實的法律基礎,還要熟悉企業管理和經濟執行。只有將合同進行嚴格的審查,才能維護企業的利益。

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