工程根據《建設專案工程總承包管理規範》（gb/t50358----2005）、《建設工程專案管理規範》（gb/t50326----2001）的規定，為落實專案經理責任制，強化企業內部管理，調動專案經理的積極性，保障建設工程質量，經協商，特訂立以下專案管理目標責任書：
一、 簽約雙方
甲方：法定代表人：
乙方專案經理部
專案經理
二、 工程概況
1、 工程名稱
2、 工程地點
3、 建設單位
4、 工程結構形式
5、 建築面積
6、 工程造價：暫定工程造價為元（以最終決算為準）。
7、 合同工期：工期為天，具體開工時間以開工報告為準。
三、專案經理的職責
1、貫徹執行國家有關建設工程的法律、法規及規範、強制性標準，自覺遵守甲方的各項規章制度，維護甲方的合法權益；
2、代表甲方實施工程專案管理，履行甲方與業主合同約定的權利和義務，保證合同總體目標的實現；
3、履行「本目標責任書」規定的目標和任務；
4、在甲方授權範圍內，負責與業主、發包人、分包人、監理等專案關係人的協調，解決專案中出現的問題；
5、負責專案的全程策劃、組織、協調、管理，並自覺接受甲方、業主代表、監理機構的檢查和監督；
6、負責組建專案部並確定人員，制定完善專案部各項規章制度。
四、目標責任
根據建設專案管理的規定，乙方按甲方與業主合同約定的內容，完成下列目標責任：
1、利潤指標
1、1 乙方以甲方與業主最終的工程決算款的 %，向甲方交納管理費。
1、2 乙方在交納甲方管理費及國家和地方規定的各種稅、費用後，盈利額在萬元以內的，全額歸乙方；盈利額萬以上， 萬以下，甲、乙雙方按比例分成；盈利額萬以上， 萬以下，甲、乙雙方按比例分成；超過萬元由甲方另行獎勵。
1、3 若專案出現虧損，則甲方將收取的乙方全部風險抵押金不予返還。
2、工程質量
2、1 乙方完成的工程質量標準為甲方與業主合同約定的標準，且依照國家建設工程質量等級評定標準，確保工程竣工一次交驗合格率達100％；
2、2 乙方工程質量達不到甲方與業主合同約定的標準，甲方向業主的賠償金額，在乙方的風險抵押金中扣除；
2、3 乙方工程質量達到甲方與業主合同約定的標準時，業主給予甲方的的獎勵，全部歸乙方所有。
3、施工工期
3、1 施工工期按甲方與業主合同約定的工期，合同工期為天；開工時間以開工報告為準，工期按以下節點考核：
①地下室及裙樓部分必須在年月日前主體完成；
②地下室及裙樓部分必須在年月日前達到竣工驗收標準；
③地上主體結構部分個月內完成；
④裝飾工程部分個月內完成並竣工；
3、2 乙方不能按上述節點完成工期，甲方向業主的賠償金額，在乙方的風險抵押金中扣除；
3、3乙方工期提前，業主給予甲方的獎勵，全部歸乙方所有。
4、施工安全（以下內容由企業自己填寫）
4、1 安全等級；
4、2 安全管理；
4、34、45、文明施工（以下內容由企業自己填寫）
5、1施工環境；
5、2 衛生；
5、3 消防；
5、4上述第2、3、4、5條款中業主給予甲方的獎勵，列入專案收入成本。
五、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
1、1 選聘專案經理組建專案經理部，使之符合業主合同要求；
1、2 監督乙方履行甲方與業主簽訂的施工合同；
1、3 協調施工中資金、材料、人員的有效配置，定期對乙方的施工進度、質量、安全、勞動用工等進行檢查和指導；
1、4 配合乙方對工程專案進行成本核算和分析,對專案資金的運作實施監控；
1、5 根據施工進度和乙方的需要撥付資金、保障材料、裝置的**；
1、6 負責組織施工合同的交底和施工組織設計方案的審定；
1、7 協助乙方組織竣工驗收、竣工決算以及評優創先的申報；
1、8 協助乙方處理施工中遇到的困難。
2、乙方的權利和義務
2、1 嚴格履行甲方與業主簽訂的施工合同；
2、2 嚴格按施工規範組織施工，加強安全管理，保證工程質量；
2、3 加強成本核算，保證專案盈利；
2、4 在甲方的授權範圍內，對外簽訂勞務、採購、租賃等合同；
2、5自覺接受甲方以及工程管理部門的審計、監督、檢查；
2、6有權撤換、調整專案經理部中違法亂紀或工作不稱職的人員；
2、7有權制定專案經理部的各項規章制度，決定專案經理部的組織架構；
2、8有權決定專案經理部內部的獎勵。
六、風險抵押
乙方實行專案集體承包，專案經理和專案班子成員均交納風險抵押金；其中：專案經理萬元、專案副經理、技術負責人、預算員負責人、質安負責人、材料主管每人萬元；其他成員為元，共計風險抵押金萬元。
上述風險抵押金，乙方在簽訂本責任書時一次性向甲方交清，甲方開具收據。在雙方按本責任書結算完畢後，甲方在乙個月內無息全部返還。
七、其他約定
1、本責任書未約定事項，按甲方有關的規章制度執行；
2、施工中出現重大質量事故、人身安全事故以及因乙方的原因所導致的甲方對業主的賠償、有關部門的罰款，均由乙方承擔；如甲方先行承擔的，則有權向乙方追償；
3、乙方在施工中因材料採購、裝置租賃、勞務分包等所形成的債務，均由乙方自行承擔；如甲方先行承擔的，則有權向乙方追償；
4、本責任書未盡事宜，雙方可協商訂立補充協議；補充協議與本責任書具有同等法律效力；
5、本責任自雙方簽字蓋章，甲方收到乙方交納的全部風險抵押金後生效。本責任書一式兩份，雙方各執乙份。
甲方蓋章）
法定代表人：（簽字）
乙方專案經理部（蓋章）
專案經理：（簽字）
簽約日期： 年月日
專案管理目標責任書
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